公司委托租房協(xié)議書甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鑒于甲方有意在________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）租賃辦公用房，但缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和時(shí)間進(jìn)行實(shí)地考察和租賃談判，故特委托乙方代為辦理租賃事宜。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為尋找、篩選位于租賃區(qū)域的辦公用房，包括但不限于房屋面積、樓層、朝向、裝修狀況、周邊配套設(shè)施等條件。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，利用自身資源和渠道，積極尋找符合條件的辦公用房，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)房源信息。1.3乙方負(fù)責(zé)與房源提供方進(jìn)行初步溝通，了解房屋的具體租賃價(jià)格、租賃期限、租金支付方式、押金要求等租賃條件。1.4乙方應(yīng)代表甲方進(jìn)行租賃談判，爭(zhēng)取在同等條件下獲得最優(yōu)惠的租賃條件。談判過(guò)程中，乙方應(yīng)以甲方的利益為出發(fā)點(diǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.5乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理房屋備案、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。二、委托期限2.1本協(xié)議的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如在委托期限內(nèi)未能完成租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)委托期限。延長(zhǎng)期限不超過(guò)____個(gè)月。三、委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米，共計(jì)____元。3.2委托費(fèi)用的支付方式為：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付____元，作為乙方的預(yù)付款；在乙方成功為甲方找到符合條件的辦公用房并簽訂租賃合同后，支付剩余的____元。3.3如在委托期限內(nèi)未能完成租賃事宜，乙方應(yīng)將甲方已支付的預(yù)付款全額退還給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，積極尋找符合條件的辦公用房，并及時(shí)提供相關(guān)房源信息。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房源進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)符合條件的房源進(jìn)行租賃談判。4.1.3甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的辦公用房需求清單，包括但不限于房屋面積、樓層、朝向、裝修狀況、周邊配套設(shè)施等條件。4.1.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)支付委托費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的辦公用房需求清單，并按照清單的要求尋找符合條件的房源。4.2.2乙方應(yīng)積極利用自身資源和渠道，尋找符合條件的辦公用房，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)房源信息。4.2.3乙方應(yīng)代表甲方進(jìn)行租賃談判，爭(zhēng)取在同等條件下獲得最優(yōu)惠的租賃條件。4.2.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理房屋備案、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.2.5乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)盡力完成租賃事宜，如未能完成，應(yīng)將甲方已支付的預(yù)付款全額退還給甲方。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照本協(xié)議的約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定履行委托事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃區(qū)域所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______