房產定向開發(fā)協(xié)議書甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產，并有意進行定向開發(fā)，特委托乙方進行相關開發(fā)工作。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內容1.1開發(fā)項目甲方委托乙方對位于________________________的房產進行定向開發(fā)，開發(fā)內容包括但不限于房屋設計、施工、裝修、物業(yè)管理等。1.2開發(fā)目標甲乙雙方共同確定開發(fā)項目的目標，包括但不限于房屋類型、面積、價格、銷售策略等。1.3開發(fā)周期本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應在________________________前完成房產的定向開發(fā)工作。1.4開發(fā)費用1.4.1甲方應向乙方支付開發(fā)費用共計人民幣________________________元，支付方式為分期付款。首期付款為人民幣________________________元，于協(xié)議簽訂之日起支付；中期付款為人民幣________________________元，于工程進度達到________________________時支付；尾期付款為人民幣________________________元，于工程竣工驗收合格時支付。1.4.2乙方應在收到甲方付款后，按照協(xié)議約定使用資金，確保開發(fā)項目的順利進行。1.5雙方權利與義務1.5.1甲方有權對開發(fā)項目的進度、質量進行監(jiān)督，并要求乙方按照協(xié)議約定履行義務。1.5.2乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付開發(fā)費用，并有權對開發(fā)項目的進度、質量進行控制。二、違約責任2.1若甲方未能按照協(xié)議約定支付開發(fā)費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之____的違約金。2.2若乙方未能按照協(xié)議約定完成開發(fā)工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額千分之____的違約金。2.3若因乙方原因導致開發(fā)項目存在質量問題，乙方應負責免費修復，并承擔由此產生的費用。三、爭議解決3.1本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、協(xié)議生效4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2本協(xié)議的修改、變更，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________