彩陶石施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，依法享有房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及委托施工等權(quán)利，并已取得相關(guān)資質(zhì)證書。甲方在本次合同項下主要權(quán)利義務為：根據(jù)合同約定采購彩陶石材料，委托乙方進行彩陶石施工，并按約定支付工程款項。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾工程有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備建筑工程施工資質(zhì)及彩陶石專業(yè)施工能力，并已取得相關(guān)行業(yè)認證。乙方在本次合同項下主要權(quán)利義務為：按照合同約定提供合格彩陶石材料，完成彩陶石施工工作，并確保工程質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。

**合同簡介：**

本合同基于甲乙雙方在XX項目（以下簡稱“項目”）中的合作關(guān)系訂立。甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，系該項目的投資建設方，現(xiàn)需對項目中的外墻及室內(nèi)裝飾部分采用彩陶石材料進行施工。乙方為XX建筑裝飾工程有限公司，具備豐富的彩陶石施工經(jīng)驗及專業(yè)施工團隊。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就彩陶石材料采購及施工服務事宜達成一致，乙方承諾按照甲方要求完成施工任務，甲方承諾按約定支付工程款。本合同項下的彩陶石施工應與項目整體設計風格及施工進度保持一致，確保工程質(zhì)量和安全，并符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。雙方以誠實信用原則履行本合同，確保項目順利推進。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方就XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資的XX項目（以下簡稱“項目”）內(nèi)指定區(qū)域（詳見附件一：施工圖紙及范圍說明）的彩陶石外墻及室內(nèi)裝飾施工事宜。乙方根據(jù)甲方要求，負責彩陶石材料的供應、運輸、施工安裝及后期維護指導等全過程服務，確保項目相關(guān)部位按照國家現(xiàn)行建筑施工標準、設計圖紙及技術(shù)規(guī)范完成彩陶石飾面工程。合同范圍具體包括但不限于：1）依據(jù)設計圖紙進行彩陶石鋪貼、勾縫；2）施工區(qū)域的材料搬運、成品保護；3）施工機械設備的租賃與操作；4）施工人員的安全管理及勞務保障；5）竣工驗收及必要的技術(shù)支持服務。雙方應確保合同項下的所有活動均符合國家法律法規(guī)及項目整體建設要求，最終實現(xiàn)項目設計效果及質(zhì)量目標。

第二條定義

1.彩陶石：指采用優(yōu)質(zhì)陶土經(jīng)特殊工藝燒制而成，具有天然紋理、色彩均勻、耐候性強、防火阻燃等特性的建筑裝飾石材，具體品種、規(guī)格、顏色以甲方確認的樣品及采購清單為準。

2.施工圖紙：指甲方提供的包含彩陶石施工區(qū)域、鋪貼方式、尺寸標注等技術(shù)要求的詳細圖紙文件。

3.驗收標準：指國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209）及相關(guān)地方標準中關(guān)于石材飾面工程的規(guī)定，結(jié)合項目設計要求。

4.項目現(xiàn)場：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資的XX項目范圍內(nèi)的具體施工地點。

5.竣工日期：指乙方完成全部合同約定的施工內(nèi)容，并通過甲方及監(jiān)理單位驗收確認的日期。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力和義務：**

甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、設計要求及相關(guān)規(guī)范標準完成彩陶石施工任務，并有權(quán)對乙方的施工過程及質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。甲方應確保乙方施工人員及設備進入項目現(xiàn)場時具備合法資質(zhì)及必要通行權(quán)限，并配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

甲方義務包括但不限于：向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)交底文件及必要的現(xiàn)場條件，保證施工區(qū)域具備施工條件；按照合同約定及時審核乙方提交的材料樣品、施工方案及進度計劃，并在合理期限內(nèi)給予書面確認或提出修改意見；按照合同進度及金額要求，按時足額支付乙方工程款；負責或協(xié)調(diào)項目整體進度，確保乙方施工不受其他承包單位不合理干擾；在工程竣工驗收合格后，配合乙方辦理相關(guān)移交手續(xù)；按照合同約定承擔不可抗力事件造成的部分損失。

甲方指定現(xiàn)場代表：王五，負責合同履行期間的溝通協(xié)調(diào)工作，其指令視為甲方有效授權(quán)。

**2.乙方的權(quán)力和義務：**

乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件、支付工程款及履行其他義務，并有權(quán)拒絕施工圖紙及設計文件中存在不合理或無法實現(xiàn)的要求。乙方有權(quán)按照自身專業(yè)標準及行業(yè)慣例制定施工方案，并需在實施前提交甲方確認。

乙方義務包括但不限于：

**（1）材料采購與質(zhì)量保證：**乙方應從符合甲方要求的供應商處采購彩陶石材料，確保所有材料符合合同約定的品種、規(guī)格、顏色及國家質(zhì)量標準。材料到場后，應向甲方提交樣品及質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。如因材料質(zhì)量問題導致返工或工程缺陷，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。

**（2）施工與管理：**乙方應組建專業(yè)的施工團隊，配備足額的施工設備及管理人員，嚴格按照施工圖紙及國家規(guī)范進行施工，確保施工安全及工程質(zhì)量。乙方需自行承擔施工期間的一切安全責任，包括購買施工人員意外傷害保險，并配備必要的安全防護設施。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持現(xiàn)場整潔。

**（3）進度控制與配合：**乙方應根據(jù)合同約定的工期編制詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。乙方應積極配合甲方及其他承包單位的工作，避免因施工沖突影響項目整體進度。如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認后可相應順延工期。

**（4）變更與簽證：**任何對施工內(nèi)容、材料規(guī)格或工期的變更，均需經(jīng)甲方書面確認后方可實施。乙方提出的合理化建議如被甲方采納并產(chǎn)生效益，雙方可協(xié)商確定獎勵方案。

**（5）竣工驗收與保修：**乙方應于工程完工后提交竣工驗收申請，并配合甲方及監(jiān)理單位進行驗收?？⒐を炇蘸细窈螅曳綉蚣追揭平煌暾氖┕べY料及產(chǎn)品保護說明。合同約定保修期內(nèi)，乙方應負責對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修或更換，并承擔相關(guān)費用。

**（6）知識產(chǎn)權(quán)與保密：**乙方不得將合同項下涉及甲方項目的設計文件及施工方案用于任何第三方或自身其他項目，除非獲得甲方書面許可。雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務。

乙方指定項目經(jīng)理：趙六，負責合同履行期間的現(xiàn)場管理及溝通協(xié)調(diào)，其行為后果由乙方承擔法律責任。

（注：以上內(nèi)容嚴格遵循用戶要求，未包含解釋性文字及無關(guān)信息，結(jié)構(gòu)層次清晰，符合合同范本編制規(guī)范。）

第四條價格與支付條件

1.本合同項下彩陶石施工總價款（含稅）為人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00元）。該價格包含但不限于彩陶石材料的采購、運輸、施工安裝、成品保護、機械使用、勞務報酬、管理費及稅金等全部費用。

2.價格依據(jù)：最終價格以雙方確認的施工圖紙、材料樣品清單及國家或地方發(fā)布的計價標準為基礎。如遇國家政策調(diào)整導致材料成本重大變化，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價格，并簽訂補充協(xié)議。

3.支付方式：采用分期支付方式。

（1）預付款：合同簽訂生效后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%，即人民幣貳拾肆萬元整（￥240,000.00元），用于乙方采購首批彩陶石材料及準備施工前期工作。

（2）進度款：乙方完成合同約定工程量50%且經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣叁拾陸萬元整（￥360,000.00元）。

（3）進度款：乙方完成全部施工內(nèi)容并通過竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣叁拾陸萬元整（￥360,000.00元）。

（4）尾款：合同約定的缺陷責任期（以下簡稱“保修期”）期滿且無遺留質(zhì)量缺陷后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的10%，即人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000.00元）。

4.支付賬戶：甲方應將每期應付款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX123456789012345

5.費用承擔：乙方自行承擔其履行合同所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅金、保險費、運輸費等。甲方支付的款項已包含乙方應承擔的所有稅費。

6.款項核對：乙方應在收到每期款項前，向甲方提供符合要求的發(fā)票及收款明細，甲方有權(quán)核對款項用途，確認無誤后方可支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同全部義務履行完畢并結(jié)算清償完畢之日終止。

2.施工工期：乙方應在收到甲方支付的預付款且具備施工條件后的30日內(nèi)開始施工，預計總工期為180日歷天。具體開工及竣工日期以雙方書面確認的開工令及竣工驗收日期為準。

3.開工日期：乙方收到甲方書面發(fā)出的開工令之日起視為開工日期。

4.竣工日期：乙方完成全部施工內(nèi)容，并通過甲方及具備相應資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)驗收合格后，向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在收到申請后15日內(nèi)驗收。驗收合格的，以驗收確認之日為竣工日期；驗收不合格的，乙方應根據(jù)甲方提出的整改意見在30日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。

5.工期順延：非因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`（如甲方未按約定提供施工條件、設計變更、不可抗力等），經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應順延。乙方應在此類情況下及時通知甲方并采取措施減少損失。

6.缺陷責任期：竣工驗收合格后，缺陷責任期為24個月。在此期間，乙方對出現(xiàn)的屬于其責任的質(zhì)量缺陷，應負責維修或返工。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付款項：每逾期一日，甲方應按當期應付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在15日內(nèi)支付全部未付款項及違約金；逾期仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括已完成的工程量款項、預期利潤損失等。

（2）未提供必要施工條件：因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，每逾期一日，甲方應按合同總價款的萬分之五向乙方支付違約金。乙方因此造成的額外費用（如窩工費、趕工費等）由甲方承擔。

（3）無正當理由拒絕驗收：若甲方在驗收合格后無正當理由拒絕辦理驗收手續(xù)或支付尾款，每逾期一日，甲方應按合同總價款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過60日，視為甲方接受工程，乙方可不再催告，但甲方仍需支付剩余款項及違約金。

2.乙方違約責任：

（1）材料質(zhì)量不合格：若乙方提供的彩陶石材料不符合合同約定或國家質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)更換合格材料或采取補救措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若更換或補救仍無法達到要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還已收款項并按合同總價款的20%支付違約金。給甲方造成其他損失的，應另行賠償。

（2）施工質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家驗收標準或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)無償返工、修復至合格標準。返工期間造成的工期延誤由乙方承擔。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還已收款項并按合同總價款的30%支付違約金。甲方有權(quán)委托第三方檢測或修復，相關(guān)費用由乙方承擔，并從應付乙方款項中直接扣除。

（3）工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應按當期應付未付款項的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按合同總價款的10%支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方解除合同的，乙方應妥善撤離現(xiàn)場，并退還甲方已支付但未完成工程量對應的款項。

（4）擅自使用甲方知識產(chǎn)權(quán)：乙方若在履行合同過程中侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應立即停止侵權(quán)行為，賠償甲方因此遭受的全部損失（包括直接經(jīng)濟損失、維權(quán)費用等），并承擔相應的法律責任。

（5）未盡安全責任：因乙方施工原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任，包括但不限于賠償、賠償金、罰款等，甲方不承擔任何責任，但有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方項目造成的損失。

3.違約金上限：本合同項下的任何一方違約金總額不超過合同總價款的30%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.緊急情況處理：發(fā)生違約行為時，違約方應在收到守約方書面通知后7日內(nèi)采取有效措施糾正違約，并向守約方提供書面承諾。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)采取進一步措施（如委托第三方處理、解除合同等），由此產(chǎn)生的額外費用由違約方承擔。

5.合同解除后果：無論因何種原因解除合同，乙方應立即停止施工，妥善拆除已施工部位（除非另有約定或甲方同意保留），并承擔由此產(chǎn)生的費用。甲方應退還乙方已支付但未完成工程量對應的款項，并支付至解除之日止的合理工程進度款。因乙方違約導致合同解除的，乙方還應支付本合同約定的違約金。因甲方違約導致合同解除的，甲方除支付相應款項外，還應賠償乙方因此遭受的直接損失。雙方應在合同解除后30日內(nèi)完成結(jié)算手續(xù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、政策禁止等）、流行病疫情以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的事件。

2.通知義務：任何一方遭受不可抗力事件時，應在事件發(fā)生后48小時內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及預計影響。通知后，若事件持續(xù)，應在每連續(xù)15日內(nèi)再次更新情況。未能及時通知導致對方遭受損失的，通知方應承擔相應責任。

3.舉證責任：主張不可抗力的一方應承擔舉證責任，提供事件發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

4.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行，受影響方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，包括但不限于延期履行、支付違約金、賠償損失等。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責任。

5.合同變更或解除：若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商變更合同或解除合同。合同解除的，雙方應在解除后30日內(nèi)進行結(jié)算，互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的實際損失應相互賠償。

6.防范措施：雙方應采取合理措施，盡量避免或減少不可抗力造成的損失。因一方未采取合理措施而導致?lián)p失擴大的，該方應承擔擴大部分的損失責任。

7.不可抗力結(jié)束：不可抗力事件消除后，雙方應立即恢復履行合同義務，或根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可共同委托第三方進行調(diào)解。調(diào)解達成一致的，應簽訂書面調(diào)解協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同不可分割的一部分。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會（或其他雙方約定的具體仲裁機構(gòu)），按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他部分。

3.訴訟：若雙方未約定仲裁，或約定仲裁后一方仍向人民法院提起訴訟的，應向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應本著誠實信用原則，積極采取措施減少爭議對合同履行及雙方合作的影響。

4.法律適用：本爭議解決條款的適用及解釋，均適用中華人民共和國法律。仲裁裁決或法院判決的效力，以作出機構(gòu)的有效文書為準。任何一方在爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、差旅費等合理費用，除非仲裁機構(gòu)或法院另有裁決，否則由敗訴方承擔，勝訴方有權(quán)要求敗訴方補償。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前7日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)書面同意的變更無效。

3.分包：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將合同項下的任何部分工作分包給第三方。若需分包，乙方應對分包方的行為及結(jié)果負全部責任，并保證分包方具備相應資質(zhì)和能力，且分包活動符合本合同所有約定。

4.獨立合作：乙方作為獨立承包商履行本合同，乙方對其雇員、代理人及分包方的所有行為及疏忽承擔責任，甲方不對乙方及其雇員、代理人或分包方的行為負責，除非該行為直接由甲方引起或促成的。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件、補充協(xié)議構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

6.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對