梯田改造施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格，擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。為提升項(xiàng)目整體價(jià)值，改善項(xiàng)目周邊生態(tài)環(huán)境，甲方擬對(duì)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)部分梯田進(jìn)行改造，以符合規(guī)劃要求并滿足后續(xù)開發(fā)利用需求。經(jīng)市場(chǎng)考察與多方溝通，甲方選定乙方作為本次梯田改造工程的服務(wù)提供方，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就梯田改造施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程集團(tuán)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)成立的工程企業(yè)，具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)及相應(yīng)安全生產(chǎn)許可證，擁有豐富的梯田改造工程經(jīng)驗(yàn)。乙方在收到甲方委托后，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地勘察，并結(jié)合甲方的改造要求，制定了科學(xué)合理的施工方案。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意承接本次梯田改造工程，并承諾在約定工期內(nèi)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

**合同簡(jiǎn)介：**

本次梯田改造工程位于甲方擁有的XX項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，涉及XX畝梯田的土方工程、灌溉系統(tǒng)改造、植被恢復(fù)及配套設(shè)施建設(shè)。甲方委托乙方按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙及要求，進(jìn)行梯田的平整、排水溝渠鋪設(shè)、灌溉設(shè)備安裝、生態(tài)植被種植等施工工作。乙方在合同約定的范圍內(nèi)，全面負(fù)責(zé)施工、材料采購(gòu)、質(zhì)量監(jiān)管及安全管理，確保工程符合設(shè)計(jì)規(guī)范及環(huán)保要求。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方需定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并接受甲方的竣工驗(yàn)收。本合同的簽訂及履行，旨在通過專業(yè)化施工服務(wù)，實(shí)現(xiàn)梯田改造目標(biāo)，為甲方后續(xù)的土地開發(fā)奠定基礎(chǔ)，同時(shí)促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)域生態(tài)價(jià)值的提升。雙方均以本合同為依據(jù)，嚴(yán)格履行各自責(zé)任，共同保障項(xiàng)目的成功實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方按照甲方的要求，完成項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)XX畝梯田的改造施工工作，使梯田達(dá)到規(guī)劃設(shè)定的使用標(biāo)準(zhǔn)，并滿足后續(xù)生態(tài)、農(nóng)業(yè)或開發(fā)用途的需求。具體施工范圍包括但不限于：對(duì)現(xiàn)有梯田進(jìn)行土地平整，確保達(dá)到規(guī)定的坡度和坡向；根據(jù)設(shè)計(jì)要求開挖或改造排水溝渠系統(tǒng)，確保排水通暢；安裝或更新灌溉系統(tǒng)，包括管道鋪設(shè)、水泵及控制設(shè)備安裝等；進(jìn)行生態(tài)植被的種植與恢復(fù)，包括選擇適宜的植物品種、合理配置植被結(jié)構(gòu)等；施工區(qū)域的臨時(shí)道路鋪設(shè)與維護(hù)；以及完成所有與梯田改造相關(guān)的附屬工程。此外，乙方還需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保符合安全生產(chǎn)規(guī)范，并配合甲方進(jìn)行必要的工程驗(yàn)收。

第二條定義

1.**梯田改造工程**：指根據(jù)本合同約定，對(duì)指定區(qū)域內(nèi)的梯田進(jìn)行的土地整理、灌溉系統(tǒng)建設(shè)、植被恢復(fù)及配套設(shè)施安裝等全部施工活動(dòng)。

2.**施工圖紙**：指甲方提供的，用于指導(dǎo)梯田改造工程實(shí)施的技術(shù)圖紙及設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖等技術(shù)性文件。

3.**竣工驗(yàn)收**：指工程完工后，由甲方的，依據(jù)本合同約定、相關(guān)國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該工程進(jìn)行的質(zhì)量及功能檢驗(yàn)確認(rèn)過程。

4.**變更指令**：指甲方在工程實(shí)施過程中，就工程范圍、內(nèi)容、材料、工藝等方面提出的書面修改要求。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6.**合同價(jià)款**：指本合同約定的，乙方完成全部梯田改造工程施工應(yīng)得的報(bào)酬總額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工、進(jìn)度、質(zhì)量及安全措施進(jìn)行全過程的監(jiān)督與檢查，并要求乙方按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)工程范圍或設(shè)計(jì)提出變更指令，但需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期影響。甲方有權(quán)在工程完工后竣工驗(yàn)收，并依據(jù)合同約定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)定。對(duì)于不符合要求的工程部分，甲方有權(quán)要求乙方返工或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)拒付相應(yīng)款項(xiàng)。甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展和資金情況，分期向乙方支付合同款項(xiàng)。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)文件及相關(guān)的規(guī)劃許可文件，并保證其真實(shí)性和合法性。甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地周邊可能影響施工的相關(guān)事宜，如取得必要的通行權(quán)或臨時(shí)用地許可等。甲方應(yīng)按時(shí)審批乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并按合同約定支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，向乙方出具書面驗(yàn)收文件。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工用水用電接入點(diǎn)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理及與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的關(guān)系協(xié)調(diào)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及施工圖紙施工，并要求甲方提供必要的施工條件和工作配合。乙方有權(quán)按照合同約定收取工程進(jìn)度款及結(jié)算款。乙方在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)或條件變化需要變更時(shí)，有權(quán)提出合理化建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，若甲方延遲支付，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定采取停工或索賠等措施。乙方在工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，有權(quán)申請(qǐng)甲方竣工驗(yàn)收。

(2)**義務(wù)**：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，配備合格的施工管理人員和設(shè)備，并建立完善的質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制。乙方應(yīng)科學(xué)施工，確保工程按合同約定的工期完成。乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理，確保使用符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)材料的質(zhì)量責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，采取有效措施防止安全事故發(fā)生，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任及損失。乙方應(yīng)按合同約定編制工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，并報(bào)送甲方。乙方應(yīng)做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少揚(yáng)塵、噪音等對(duì)周邊環(huán)境的影響。乙方應(yīng)在工程完工后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，整理竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可不得泄露給任何第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下梯田改造工程的合同價(jià)款總額為人民幣（大寫）壹仟柒佰陸拾萬(wàn)元整（￥1,760,000.00）。該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定的全部工作所需的一切成本、費(fèi)用、利潤(rùn)及稅金。

付款方式采用按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付的方式：

(1)合同簽訂生效后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣伍佰壹拾捌萬(wàn)元整（￥518,000.00），作為預(yù)付款；

(2)工程完成土方工程及排水溝渠主體施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣柒佰零肆萬(wàn)元整（￥704,000.00）；

(3)工程完成灌溉系統(tǒng)安裝及植被種植工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣叁佰伍拾貳萬(wàn)元整（￥352,000.00）；

(4)工程全部竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的5%，即人民幣捌拾捌萬(wàn)元整（￥88,000.00），作為質(zhì)保金；

(5)質(zhì)保期滿，且乙方提交完整竣工資料并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問題后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余質(zhì)保金。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額的發(fā)票。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；收款人：XX工程集團(tuán)有限公司。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程正式施工日期以乙方收到甲方首筆預(yù)付款之日起算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，總工期預(yù)計(jì)為180日歷天。具體開工及各階段節(jié)點(diǎn)目標(biāo)如下：

(1)乙方應(yīng)于收到預(yù)付款后10日內(nèi)正式進(jìn)場(chǎng)施工；

(2)土方工程及排水溝渠主體施工應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后60日內(nèi)完成；

(3)灌溉系統(tǒng)安裝及植被種植工程應(yīng)在排水工程驗(yàn)收合格后90日內(nèi)完成；

(4)整體工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在所有施工內(nèi)容完成后30日內(nèi)完成。

如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。非不可抗力原因，任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得拖延或提前工期，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：若甲方未按本合同第四條約定按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付已完成工程的相應(yīng)款項(xiàng)外，還應(yīng)支付合同總價(jià)款20%的違約金。

(2)**變更指令責(zé)任**：甲方提出的工程變更指令如給乙方造成額外成本或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用增加，并相應(yīng)順延工期。若變更導(dǎo)致乙方實(shí)際收益減少，甲方應(yīng)予補(bǔ)償。

(3)**驗(yàn)收拖延責(zé)任**：甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延竣工驗(yàn)收，自應(yīng)驗(yàn)收之日起每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。逾期超過30日，視為驗(yàn)收合格，但甲方仍需支付未付款項(xiàng)及違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)**質(zhì)量違約**：乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出后未能在規(guī)定期限內(nèi)整改合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若工程存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，嚴(yán)重影響甲方使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并支付合同總價(jià)款30%的違約金。

(2)**工期延誤違約**：若乙方非因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按已完成工程量結(jié)算報(bào)酬，并支付合同總價(jià)款20%的違約金。因乙方延誤造成的甲方損失（如機(jī)會(huì)損失等），乙方亦應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)**未按時(shí)提交資料或配合驗(yàn)收**：乙方未按合同約定及時(shí)提交竣工資料或拒絕配合竣工驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)自行驗(yàn)收或委托第三方驗(yàn)收，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期亦不因此順延。

(4)**安全生產(chǎn)責(zé)任**：乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并扣留全部未付款項(xiàng)作為賠償保證金。

(5)**分包轉(zhuǎn)包責(zé)任**：若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將合同項(xiàng)下部分或全部工程轉(zhuǎn)包、分包給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款50%的違約金，且甲方有權(quán)解除合同。

**3.違約金與損失賠償**：合同任何一方違約給對(duì)方造成的損失，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。若一方同時(shí)承擔(dān)支付違約金和賠償損失的責(zé)任時(shí)，其總賠償額不應(yīng)超過合同總價(jià)款。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所指不可抗力包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨、泥石流、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、政策調(diào)整等）、以及類似上述性質(zhì)的、無(wú)法預(yù)見或無(wú)法避免的突發(fā)事件。

若發(fā)生不可抗力事件，遭遇事件的當(dāng)事人應(yīng)在事件發(fā)生后立即采取合理的措施盡量減少損失，并在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及預(yù)計(jì)影響。雙方應(yīng)根據(jù)事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止合同。

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力解除合同的，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算，尚未支付的款項(xiàng)不再支付。雙方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，不能免除責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。

不可抗力的證明由發(fā)生方提供相關(guān)政府部門的證明文件或權(quán)威機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告。任何一方對(duì)不可抗力事件的存在有異議時(shí)，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)認(rèn)定。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意選擇以下第XX種方式解決：

(1)提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

(2)依法向合同履行地XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。任何一方在爭(zhēng)議解決前單方面停止履行合同行為，均視為違約。雙方應(yīng)將爭(zhēng)議解決期間發(fā)生的費(fèi)用（如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按約定分擔(dān)。選擇仲裁方式的，適用仲裁地法律；選擇訴訟方式的，適用與合同有最密切聯(lián)系的法律。雙方均有義務(wù)對(duì)在本合同履行及爭(zhēng)議解決過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。

第九條其他條款

(1)**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。郵件送達(dá)以進(jìn)入對(duì)方電子郵箱為準(zhǔn)，信函送達(dá)以寄出后XX日視為送達(dá)。

(2)**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

(3)**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。

(4)**知識(shí)產(chǎn)權(quán)**：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如施工方案優(yōu)化、新型工藝等）歸乙方所有，但甲方有權(quán)在本次項(xiàng)目中無(wú)償使用。若涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)保證其施工方案及使用材料不侵犯任何第三方合法權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(5)**不可分割性**：本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

(6)**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

(7)**合同生效**：本合同自雙