小區(qū)拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長，聯(lián)系電話甲方系依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方因城市更新項目需要，擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX小區(qū)的部分建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并委托乙方提供拆除服務(wù)及相關(guān)配套工作。甲方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市危險房屋管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話乙方系依法成立并有效存續(xù)的建筑工程企業(yè)，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可，擁有拆除工程所需的設(shè)備、技術(shù)和專業(yè)人員。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定提供小區(qū)拆除服務(wù)，并確保拆除作業(yè)符合國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作條款，作為履行本合同的基礎(chǔ)。

**合同簡介：**

本合同的簽訂背景源于甲方進(jìn)行的城市更新項目，涉及XX小區(qū)部分建筑物的拆除工作。該小區(qū)位于XX市XX區(qū)，建筑面積約XX平方米，主要為磚混結(jié)構(gòu)房屋及附屬構(gòu)筑物，因年久失修、存在安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門鑒定為D級危房，需依法予以拆除。甲方為保障項目順利推進(jìn)，擬通過委托專業(yè)拆除公司實施作業(yè)，而乙方憑借其在拆除工程領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗、技術(shù)實力及合規(guī)運營能力，具備承接本項目的條件。雙方經(jīng)充分溝通，確認(rèn)乙方將按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)拆除范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保及廢棄物處理責(zé)任。甲方則負(fù)責(zé)提供必要的場地條件、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，并按照合同約定支付服務(wù)費用。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作依法合規(guī)、安全高效完成，為后續(xù)的城市更新項目奠定基礎(chǔ)。合同的履行將嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，雙方均應(yīng)以誠信為本，共同維護(hù)公共利益與自身權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就XX小區(qū)部分建筑物的拆除工程所達(dá)成的合作事宜，確保拆除工作按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全環(huán)保要求順利實施。合同范圍包括但不限于：

1.拆除對象：位于XX省XX市XX區(qū)XX小區(qū)內(nèi)的D級危房及附屬構(gòu)筑物，具體范圍以甲方提供的《拆除范圍確認(rèn)圖》為準(zhǔn)，該圖已附為本合同附件一。

2.拆除內(nèi)容：對確認(rèn)范圍內(nèi)的建筑物主體結(jié)構(gòu)、非承重墻、地面、屋面、門窗、構(gòu)筑物（如圍墻、煙囪等）及其附屬設(shè)施進(jìn)行徹底拆除，并清理拆除后的場地。

3.附屬工作：乙方負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物分類收集、臨時堆放及清運至甲方指定的或符合環(huán)保要求的地點；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，包括設(shè)置警示標(biāo)識、配備消防設(shè)施、制定應(yīng)急預(yù)案等；負(fù)責(zé)拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的保護(hù)措施，如采取降塵、降噪措施等。

4.責(zé)任范圍：乙方確保拆除工程符合國家《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《城市生活垃圾管理辦法》及相關(guān)環(huán)保法規(guī)的要求，承擔(dān)因拆除作業(yè)產(chǎn)生的所有安全、環(huán)保及社會影響責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，并協(xié)調(diào)拆除范圍內(nèi)及周邊的第三方關(guān)系，但乙方對因第三方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有如下定義：

1.“拆除工程”系指根據(jù)本合同約定，由乙方對甲方指定的建筑物及構(gòu)筑物實施破壞性拆除，并完成相關(guān)附屬工作的活動。

2.“拆除范圍”系指本合同附件一《拆除范圍確認(rèn)圖》中標(biāo)明的需拆除的建筑及構(gòu)筑物區(qū)域。

3.“廢棄物”系指拆除過程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾、生活垃圾及其他固體廢物，包括但不限于磚塊、混凝土塊、鋼筋、木材、玻璃、金屬、塑料等。

4.“安全責(zé)任”系指乙方在拆除活動中應(yīng)遵守國家安全法規(guī)，采取必要的安全措施，防止發(fā)生人身傷亡、財產(chǎn)損失及環(huán)境污染事故的義務(wù)。

5.“環(huán)保要求”系指國家及XX省、XX市關(guān)于拆除工程環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及政策規(guī)定。

6.“履約保證金”系指本合同約定的，為保證乙方全面履行合同義務(wù)而由乙方預(yù)先支付給甲方的款項。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，檢查乙方是否按照合同約定的范圍、內(nèi)容和進(jìn)度履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方糾正不符合合同要求的施工行為。

(2)甲方負(fù)責(zé)提供拆除范圍場地現(xiàn)狀的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖、地下管線分布圖（如水電、燃?xì)?、通訊等）、周邊環(huán)境情況等，并保證所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)及時將政府部門對拆除工程的批準(zhǔn)文件或相關(guān)許可提供給乙方。

(3)甲方有權(quán)要求乙方采取合理的措施，減少拆除作業(yè)對周邊建筑物、環(huán)境及居民生活造成的不利影響，如設(shè)置隔音屏障、控制作業(yè)時間等。

(4)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程涉及的與第三方的關(guān)系，包括但不限于相鄰業(yè)主、單位或個人的溝通與確認(rèn)事宜，為乙方的順利施工提供必要的便利條件，但甲方不承擔(dān)因第三方阻撓或索賠而產(chǎn)生的費用，除非該阻撓或索賠直接源于甲方未履行協(xié)調(diào)義務(wù)。

(5)甲方應(yīng)按照本合同第五條的約定，按時向乙方支付合同款項。甲方有權(quán)根據(jù)工程實際進(jìn)展和乙方提交的合格發(fā)票，審核并支付工程款，甲方有權(quán)保留對乙方已完成的合格工程量的結(jié)算審核權(quán)。

(6)甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人或部門，負(fù)責(zé)與乙方就合同履行事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并提供必要的協(xié)助。

(7)拆除工程完成后，甲方有權(quán)驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)督促乙方清理現(xiàn)場，并辦理相關(guān)工程移交手續(xù)。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期驗收或移交，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定及附件要求，全面負(fù)責(zé)拆除工程的實施。在收到甲方提供的場地資料和拆除范圍確認(rèn)圖后，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，編制詳細(xì)的《拆除施工設(shè)計方案》，方案需包含但不限于施工流程、人員、設(shè)備配置、安全措施、環(huán)保措施、廢棄物處理計劃、應(yīng)急預(yù)案等，并報甲方審核。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方方可按方案施工。

(2)乙方應(yīng)確保擁有合法的營業(yè)執(zhí)照、建筑施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證及相應(yīng)的從業(yè)資格人員，所使用的拆除設(shè)備應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)并定期檢驗。乙方應(yīng)對其施工人員、設(shè)備及相關(guān)作業(yè)進(jìn)行全程安全管理，確保拆除活動符合國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保的所有法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿?、環(huán)境污染事件的一切責(zé)任、費用及賠償責(zé)任，包括但不限于對第三方造成的損失及政府部門的罰款。

(3)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的《拆除施工設(shè)計方案》及拆除范圍進(jìn)行作業(yè)，不得擅自擴(kuò)大或縮小拆除范圍，不得隨意更改拆除順序和方法。如需調(diào)整方案，須事先征得甲方書面同意。

(4)乙方應(yīng)采取有效措施控制拆除過程中的粉塵、噪音、振動等，符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求，如設(shè)置圍擋、灑水降塵、選用低噪音設(shè)備、錯峰作業(yè)等。拆除產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照《城市生活垃圾管理辦法》等規(guī)定進(jìn)行分類、收集和臨時堆放，不得亂扔亂倒。乙方負(fù)責(zé)將廢棄物清運至甲方指定地點或符合資質(zhì)的垃圾處理場所，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

(5)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場及周邊財產(chǎn)的臨時保護(hù)工作，直至拆除作業(yè)完成。在拆除過程中及拆除后一段時間內(nèi)，乙方應(yīng)保持現(xiàn)場必要的警示標(biāo)識，直至甲方確認(rèn)可以安全進(jìn)入。

(6)乙方應(yīng)配備足夠的拆除設(shè)備和勞動力，確保拆除工程按照本合同約定的進(jìn)度完成。乙方應(yīng)向甲方提交施工進(jìn)度計劃，并定期匯報實際進(jìn)展情況。如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

(7)拆除工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將現(xiàn)場清理干凈，包括拆除物的殘余部分、散落的垃圾、渣土等，使場地達(dá)到甲方要求的可交付狀態(tài)（具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方在驗收時明確）。乙方應(yīng)向甲方提交拆除工程完成報告及相關(guān)的竣工資料（如廢棄物清運記錄等）。

(8)乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)報批手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。因乙方未及時辦理或手續(xù)不全導(dǎo)致無法施工或產(chǎn)生處罰的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(9)乙方應(yīng)保證其提供的所有資料、方案、設(shè)備和服務(wù)的質(zhì)量符合合同要求。在合同履行期間及缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方應(yīng)對其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

(10)乙方應(yīng)指定項目經(jīng)理作為其在合同履行期間的主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時處理履行合同過程中出現(xiàn)的問題。項目經(jīng)理的變更需事先征得甲方書面同意。

(11)乙方應(yīng)保證其履行合同所需要的人力、物力、設(shè)備等資源，如因乙方自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)立即配合甲方尋找替代服務(wù)商，替代服務(wù)商的費用由乙方承擔(dān)。

第四條價格與支付條件

本合同項下的拆除工程總價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價格為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的全部拆除工程內(nèi)容所應(yīng)投入的所有成本、費用、利潤以及稅費（如適用）。此價格已考慮拆除范圍、內(nèi)容、安全、環(huán)保要求及廢棄物處理等因素。

付款方式采用分階段支付：

(1)合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），作為履約保證金及預(yù)付款。

(2)乙方完成拆除范圍確認(rèn)圖內(nèi)建筑物的主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方現(xiàn)場初步驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。

(3)拆除工程全面完成，乙方提交竣工報告、相關(guān)資料及廢棄物清運證明，并經(jīng)甲方最終驗收合格，場地清理完畢后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。

(4)上述第三階段付款支付后X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供等額且合法有效的增值稅發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后X日內(nèi)，將剩余合同價款XX%即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）支付給乙方。若乙方未能按時提供合規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)相應(yīng)延遲支付該部分款項。

甲方支付至合同總價款95%后，乙方仍有義務(wù)完成現(xiàn)場清理、資料移交等收尾工作，直至甲方確認(rèn)工程最終合格。履約保證金在本合同履行完畢、所有款項支付完畢后，無息返還給乙方。

乙方應(yīng)提供符合稅務(wù)及財務(wù)規(guī)定的合法票據(jù)。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度及乙方提交的合格發(fā)票，審核并支付工程款，但甲方付款不及時并不視為乙方違約，除非甲方無故拖延付款超過X日。

第五條履行期限

(1)本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至乙方完成全部拆除工程內(nèi)容、甲方驗收合格、場地清理完畢并結(jié)清所有款項之日止，為合同的履行期限。

(2)乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的《拆除施工設(shè)計方案》中的進(jìn)度計劃，在合同生效后X日內(nèi)開始拆除作業(yè)，并確保在XX年XX月XX日前完成本合同約定的全部拆除工程內(nèi)容?？偣て跒閄X天。

(3)甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收申請及相關(guān)資料后X日內(nèi)驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成現(xiàn)場清理工作。如甲方逾期未驗收，不影響乙方提交驗收申請及乙方完成清理工作的義務(wù)，但甲方應(yīng)自乙方提交申請之日起第X日起按日向乙方支付合同總價款XX%的逾期付款違約金，該違約金累計不超過合同總價款的XX%。

(4)乙方應(yīng)確保在合同約定的工期內(nèi)完成拆除作業(yè)，非因不可抗力或甲方原因（如甲方未能及時提供必要的場地條件或協(xié)調(diào)第三方關(guān)系）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或甲方原因延誤工期的，工期相應(yīng)順延，乙方無需承擔(dān)延期責(zé)任。

(5)缺陷責(zé)任期：自本合同約定的最終驗收合格之日起XX個月為缺陷責(zé)任期。在此期間，如因乙方施工質(zhì)量原因出現(xiàn)新的安全隱患或需要拆除的殘余物，乙方應(yīng)在收到甲方通知后X日內(nèi)修復(fù)或拆除，費用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)**未按時支付款項**：若甲方無正當(dāng)理由未按照本合同第四條約定的時間支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工，并書面通知甲方。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程量XX%的結(jié)算款、履約保證金（如有）、以及合同總價款XX%的違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

(2)**提供資料不及時或錯誤**：若甲方未能按時提供本合同履行所需的必要場地資料、管線圖或相關(guān)許可文件，導(dǎo)致乙方無法按時開工或施工受阻，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金。因甲方提供的資料錯誤導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或返工的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)**無理拒絕驗收或拖延結(jié)算**：若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收已按合同約定完成的工程，或無故拖延辦理工程結(jié)算及支付尾款，每拖延一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金。該違約金累計不超過合同總價款的XX%。乙方有權(quán)在甲方支付全部工程款項前，暫留等額工程款作為質(zhì)量保證金。

(4)**協(xié)調(diào)不力**：若甲方未能按照本合同第三條第（3）款、第（4）款約定，積極協(xié)調(diào)解決拆除過程中涉及的第三方阻撓或索賠事宜，導(dǎo)致乙方施工無法正常進(jìn)行或產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實際損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)**未按時開工或延誤工期**：若乙方無正當(dāng)理由未按照本合同第五條第（3）款約定的時間開始拆除作業(yè)，或未能按合同約定的總工期完成全部拆除工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完成工程量XX%的結(jié)算款、已支付款項的XX%作為違約金，以及賠償甲方因此遭受的直接損失。

(2)**施工質(zhì)量不合格**：若乙方拆除工程存在質(zhì)量問題，如未能徹底拆除、留有殘余物、或拆除方法不當(dāng)對周邊環(huán)境或財產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)在甲方通知后X日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，費用由乙方承擔(dān)。若修復(fù)或清理仍不符合要求，甲方有權(quán)委托第三方處理，費用由乙方承擔(dān)，且乙方還應(yīng)按該部分不合格工程價值XX%支付違約金。

(3)**安全及環(huán)保責(zé)任不履行**：若乙方在拆除過程中發(fā)生重大安全事故、造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失，或發(fā)生嚴(yán)重環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害者損失、繳納罰款等，并應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。甲方有權(quán)立即解除合同，并保留向乙方追究進(jìn)一步賠償責(zé)任的權(quán)利。

(4)**廢棄物處理不當(dāng)**：若乙方未能按照本合同第三條第（4）款約定，分類收集、規(guī)范堆放及清運拆除廢棄物，導(dǎo)致產(chǎn)生環(huán)境污染、被相關(guān)部門處罰或引發(fā)第三方索賠，所有責(zé)任及費用均由乙方承擔(dān)，并應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。

(5)**未提交必要文件或資料**：若乙方未能按照本合同約定提交竣工驗收申請、竣工資料、廢棄物清運證明或合法有效的發(fā)票，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，直至乙方補齊所有文件。

(6)**擅自分包或轉(zhuǎn)包**：若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項下的全部或部分工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

(7)**泄露商業(yè)秘密**：若乙方在合同履行過程中，泄露甲方商業(yè)秘密或利用接觸到的甲方信息謀取不正當(dāng)利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償甲方的全部損失。

(8)**不可抗力通知不及時**：若發(fā)生本合同約定的不可抗力事件，乙方未能及時通知甲方，導(dǎo)致甲方無法及時采取應(yīng)對措施或擴(kuò)大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(9)**保留缺陷責(zé)任期內(nèi)義務(wù)**：若乙方在缺陷責(zé)任期內(nèi)未能履行修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，并按修復(fù)費用XX%加收違約金。

雙方同意，任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償總額不超過合同總價款的XX%。甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方款項中直接抵扣乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

(1)“不可抗力”系指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用政策調(diào)整等）以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

(2)任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、保險公司證明等），以便對方核實。

(3)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況及費用承擔(dān)進(jìn)行結(jié)算，多退少補。

(4)因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡到通知和協(xié)助義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的相關(guān)費用和財產(chǎn)。

(5)不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，已延誤的工期不予順延，但雙方可協(xié)商調(diào)整后續(xù)履行安排。

(6)雙方同意，不可抗力事件發(fā)生后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中關(guān)于安全、保密等強制性條款。

第八條爭議解決

(1)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成或在一方收到另一方爭議解決書面通知后X日內(nèi)無法達(dá)成一致的，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

(2)在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得因爭議解決而擅自停止履行合同義務(wù)，除非經(jīng)雙方書面同意或法律另有規(guī)定。

(3)雙方應(yīng)確保其指定的訴訟代表人具有合法的訴訟權(quán)利能力。提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交符合法律規(guī)定的起訴狀及副本。訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法院的要求提供證據(jù)。

(4)訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、公告費等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，訴訟費用由雙方協(xié)商分擔(dān)或按法院規(guī)定承擔(dān)。

(5)在訴訟期間，不因爭議的解決而影響本合同其他條款的效力，除非雙方另有書面約定或法院判決另有規(guī)定。雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，遵守法院的傳喚、通知和判決。

(6)雙方同意，在訴訟過程中，對于爭議事項的解決應(yīng)基于事實和法律法規(guī)，并本著公平合理的原則進(jìn)行。雙方應(yīng)避免采取任何可能導(dǎo)致爭議升級或影響合同履行的過激行為。

第九條其他條款

(1)**通知方式**：雙方在本合同首頁載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面送達(dá)）發(fā)送給本合同載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。電子郵件通知以進(jìn)入收件人郵箱時間為準(zhǔn)，信函以寄出郵戳日或送達(dá)日為準(zhǔn)。

(2)**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定或暗示的變更均無效。

(3)**合同附件**：本合同附件（包括但不限于《拆除范圍確認(rèn)圖》、《拆除施工設(shè)計方案》）是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。若附件內(nèi)容與合同正文存在沖突，以合同正文為準(zhǔn)，除非雙方另有書面約定。

(4)**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，也不得用于本合同目的之外的其他用途。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

(5)**不可分割性**：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)