返租商鋪收購協(xié)議書甲方（收購方）：________________________乙方（出租方）：________________________鑒于甲方有意收購乙方所擁有的商鋪，并租賃給甲方使用；乙方同意將所述商鋪按照本協(xié)議約定的條件出租給甲方。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1乙方同意將其合法擁有的位于________________________（詳細(xì)地址）的商鋪出租給甲方使用。1.2商鋪建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)類型為________________________，目前裝修情況為________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。2.2租賃期滿，如甲方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________________個月向乙方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每平方米月租金為人民幣________________________元，每月租金總額為人民幣________________________元。3.2甲方應(yīng)于每月________________________日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________________________日內(nèi)支付，最后一期租金應(yīng)于租賃期滿前________________________個月支付。第四條押金4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方支付押金人民幣________________________元，用于保證甲方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。4.2租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在甲方結(jié)清所有應(yīng)付款項后________________________日內(nèi)退還押金給甲方。第五條維修責(zé)任5.1甲方在使用商鋪期間，應(yīng)負(fù)責(zé)保持商鋪的日常維護(hù)和修理，確保商鋪處于適租狀態(tài)。5.2因乙方原因造成的商鋪損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；因甲方原因造成的商鋪損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證其對所出租商鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該商鋪。6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理商鋪的租賃登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。6.3乙方應(yīng)保證商鋪在租賃期間不受到任何第三方權(quán)益的侵害。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。7.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府的有關(guān)規(guī)定，不得利用商鋪從事非法活動。7.3甲方應(yīng)愛護(hù)商鋪，保持商鋪的整潔和衛(wèi)生。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的________________________%作為滯納金。8.2如乙方未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金的________________________%作為滯納金。8.3如任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________年________________________月________________________日請在此處手寫簽名：甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：______