電梯設(shè)備維修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理及配套設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域，在行業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽(yù)。本次與乙方合作，旨在通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保甲方所持有的XX小區(qū)電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，保障業(yè)主及使用人的安全，并提升物業(yè)的整體服務(wù)質(zhì)量。甲方所持有的XX小區(qū)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，是一座集住宅、商業(yè)、辦公功能于一體的綜合性建筑，其中包含多部電梯設(shè)備，這些設(shè)備自投入使用以來(lái)，已逐漸出現(xiàn)老化及故障問(wèn)題，對(duì)業(yè)主的使用體驗(yàn)及物業(yè)安全構(gòu)成潛在風(fēng)險(xiǎn)。為維護(hù)業(yè)主權(quán)益，保障電梯設(shè)備的正常使用，甲方經(jīng)多方考察與評(píng)估，決定委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的電梯設(shè)備維修服務(wù)，以延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，降低運(yùn)營(yíng)成本，并提升物業(yè)價(jià)值。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電梯維修有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)注于電梯設(shè)備維修、保養(yǎng)及技術(shù)咨詢的專(zhuān)業(yè)服務(wù)企業(yè)，成立于2010年，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元人民幣。公司持有國(guó)家特種設(shè)備安裝改造維修許可證，具備承接各類(lèi)電梯維修項(xiàng)目的資質(zhì)。乙方擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，成員均持有國(guó)家認(rèn)證的特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書(shū)，并配備了先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備及維修工具。在過(guò)去的十年中，乙方已為國(guó)內(nèi)眾多知名地產(chǎn)項(xiàng)目、商業(yè)綜合體及企事業(yè)單位提供了高質(zhì)量的電梯維修服務(wù)，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和良好的客戶口碑。本次與甲方合作，是基于乙方對(duì)電梯設(shè)備維修領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力及市場(chǎng)信譽(yù)，以及甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可。乙方將根據(jù)甲方的具體需求，提供全面、高效的電梯設(shè)備維修方案，確保電梯設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行，滿足業(yè)主及使用人的安全需求，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行維修工作，保障維修質(zhì)量及安全。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方所持有的XX小區(qū)電梯設(shè)備存在不同程度的故障及老化問(wèn)題，部分電梯已超出制造商的保修期，需要專(zhuān)業(yè)的維修服務(wù)以保障其正常運(yùn)行。甲方在市場(chǎng)調(diào)研過(guò)程中，對(duì)乙方的服務(wù)能力及行業(yè)口碑進(jìn)行了充分了解，并認(rèn)為乙方具備提供高質(zhì)量電梯維修服務(wù)的能力和資質(zhì)。基于此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作意向，甲方委托乙方對(duì)XX小區(qū)內(nèi)的電梯設(shè)備進(jìn)行維修，乙方則承諾按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的維修服務(wù)。本次合作不僅能夠解決甲方當(dāng)前面臨的電梯設(shè)備問(wèn)題，還能夠通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提升物業(yè)的整體安全性和使用體驗(yàn)，從而增強(qiáng)業(yè)主的滿意度及物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值。雙方均本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，在合同框架內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在電梯設(shè)備維修服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，對(duì)XX小區(qū)內(nèi)的電梯設(shè)備進(jìn)行專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的維修，保障電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和使用安全。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)XX小區(qū)內(nèi)共計(jì)XX部電梯（具體電梯編號(hào)：XX、XX、XX等）進(jìn)行維修服務(wù)，維修內(nèi)容涵蓋但不限于日常維護(hù)保養(yǎng)、故障診斷與修復(fù)、零部件更換、安全性能檢測(cè)等。維修范圍以甲方提供的設(shè)備清單及故障描述為準(zhǔn)，并參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體維修項(xiàng)目包括但不限于：1）電梯控制系統(tǒng)故障維修；2）電梯機(jī)械部件（如導(dǎo)軌、轎廂、門(mén)系統(tǒng)等）的檢查與維修；3）電梯電氣系統(tǒng)故障排除；4）電梯安全裝置（如限速器、安全鉗、緊急制動(dòng)器等）的檢測(cè)與維修；5）電梯日常維護(hù)保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固等。雙方將根據(jù)實(shí)際情況，通過(guò)書(shū)面形式對(duì)維修范圍進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整。本合同旨在通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，解決甲方當(dāng)前面臨的電梯設(shè)備問(wèn)題，提升電梯設(shè)備的使用壽命和安全性，保障業(yè)主及使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全，并滿足甲方對(duì)電梯設(shè)備高效運(yùn)行的需求。

第二條定義

在本合同中，除非另有約定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：“電梯設(shè)備”是指XX小區(qū)內(nèi)用于垂直運(yùn)輸?shù)娜素泝捎秒娞?，包括其機(jī)械、電氣、控制系統(tǒng)及安全裝置等全部組成部分；“維修服務(wù)”是指乙方為保障電梯設(shè)備的正常運(yùn)行而提供的包括但不限于日常維護(hù)保養(yǎng)、故障診斷、部件更換、性能檢測(cè)等服務(wù)；“維修范圍”是指本合同第一條中約定的具體維修項(xiàng)目和內(nèi)容；“書(shū)面形式”是指合同、協(xié)議、備忘錄、電子郵件等能夠有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的載體；“國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”是指中華人民共和國(guó)境內(nèi)關(guān)于電梯設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、維修、檢驗(yàn)、檢測(cè)等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；“使用安全”是指電梯設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程中符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠保障乘客的生命財(cái)產(chǎn)安全；“服務(wù)期限”是指乙方提供維修服務(wù)的起止時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)如下：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯設(shè)備維修服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供維修服務(wù)的詳細(xì)方案及報(bào)價(jià)，并有權(quán)對(duì)維修方案進(jìn)行審核和提出修改意見(jiàn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量及使用安全。（4）甲方有權(quán)要求乙方提供維修服務(wù)的相關(guān)記錄和資料，包括維修報(bào)告、零部件清單、檢測(cè)數(shù)據(jù)等。（5）甲方應(yīng)向乙方提供電梯設(shè)備的詳細(xì)資料和維修歷史記錄，并配合乙方進(jìn)行故障診斷和維修工作。（6）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維修服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)提供必要的支付條件。（7）甲方應(yīng)確保維修現(xiàn)場(chǎng)的安全環(huán)境，并配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。（8）甲方應(yīng)妥善保管電梯設(shè)備的重要部件和資料，并在維修完成后及時(shí)恢復(fù)設(shè)備原狀。（9）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯設(shè)備的定期檢驗(yàn)和檢測(cè)工作，并提供必要的便利條件。（10）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修延誤或額外費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力和義務(wù)如下：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取維修服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供電梯設(shè)備的詳細(xì)資料和維修歷史記錄，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行故障診斷和維修工作，并有權(quán)拒絕在不具備安全條件的情況下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。（4）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，配備先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備和維修工具，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和效率。（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量和使用安全。（6）乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維修方案及報(bào)價(jià)，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。（7）乙方應(yīng)記錄維修服務(wù)的全過(guò)程，并提供維修報(bào)告、零部件清單、檢測(cè)數(shù)據(jù)等資料給甲方。（8）乙方應(yīng)確保維修過(guò)程中使用的零部件符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并具備合格證明。（9）乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的安全規(guī)范，確保維修人員的安全，并盡量減少對(duì)甲方正常運(yùn)營(yíng)的影響。（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電梯設(shè)備的定期檢驗(yàn)和檢測(cè)工作，并提供必要的的技術(shù)支持。（11）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修延誤或額外費(fèi)用，并承擔(dān)因維修不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞或安全事故的責(zé)任。（12）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，并提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)。（13）乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。（14）乙方應(yīng)定期對(duì)維修人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。（15）乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，確保維修設(shè)備的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的電梯設(shè)備維修服務(wù)費(fèi)用，按照以下方式確定和支付：（1）維修費(fèi)用采用固定總價(jià)與按實(shí)結(jié)算相結(jié)合的方式?；A(chǔ)維修費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整），該費(fèi)用包含但不限于合同約定的維修范圍內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)、常規(guī)故障修復(fù)及零部件的常規(guī)更換。此固定總價(jià)適用于合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)的首次維修周期，具體包含的服務(wù)項(xiàng)目和范圍詳見(jiàn)附件一《維修服務(wù)清單》。（2）超出固定總價(jià)約定范圍或首次維修周期后的維修費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生的維修成本計(jì)算。實(shí)際成本包括乙方投入的維修人員工時(shí)（按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算，每小時(shí)單價(jià)為人民幣XX元）、更換零部件的費(fèi)用（憑乙方提供的有效發(fā)票及甲方確認(rèn)的更換清單結(jié)算）、以及乙方為處理緊急故障而產(chǎn)生的合理交通費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次維修項(xiàng)目完成后XX日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票，甲方在收到報(bào)告及發(fā)票后XX日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費(fèi)用。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX電梯維修有限公司；賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)在收到甲方付款后，向甲方開(kāi)具等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。（4）首期款項(xiàng)：本合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付基礎(chǔ)維修費(fèi)用的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元），作為項(xiàng)目啟動(dòng)款。剩余的基礎(chǔ)維修費(fèi)用及所有按實(shí)結(jié)算的費(fèi)用，在費(fèi)用結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲方審核確認(rèn)后XX日內(nèi)支付完畢。（5）甲方逾期支付款項(xiàng)的后果：若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付任何一期維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停提供維修服務(wù)，直至甲方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方暫停服務(wù)，由此產(chǎn)生的設(shè)備損壞擴(kuò)大或安全風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)履行期限如下：（1）合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。（2）首次維修周期：在合同有效期內(nèi)，乙方的首次維修周期為自合同生效之日起XX個(gè)月，即從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在此期間，乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)XX小區(qū)內(nèi)的全部XX部電梯提供維修服務(wù)。（3）后續(xù)維修服務(wù)：首次維修周期結(jié)束后，若甲方需要繼續(xù)委托乙方提供維修服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同或補(bǔ)充協(xié)議。在未簽訂新合同或補(bǔ)充協(xié)議的情況下，乙方仍可提供維修服務(wù)，但服務(wù)費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，并參照本合同的價(jià)格與支付條件執(zhí)行。（4）緊急維修響應(yīng)時(shí)間：對(duì)于甲方通知的緊急故障，乙方應(yīng)在接到通知后XX小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行診斷，并在XX小時(shí)內(nèi)開(kāi)始維修工作（緊急情況除外）。非緊急維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（5）定期維護(hù)計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)電梯設(shè)備的運(yùn)行狀況和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定年度定期維護(hù)計(jì)劃，并提前XX日提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到計(jì)劃后XX日內(nèi)予以確認(rèn)。乙方的定期維護(hù)工作應(yīng)在該計(jì)劃確定的日期或雙方協(xié)商調(diào)整的日期內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

(1)甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用的，除應(yīng)按照第四條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催收費(fèi)用（包括但不限于律師函、訴訟費(fèi)等）。若甲方逾期支付導(dǎo)致乙方采取法律手段追討，甲方還應(yīng)支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師代理費(fèi)等全部法律費(fèi)用。（2）甲方未提供必要的技術(shù)資料、設(shè)備圖紙或未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維修工作的，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，延誤或無(wú)法工作期間的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。若因甲方原因造成的設(shè)備損壞或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3)甲方擅自更換乙方已安裝或維修的零部件，或擅自對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行其他改動(dòng)，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部維修費(fèi)用和賠償責(zé)任，并視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。（4)甲方提供的設(shè)備使用環(huán)境存在安全隱患（如電源不穩(wěn)定、作業(yè)空間嚴(yán)重不足等），導(dǎo)致乙方維修人員受傷或設(shè)備損壞的，除乙方應(yīng)采取必要的安全措施外，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。（5)甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額XX%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于已投入的維修成本、預(yù)期收益損失等）。若合同總金額不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.乙方違約責(zé)任

(1)乙方未按合同約定提供維修服務(wù)的，除應(yīng)按照第四條約定的價(jià)格與支付條件承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用外，還應(yīng)按照實(shí)際延誤天數(shù)，按基礎(chǔ)維修費(fèi)用總額的XX%/日向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備無(wú)法正常使用超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總金額XX%的違約金。（2)乙方提供的維修服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或使用的零部件不合格，導(dǎo)致設(shè)備損壞、安全事故或乘客受傷的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于維修費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金等），并應(yīng)無(wú)條件返工修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。若由此給甲方造成重大損失的，乙方還應(yīng)支付合同總金額X倍的懲罰性賠償金。（3)乙方維修人員在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)過(guò)程中，未遵守安全操作規(guī)程，導(dǎo)致自身受傷或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償費(fèi)用。（4)乙方在維修過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額X倍的違約金。（5)乙方未按約定提供定期維護(hù)服務(wù)或未按時(shí)提交維修記錄、報(bào)告的，每逾期一日，應(yīng)按未完成服務(wù)金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)補(bǔ)做，并按逾期天數(shù)累計(jì)支付違約金；若乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總金額XX%的違約金。（6)乙方在維修過(guò)程中造成的新增故障或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。若新增故障或損壞是由于乙方重大過(guò)失或故意行為造成的，乙方還應(yīng)支付合同總金額X倍的懲罰性賠償金。（7)乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額XX%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但任何一方因不可抗力免除履行義務(wù)后，仍有義務(wù)采取措施盡量減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的變更等）、疫情及其防控措施、以及其他類(lèi)似不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)以及可能對(duì)合同履行造成影響的初步評(píng)估。通知發(fā)出后，通知方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過(guò)XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。若無(wú)法在合理期限內(nèi)提供證明，應(yīng)在合理期限內(nèi)說(shuō)明理由。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。因不可抗力造成的直接損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但任何一方因不可抗力免除履行義務(wù)后，應(yīng)采取積極措施減少損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方面以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同，但需提前XX日通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，包括但不限于維修費(fèi)用的結(jié)算、已購(gòu)零部件的歸屬等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成和解協(xié)議的途徑。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同委托雙方均認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中立、公正、保密的原則進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或根據(jù)雙方協(xié)商一致選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過(guò)程中，除涉及仲裁規(guī)則規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，仲裁程序應(yīng)保密進(jìn)行。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方都有責(zé)任時(shí)，按比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款外，雙方也可選擇將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。若選擇訴訟方式，爭(zhēng)議應(yīng)由XX市XX區(qū)人民法院管轄。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，視為雙方已放棄優(yōu)先選擇仲裁的權(quán)利。

5.爭(zhēng)議處理原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并本著誠(chéng)實(shí)信用的原則處理爭(zhēng)議。任何一方在爭(zhēng)議解決期間，不得單方面解除合同或采取其他可能損害對(duì)方利益的行為，除非獲得對(duì)方的書(shū)面同意。雙方均有義務(wù)保護(hù)合同對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)在變更后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送給上述地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。電子郵件通知以進(jìn)入對(duì)方指定郵箱視為送達(dá)，信函或快遞服務(wù)以寄出或簽收日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同，單方面作出的修改或補(bǔ)充無(wú)效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)