裝修工程個(gè)人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，注冊(cè)地址/常駐地址：[詳細(xì)地址]。甲方聯(lián)系方式：[固定電話/手機(jī)號(hào)碼]。甲方為從事[甲方主營業(yè)務(wù)或租賃目的]的合法主體，具備履行本合同所需的完全民事行為能力及相應(yīng)的資金、資質(zhì)條件。甲方通過合法途徑取得本合同項(xiàng)下裝修工程所需物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，并已明確該物業(yè)的現(xiàn)狀、用途及相關(guān)權(quán)利義務(wù)限制，保證其具備與本合同約定的裝修工程相符的建設(shè)條件。甲方的委托代理人（如有）：[代理人姓名]，聯(lián)系方式：[代理人電話]，根據(jù)甲方授權(quán)，全權(quán)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，其代理行為對(duì)甲方具有同等法律效力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，注冊(cè)地址/常駐地址：[詳細(xì)地址]。乙方聯(lián)系方式：[固定電話/手機(jī)號(hào)碼]。乙方為從事[乙方主營業(yè)務(wù)]的合法主體，具備相應(yīng)的裝修設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)及專業(yè)能力，已通過市場(chǎng)競(jìng)標(biāo)或雙方協(xié)商方式確定為本合同項(xiàng)下裝修工程的承建單位或服務(wù)提供方。乙方承諾其提供的裝修方案、材料、工藝及人員均符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的技術(shù)要求，并保證其具備獨(dú)立完成本合同項(xiàng)下全部裝修工作的能力。乙方的委托代理人（如有）：[代理人姓名]，聯(lián)系方式：[代理人電話]，根據(jù)乙方授權(quán)，全權(quán)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，其代理行為對(duì)乙方具有同等法律效力。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同系甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬用于[具體裝修用途，如辦公、商業(yè)、住宅等]的[物業(yè)名稱或編號(hào)]進(jìn)行裝修工程的委托與承接事宜所達(dá)成的協(xié)議。甲方依據(jù)自身需求，委托乙方按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度及費(fèi)用，完成特定區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)與施工工作；乙方接受甲方的委托，依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同具體約定，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、工程施工及配套服務(wù)。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利義務(wù)，以保障裝修工程的順利實(shí)施及最終交付成果符合預(yù)期。本合同的簽訂背景為甲方已合法擁有或租賃本合同項(xiàng)下裝修物業(yè)，并已明確該物業(yè)的裝修需求及預(yù)算范圍；乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)及市場(chǎng)信譽(yù)，能夠滿足甲方的裝修要求。雙方基于對(duì)各自履約能力的確認(rèn)及對(duì)裝修工程風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、報(bào)酬的合理分配，達(dá)成本合同，以資共同遵守。本合同所涉裝修工程的具體范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款構(gòu)成、支付方式、履行期限及違約責(zé)任等均以本合同正文及附件的約定為準(zhǔn)，任何一方均不得擅自變更或解除，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的合作系基于對(duì)裝修工程整體效果的共同追求，任何一方均應(yīng)以專業(yè)、審慎的態(tài)度履行合同義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合約定，并最終實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)裝修物業(yè)的預(yù)期使用目標(biāo)。本合同范本的制定旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的合同框架，通過明確約定各方責(zé)任，降低合作風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)裝修工程的順利開展，并為后續(xù)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決依據(jù)。雙方均知悉并同意，本合同所涉裝修工程系甲方自有物業(yè)或租賃物業(yè)的必要改造或增值步驟，其最終目的是提升物業(yè)的使用價(jià)值或市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方將依據(jù)裝修完成后的實(shí)際用途，依法行使對(duì)該物業(yè)的占有、使用、收益及處分權(quán)。雙方在簽訂本合同前已充分了解并評(píng)估了裝修工程的潛在風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)環(huán)境變化可能帶來的影響，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。本合同范本的具體條款將依據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果及法律法規(guī)要求進(jìn)行細(xì)化，以確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就特定物業(yè)進(jìn)行裝修工程的委托與承接關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求完成裝修設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工及竣工驗(yàn)收等工作，最終交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)及功能的裝修物業(yè)，滿足甲方[再次明確裝修用途，如辦公環(huán)境優(yōu)化、商業(yè)空間升級(jí)、住宅品質(zhì)提升等]的需求。本合同的范圍包括但不限于：

1.裝修設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方提供的初步構(gòu)想或要求，完成裝修方案設(shè)計(jì)、施工圖紙繪制及設(shè)計(jì)說明編制，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施；

2.材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙及合同約定標(biāo)準(zhǔn)采購、運(yùn)輸、保管及使用裝修所需的全部材料，包括主材（如瓷磚、地板、涂料、門窗、櫥柜等）及輔材（如膠水、膩?zhàn)?、電線、水管等），保證材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量符合合同約定或國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；

3.施工：乙方負(fù)責(zé)組建施工團(tuán)隊(duì)，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確保施工過程符合安全生產(chǎn)規(guī)范及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工行為導(dǎo)致的現(xiàn)場(chǎng)文明施工及成品保護(hù)責(zé)任；

4.竣工驗(yàn)收：裝修工程完工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，提供完整的竣工圖紙、材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等文件，并承擔(dān)缺陷修復(fù)責(zé)任，直至通過甲方最終驗(yàn)收；

5.其他配套服務(wù)：根據(jù)合同約定，乙方可能還需提供軟裝設(shè)計(jì)、舊房拆除、垃圾清運(yùn)、裝修垃圾處理等附加服務(wù)。雙方確認(rèn)，本合同范圍以附表《裝修工程范圍及預(yù)算明細(xì)表》（如有）及本合同相關(guān)條款為準(zhǔn)，任何超出范圍的增項(xiàng)或變更需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

1.**“合同”**指本合同正文及經(jīng)雙方簽署的附件，包括但不限于《裝修工程范圍及預(yù)算明細(xì)表》、《設(shè)計(jì)圖紙》、《材料清單》等；

2.**“裝修工程”**指在本合同項(xiàng)下，由乙方為甲方提供的從設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)到施工、驗(yàn)收的全過程服務(wù)，涵蓋但不限于室內(nèi)外裝飾裝修及配套設(shè)施改造；

3.**“主材”**指裝修工程中價(jià)值較高、使用周期較長(zhǎng)的材料，如瓷磚、地板、衛(wèi)浴潔具、櫥柜、門窗、燈具等；

4.**“輔材”**指裝修工程中輔助使用、價(jià)值相對(duì)較低的材料，如膩?zhàn)?、膠水、電線、水管、螺絲、釘子等；

5.**“施工圖紙”**指由乙方編制并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的包含裝修設(shè)計(jì)方案、施工節(jié)點(diǎn)、尺寸標(biāo)注等內(nèi)容的圖紙文件；

6.**“竣工驗(yàn)收”**指裝修工程完工后，由甲方依據(jù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量、功能、安全等進(jìn)行檢查，并作出是否合格的決定；

7.**“缺陷期”**指裝修工程通過竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定設(shè)置的維修期限，在此期間乙方需對(duì)發(fā)現(xiàn)的缺陷進(jìn)行修復(fù)；

8.**“不可抗力”**指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、材料選用、施工工藝、工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方根據(jù)合理意見進(jìn)行調(diào)整；

-甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)修改裝修方案，但需承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任，并提前[具體天數(shù)，如15]日書面通知乙方；

-甲方有權(quán)要求乙方提供施工期間涉及的材料樣品、合格證明及檢測(cè)報(bào)告，并有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行抽檢；

-工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定支付全部款項(xiàng)，并依法占有、使用裝修物業(yè)；

-如乙方存在嚴(yán)重違約行為（如工程質(zhì)量不合格、工期嚴(yán)重延誤等），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)向乙方提供裝修所需的場(chǎng)地條件，包括但不限于水電接入點(diǎn)、材料堆放空間、施工通道等，并確保其具備安全施工的基本條件；

-甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供必要的裝修資料，如物業(yè)原始圖紙、權(quán)屬證明、物業(yè)管理規(guī)定等，并配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)（如施工許可、夜間施工許可等）；

-甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、材料款及工程款，任何延遲支付均需承擔(dān)違約責(zé)任；

-甲方應(yīng)指定專人與乙方對(duì)接，及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更、材料樣品及工程節(jié)點(diǎn)，避免因溝通不暢導(dǎo)致工期延誤；

-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修物業(yè)內(nèi)非乙方施工范圍內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施保護(hù)，并承擔(dān)保護(hù)責(zé)任；

-甲方應(yīng)遵守物業(yè)所在地的相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌虍a(chǎn)生糾紛，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地條件及配合施工，如甲方未按約定提供條件導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)順延工期并索賠；

-乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)、材料款及工程款，并要求甲方在工程款支付節(jié)點(diǎn)前提供合規(guī)發(fā)票；

-乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或危及安全的質(zhì)量要求，并應(yīng)及時(shí)通知甲方調(diào)整；

-在缺陷期內(nèi)，乙方有權(quán)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的缺陷，甲方不得無理拒絕；

-如甲方嚴(yán)重違約（如無故拖欠款項(xiàng)、擅自變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致乙方額外支出），乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）**義務(wù)**：

-**設(shè)計(jì)義務(wù)**：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，根據(jù)甲方需求完成裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施；設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并符合國家及行業(yè)規(guī)范；如因乙方設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致施工問題，乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用。

-**材料義務(wù)**：

-乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)采購主材，并提供樣品供甲方確認(rèn)；如甲方未確認(rèn)，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)再次提供備選方案；

-乙方應(yīng)保證所有材料符合國家環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨工程進(jìn)度向甲方提交材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等文件；如材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并無條件更換；

-乙方應(yīng)妥善保管材料，避免因保管不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p耗或污染，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

-**施工義務(wù)**：

-乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案；施工過程中需遵守安全規(guī)范，配備必要的安全設(shè)施，承擔(dān)因施工行為導(dǎo)致的第三方責(zé)任；

-乙方應(yīng)按照施工圖紙及合同約定標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料或使用不合格工藝；如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)無償返修；

-乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)等，避免對(duì)甲方物業(yè)造成污染或損壞；如發(fā)生損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

-**驗(yàn)收義務(wù)**：

-裝修工程完工后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)，如3]日書面通知甲方驗(yàn)收，并配合進(jìn)行驗(yàn)收工作；

-乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括竣工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

-在缺陷期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的合理缺陷修復(fù)要求及時(shí)響應(yīng)，并在[具體天數(shù)，如2]日內(nèi)完成修復(fù)；

-如甲方在合理期限內(nèi)未提出異議，視為驗(yàn)收合格，乙方需辦理移交手續(xù)。

-**其他義務(wù)**：

-乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如需辦理施工相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方辦理，費(fèi)用由合同約定承擔(dān)方承擔(dān)；

-乙方應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，并保持與甲方的溝通順暢；項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)書應(yīng)提交甲方備案；

-乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并購買施工人員意外傷害保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由合同約定承擔(dān)方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：本合同裝修工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)及稅金等全部費(fèi)用，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見本合同附件《裝修工程范圍及預(yù)算明細(xì)表》。該價(jià)格為固定總價(jià)，除合同另有約定或發(fā)生不可抗力、政策性調(diào)整等非乙方原因?qū)е碌牟牧蟽r(jià)格大幅波動(dòng)（漲幅超過[具體百分比，如5%]）外，乙方不得以任何理由調(diào)整。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)及比例向乙方支付工程款：

-**預(yù)付款**：合同簽訂后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的[具體百分比，如30%]，即人民幣[具體金額]元；

-**進(jìn)度款**：工程完成主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方應(yīng)支付至總價(jià)款的[具體百分比，如40%]，即人民幣[具體金額]元；

-**材料款**：乙方提交所有主材樣品并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)，甲方向乙方支付至總價(jià)款的[具體百分比，如20%]，即人民幣[具體金額]元；

-**竣工驗(yàn)收款**：工程通過甲方最終驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)，甲方向乙方支付至總價(jià)款扣除[具體百分比，如5%]質(zhì)保金后的[具體百分比，如95%]，即人民幣[具體金額]元；

-**質(zhì)保金**：剩余[具體百分比，如5%]質(zhì)保金，即人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如12]個(gè)月內(nèi)支付。

3.**支付條件**：每節(jié)點(diǎn)支付前，乙方需向甲方提供等額合規(guī)發(fā)票，甲方收到發(fā)票并核實(shí)工程進(jìn)度符合約定后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)完成支付。甲方逾期支付任何節(jié)點(diǎn)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的[具體百分比，如0.1%]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的[具體百分比，如10%]。

4.**其他費(fèi)用**：本合同未包含的垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、施工許可證申請(qǐng)費(fèi)等，由合同約定承擔(dān)方承擔(dān)，甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)向乙方支付。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款（含質(zhì)保金）之日終止。

2.**工期約定**：本裝修工程總工期為[具體天數(shù)]日，自乙方收到甲方支付的全部預(yù)付款且具備施工條件之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。如遇法定節(jié)假日，工期相應(yīng)順延。

3.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-設(shè)計(jì)方案提交確認(rèn)時(shí)間：合同簽訂后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)；

-開工日期：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)；

-主體結(jié)構(gòu)完工時(shí)間：開工后[具體天數(shù)，如60]日內(nèi)；

-工程竣工驗(yàn)收時(shí)間：主體結(jié)構(gòu)完工后[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)，且需甲方書面確認(rèn)；

-缺陷期：竣工驗(yàn)收合格后持續(xù)[具體天數(shù)，如12]個(gè)月；

-質(zhì)保金支付時(shí)間：缺陷期滿且無遺留問題后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)。

4.**延期處理**：非乙方原因（如甲方原因?qū)е鹿ぷ髅嬉平谎舆t、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。乙方原因（如管理不善、人員不足等）導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)提前[具體天數(shù)，如10]日書面通知甲方說明原因及預(yù)計(jì)延誤天數(shù)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

-**逾期支付款項(xiàng)**：如甲方未按本合同第四條約定的進(jìn)度及金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的[具體百分比，如0.1%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停施工，每暫停一日，甲方應(yīng)按總價(jià)款的[具體百分比，如0.2%]向乙方支付停工補(bǔ)償金。甲方應(yīng)在乙方發(fā)出暫停通知后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)并恢復(fù)施工，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)總價(jià)款[具體百分比，如20%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

-**無理拒絕驗(yàn)收**：甲方在工程符合約定且乙方通知驗(yàn)收后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，質(zhì)保金應(yīng)按約定時(shí)間支付。如甲方因自身原因?qū)е买?yàn)收延遲，每延遲一日，應(yīng)按未付質(zhì)保金金額的[具體百分比，如0.1%]向乙方支付違約金。

-**擅自使用或改變工程**：甲方在工程未經(jīng)驗(yàn)收或未經(jīng)乙方書面同意擅自使用或改變裝修工程，導(dǎo)致問題或損失，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任，乙方對(duì)因此造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任**：

-**質(zhì)量不合格**：

-工程出現(xiàn)輕微質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出后[具體天數(shù)，如2]日內(nèi)修復(fù)；逾期未修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)金額。

-工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題（如結(jié)構(gòu)安全隱患、主要功能缺失等），經(jīng)甲方或權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)返工至合格，并承擔(dān)全部返工費(fèi)用。如返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付總價(jià)款[具體百分比，如30%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失（不超過合同總價(jià)款的[具體百分比，如50%]）。

-乙方使用假冒偽劣材料，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按總價(jià)款的[具體百分比，如10%]向乙方收取違約金，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。

-**工期延誤**：

-因乙方原因（如管理不善、人員不足、未按計(jì)劃施工等）導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)按總價(jià)款的[具體百分比，如0.05%]向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的[具體百分比，如10%]。

-工期延誤超過[具體天數(shù)，如20]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付總價(jià)款[具體百分比，如15%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

-**未按時(shí)提交資料**：乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件、材料合格證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等關(guān)鍵資料，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的[具體百分比，如0.1%]向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交，逾期仍不補(bǔ)交的，甲方有權(quán)解除合同。

-**缺陷期內(nèi)的缺陷未修復(fù)**：在缺陷期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提出的合理缺陷修復(fù)要求未在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)或修復(fù)不合格，甲方有權(quán)自行或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且每項(xiàng)缺陷未及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)按該缺陷修復(fù)費(fèi)用的[具體百分比，如20%]向甲方支付違約金。缺陷期內(nèi)累計(jì)違約金超過總價(jià)款的[具體百分比，如5%]的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明文件。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

4.**賠償責(zé)任的限制**：除本合同明確約定的違約責(zé)任外，任何一方因?qū)Ψ竭`約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以實(shí)際發(fā)生且能證明的損失金額為限，最高不超過合同總價(jià)款的[具體百分比，如50%]。任何一方均不得因?qū)Ψ竭`約而獲得超過實(shí)際損失的賠償。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.**通知與證明**：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力解除合同的，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，尚未履行的義務(wù)終止履行。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整工期或合同條款。

4.**后果承擔(dān)**：因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等，由各方自行承擔(dān)，除非合同另有約定或法律規(guī)定。任何一方不得利用不可抗力事件規(guī)避責(zé)任或轉(zhuǎn)嫁自身已可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)。

5.**不可抗力持續(xù)**：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，已延誤的工期相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，如30]日，雙方可協(xié)商變更合同或解除合同，具體處理方式以書面協(xié)議為準(zhǔn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請(qǐng)求[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方調(diào)解]進(jìn)行調(diào)解。

2.**仲裁**：如協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體城市名稱]，仲裁語言為中文。

3.**訴訟**：如選擇訴訟方式，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，應(yīng)遵守法律程序，任何一方不得采取任何妨礙訴訟進(jìn)行的措施。

4.**法律適用**：本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和裁決。雙方在爭(zhēng)議解決前，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭(zhēng)議影響的各項(xiàng)條款。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如7]日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密