農(nóng)村農(nóng)田入股合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系電話為XXXX-XXXXXXXX。甲方是一家經(jīng)依法注冊成立的農(nóng)業(yè)企業(yè)，主要從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資、開發(fā)與運(yùn)營，擁有豐富的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)和完善的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈資源。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)拓展需要，為優(yōu)化土地資源配置，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，甲方擬通過入股方式引入社會資本參與農(nóng)村農(nóng)田的規(guī)?；?jīng)營，并委托乙方提供相應(yīng)的農(nóng)田租賃及管理服務(wù)。甲方在本次合作中作為投資方和委托方，主要負(fù)責(zé)提供資金支持、制定農(nóng)業(yè)發(fā)展策略，并監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營效果。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX村集體經(jīng)濟(jì)合作社”，注冊地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為XXX，聯(lián)系電話為XXXX-XXXXXXXX。乙方是由XX村村民共同組建的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，依法享有本村集體土地的經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)、租賃及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的管理工作。乙方具備豐富的農(nóng)村土地資源和穩(wěn)定的勞動力資源，能夠?yàn)榧追教峁╅L期、穩(wěn)定的農(nóng)田租賃服務(wù)，并確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合甲方的發(fā)展規(guī)劃。在本次合作中，乙方作為土地提供方和管理方，主要負(fù)責(zé)按照甲方要求租賃農(nóng)田，并負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理、作物種植及銷售等工作。

**合同簡介：**

本合同的簽訂基于甲乙雙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的合作需求。甲方為推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)?；l(fā)展，需引入社會資本并整合農(nóng)村土地資源，而乙方作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，擁有可用于規(guī)模化經(jīng)營的農(nóng)田資源及相應(yīng)的管理能力。雙方基于互利共贏的原則，通過簽訂本合同，明確合作背景及前提條件，約定甲方以入股形式參與乙方的農(nóng)田經(jīng)營，乙方則負(fù)責(zé)提供土地租賃及管理服務(wù)。甲方通過投資入股獲得農(nóng)田經(jīng)營收益，乙方則通過承接農(nóng)業(yè)項(xiàng)目獲得土地流轉(zhuǎn)及管理費(fèi)用，雙方共同推動農(nóng)村土地的集約化利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展。本合同的有效履行將有助于優(yōu)化農(nóng)村土地資源配置，提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村農(nóng)田入股合作中的權(quán)利與義務(wù)，通過甲方以入股形式參與乙方的農(nóng)田經(jīng)營，乙方負(fù)責(zé)提供土地租賃及管理服務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)模化、集約化經(jīng)營，提升土地資源利用效率，增加農(nóng)業(yè)經(jīng)營收益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：雙方合作的農(nóng)田范圍及入股方式、土地租賃的期限與費(fèi)用、農(nóng)田的經(jīng)營管理責(zé)任、作物種植方案、生產(chǎn)資料投入、產(chǎn)品銷售與收益分配、合同解除條件等。通過本合同的簽訂與履行，雙方將共同推動農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的雙豐收。

第二條定義

1.**入股**:指甲方以資金或其他形式參與乙方的農(nóng)田經(jīng)營，獲取相應(yīng)的經(jīng)營收益。

2.**農(nóng)田**:指乙方提供的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地等，具體范圍以附件為準(zhǔn)。

3.**經(jīng)營管理**:指乙方對入股農(nóng)田的日常管理、作物種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.**收益分配**:指根據(jù)本合同約定，甲方從農(nóng)田經(jīng)營收益中分得的份額，具體比例以合同約定為準(zhǔn)。

5.**生產(chǎn)資料**:指進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)具等物資。

6.**產(chǎn)品銷售**:指乙方負(fù)責(zé)銷售的農(nóng)田產(chǎn)出作物，銷售方式及價格以雙方約定為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)田經(jīng)營管理活動，確保其符合合同約定的種植方案和農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)參與農(nóng)田經(jīng)營收益的分配，按照合同約定的比例獲取收益；甲方有權(quán)要求乙方提供農(nóng)田經(jīng)營的相關(guān)報表和資料，以便了解經(jīng)營狀況。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)按照合同約定按時足額繳納入股資金，并負(fù)責(zé)提供必要的資金支持，保障農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利開展；甲方應(yīng)與乙方共同制定農(nóng)田種植方案，并提供先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)；甲方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營中的一部分風(fēng)險，并根據(jù)合同約定分配合適的經(jīng)營收益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方的資金或其他入股資源，并使用于農(nóng)田的經(jīng)營管理；乙方有權(quán)自主安排農(nóng)田的種植計劃和生產(chǎn)活動，但需符合甲方的農(nóng)業(yè)發(fā)展策略；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況銷售農(nóng)田產(chǎn)出作物，并獲取相應(yīng)的銷售收益。

(2)**義務(wù)**：乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和期限租賃甲方的資金或其他入股資源，并確保其用于農(nóng)田的經(jīng)營管理；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理，包括土地平整、施肥、灌溉、病蟲害防治等，確保農(nóng)田的生產(chǎn)能力；乙方應(yīng)按照合同約定的種植方案進(jìn)行作物種植，并采用科學(xué)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田產(chǎn)出作物的銷售，并按照合同約定的比例與甲方進(jìn)行收益分配；乙方應(yīng)定期向甲方提供農(nóng)田經(jīng)營報告，包括生產(chǎn)情況、銷售情況、收益情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查；乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)田經(jīng)營管理中的具體責(zé)任，確保農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施和經(jīng)營收益的實(shí)現(xiàn)。

第四條價格與支付條件

1.**入股價格**:甲方以入股形式參與乙方農(nóng)田經(jīng)營，入股價格根據(jù)乙方提供的農(nóng)田評估報告及雙方協(xié)商結(jié)果確定。具體入股金額為人民幣XXXX元，用于XX地塊的農(nóng)業(yè)開發(fā)及運(yùn)營。甲方應(yīng)于合同簽訂之日起XX日內(nèi)將首期入股資金支付至乙方指定賬戶，首期支付金額為總?cè)牍山痤~的XX%，即人民幣XXXX元；剩余XX%作為尾款，即人民幣XXXX元，應(yīng)于XX年XX月XX日前支付完畢。

2.**支付方式**:甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將入股資金支付至乙方以下指定賬戶：

開戶名稱：XX村集體經(jīng)濟(jì)合作社

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.**支付時間**:甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成入股資金的支付，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金。乙方應(yīng)在收到甲方支付的資金后，向甲方出具收款憑證。

4.**收益分配**:農(nóng)田經(jīng)營產(chǎn)生的收益，在扣除生產(chǎn)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等后續(xù)，按照甲乙雙方約定比例進(jìn)行分配。甲方應(yīng)于每個收益分配周期結(jié)束后XX日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的收益分配方案，將應(yīng)分配給甲方的收益支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：

開戶名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

第五條履行期限

1.**合同有效期**:本合同的有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)**:

(1)甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成首期入股資金的支付；

(2)甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前支付剩余入股資金的尾款；

(3)乙方應(yīng)于每年XX月XX日前向甲方提供上一年度的農(nóng)田經(jīng)營報告及收益分配方案；

(4)雙方應(yīng)于每個收益分配周期結(jié)束后XX日內(nèi)完成收益的分配支付。

3.**提前終止**:任何一方在合同履行期間，如需提前終止合同，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止。提前終止合同的，應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營期限及收益情況，對甲方應(yīng)得的收益進(jìn)行結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**:

(1)**逾期支付入股資金**:甲方未按照合同約定按時足額支付入股資金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金。逾期金額不足人民幣XXXX元的，按人民幣XXXX元計算。若甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于土地閑置損失、乙方已投入的管理成本等。

(2)**違反收益分配約定**:甲方未按照合同約定按時接收收益分配的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金。逾期金額不足人民幣XXXX元的，按人民幣XXXX元計算。

(3)**其他違約**:甲方有其他違反合同約定的行為，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任**:

(1)**未能按時提供土地**:乙方未按照合同約定提供農(nóng)田的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

(2)**經(jīng)營管理不善**:乙方未能按照合同約定的種植方案和管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)田經(jīng)營管理，導(dǎo)致農(nóng)作物產(chǎn)量或質(zhì)量嚴(yán)重低于約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最高不超過該部分農(nóng)田預(yù)期收益的XX%。

(3)**未按時提供收益分配方案及報告**:乙方未按照合同約定按時提供收益分配方案或經(jīng)營報告的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)要求乙方限期提供，并可根據(jù)乙方違約情況，調(diào)整收益分配比例或解除合同。

(4)**擅自處置農(nóng)田**:乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自將入股農(nóng)田用于其他用途或轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元，并賠償甲方因此造成的所有損失。

(5)**其他違約**:乙方有其他違反合同約定的行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.**違約金的承擔(dān)**:違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償由此造成的其他損失。

4.**合同解除后的責(zé)任**:合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和返還。甲方已支付的入股資金，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況及收益情況，由雙方進(jìn)行合理分割；乙方已投入的管理成本，由甲方根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)償。任何一方不得要求退回已投入的資金或成本。

5.**不可抗力導(dǎo)致的違約**:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.**定義**:本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、干旱、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。

2.**影響**:任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.**責(zé)任免除**:不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的合同義務(wù)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、調(diào)整履行期限或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

4.**通知與證明**:任何一方在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并應(yīng)在XX日內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠證明等。如一方未能及時通知或提供證明，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)及時通知的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.**合同解除**:如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況及收益情況，對已履行的部分進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**:雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，爭取達(dá)成和解協(xié)議。

2.**調(diào)解**:若協(xié)商不成，雙方可共同向XX市XX區(qū)農(nóng)業(yè)委員會或雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.**仲裁**:若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向XX省XX市仲裁委員會申請仲裁。仲裁應(yīng)按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.**訴訟**:若雙方在合同中未約定仲裁，且未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均可向XX省XX市人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照中華人民共和國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

5.**法律適用**:爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。任何一方在爭議解決前，不得單方面變更或解除合同，也不得采取任何可能損害對方利益的行為。

6.**管轄**:本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由合同簽訂地或履行地人民法院管轄。如雙方另有約定的，從其約定。

第九條其他條款

1.**通知方式**:雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以郵寄、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.**合同變更**:本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更或修改本合同。

3.**終止條件**:除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本合同可終止：

(1)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

(2)雙方協(xié)商一致同意終止合同；

(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

(4)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后XX日內(nèi)仍未糾正，或其違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

4.**保密**:雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

5.**完整協(xié)議**:本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和安排。

6.**可分割性**:本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

7.**法律適用**:本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.**文本**:本合同一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.**