退租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為“XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)的租賃與開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。根據(jù)市場(chǎng)需求及公司戰(zhàn)略布局，甲方擬將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的商鋪出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為300平方米，已按照商業(yè)用途進(jìn)行裝修，配備空調(diào)、照明、消防等必要設(shè)施，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。甲方作為出租方，通過(guò)本合同將商鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)依法授予乙方，乙方作為承租方，將按照合同約定支付租金并合理使用商鋪。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為“XX電子商務(wù)科技有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX金融中心25層，法定代表人為王靜，聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊(cè)成立的電子商務(wù)企業(yè)，專(zhuān)注于線上零售及品牌運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，具有豐富的市場(chǎng)拓展經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力?；诠緲I(yè)務(wù)發(fā)展需要，乙方擬租賃上述商鋪用于開(kāi)設(shè)品牌體驗(yàn)店及物流倉(cāng)儲(chǔ)中心，以提升品牌影響力并優(yōu)化供應(yīng)鏈管理。乙方通過(guò)本合同獲得商鋪的租賃權(quán)，承諾按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持商鋪設(shè)施完好、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為出租方，合法擁有上述商鋪的所有權(quán)或租賃權(quán)，并同意將其出租給乙方使用。乙方作為承租方，經(jīng)過(guò)實(shí)地考察及商務(wù)洽談，確認(rèn)該商鋪符合其商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，并愿意按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商結(jié)果簽訂本合同。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。本合同所涉及的商鋪位置、面積、用途、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃期限等關(guān)鍵條款均以合同正文為準(zhǔn)，任何一方均需嚴(yán)格遵守。本合同的有效履行將有助于乙方順利開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保商鋪能夠按照乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求順利使用，并保障甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。具體內(nèi)容涉及商鋪的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、商鋪的交付標(biāo)準(zhǔn)與維護(hù)責(zé)任、乙方的使用限制、合同的變更與解除條件、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。合同范圍限定于甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的商鋪出租給乙方使用，包括商鋪本身的租賃以及相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)利的轉(zhuǎn)移。雙方均應(yīng)在本合同框架內(nèi)履行各自職責(zé)，共同維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)秩序，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值的最大化。

第二條定義

1.“商鋪”指本合同附件中詳細(xì)描述的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的商業(yè)用房，包括其建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如空調(diào)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)備等）及所有與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)利。

2.“租賃期限”指本合同規(guī)定的乙方租賃商鋪的起止時(shí)間，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的用于使用商鋪的對(duì)價(jià)，按月或按季支付。

4.“押金”指乙方為保障履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)，合同期滿無(wú)違約情形時(shí)予以返還。

5.“維修責(zé)任”指雙方根據(jù)本合同約定對(duì)商鋪及其附屬設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)和損壞后的修復(fù)工作。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金，并監(jiān)督乙方是否按照合同用途使用商鋪。

（2）甲方應(yīng)確保其在簽訂本合同前已合法擁有商鋪的所有權(quán)或租賃權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明。

（3）甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，將符合約定交付標(biāo)準(zhǔn)的商鋪交付給乙方使用，包括提供必要的設(shè)施操作培訓(xùn)和維修保養(yǎng)說(shuō)明。

（4）甲方有權(quán)要求乙方保持商鋪的整潔，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需變更應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意。

（5）在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)單方面解除合同，并應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金。

（6）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于安全可用的狀態(tài)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

（7）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因商鋪使用產(chǎn)生的必要行政審批手續(xù)，包括但不限于消防、衛(wèi)生等部門(mén)的報(bào)備工作。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括展示、銷(xiāo)售、倉(cāng)儲(chǔ)等。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和押金，逾期支付的應(yīng)按日向甲方支付萬(wàn)分之五的違約金，且甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，不得用于任何違法或損害公共利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即終止合同并收回商鋪。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)部的裝修、改造及日常維修費(fèi)用，如需使用公共區(qū)域或影響公共設(shè)施的部分，必須事先獲得甲方書(shū)面同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的用電、用水等資源使用符合國(guó)家規(guī)定，如有超負(fù)荷使用或損壞設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（6）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)將商鋪恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后的現(xiàn)狀，并交還鑰匙及相關(guān)設(shè)施清單，甲方驗(yàn)收合格后應(yīng)全額無(wú)息退還押金。

（7）乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的社區(qū)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理方的日常工作，如因乙方原因引發(fā)糾紛或處罰，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

（8）乙方在租賃期間有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方未提出申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)終止。

（9）乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)以覆蓋商鋪運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并將投保證明復(fù)印件交予甲方備案，如發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致商鋪無(wú)法使用，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)賠付范圍內(nèi)優(yōu)先用于恢復(fù)經(jīng)營(yíng)。

（10）乙方應(yīng)指定唯一的聯(lián)系人負(fù)責(zé)商鋪的日常事務(wù)，并將該聯(lián)系人信息書(shū)面告知甲方，如有變更應(yīng)及時(shí)更新，否則由此產(chǎn)生的溝通障礙責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的商鋪年租金為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX元整），月租金為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX元整）。租金采用押二付三的方式支付，即乙方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，并支付第一個(gè)月及第二個(gè)月的租金；之后，每?jī)蓚€(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前的XX日內(nèi)向甲方支付下一周期兩個(gè)月的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的租金發(fā)票后XX日內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬號(hào)為：XX，開(kāi)戶(hù)行為：XX銀行XX支行。若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，已收取的租金及押金不予退還。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，若雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同于租賃期滿后自動(dòng)終止。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后的XX日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。在本合同履行期間，任何一方均不得單方面提前解除合同，除非出現(xiàn)本合同約定的不可抗力或嚴(yán)重違約情形。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：商鋪交付時(shí)間（XXXX年XX月XX日）、首期租金支付時(shí)間（XXXX年XX月XX日）、押金支付時(shí)間（XXXX年XX月XX日）、合同續(xù)租申請(qǐng)截止時(shí)間（租賃期滿前XX個(gè)月）等。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及押金，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）若甲方擅自收回商鋪或設(shè)置其他障礙妨礙乙方正常使用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；若乙方因此遭受重大損失或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）若甲方提供的商鋪存在權(quán)屬爭(zhēng)議或無(wú)法滿足乙方約定的使用條件（如消防、衛(wèi)生等不合格），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；若無(wú)法整改的，甲方應(yīng)按照本合同第五條約定承擔(dān)提前解除合同的后果。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未能按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，已收取的租金及押金不予退還；同時(shí)，甲方有權(quán)從押金中直接扣除違約金及賠償金，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。

（2）若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行大規(guī)模裝修而未事先獲得甲方書(shū)面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金；若因此造成甲方或其他第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）若乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或損害公共設(shè)施、影響周邊環(huán)境，甲方有權(quán)立即單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任；同時(shí)，甲方有權(quán)將押金全部抵作賠償款，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。

（4）若乙方未能按時(shí)返還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回商鋪，并要求乙方支付相當(dāng)于半年租金的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。

（5）若乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，無(wú)論是否獲得甲方同意，均構(gòu)成違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；若因此產(chǎn)生糾紛或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

**3.賠償責(zé)任**

任何一方因違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、利潤(rùn)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。若損失難以計(jì)算的，可由雙方協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可依法通過(guò)仲裁或訴訟解決。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同，任何惡意違約行為均應(yīng)受到法律的嚴(yán)厲制裁。

**4.合同解除后的責(zé)任**

本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定完成各項(xiàng)交接手續(xù)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后的現(xiàn)狀，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；甲方應(yīng)將押金在扣除各項(xiàng)應(yīng)扣款項(xiàng)后及時(shí)返還乙方。任何一方不得因合同解除而拒絕履行上述義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫流行以及其他類(lèi)似事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但是，若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（如商鋪嚴(yán)重?fù)p毀無(wú)法使用），則雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。已支付的租金（在不考慮已發(fā)生服務(wù)的情形下）及押金應(yīng)在扣除雙方因不可抗力已產(chǎn)生的費(fèi)用后，按實(shí)際受益比例返還。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方仍未就合同履行達(dá)成一致意見(jiàn)的，本合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失，并妥善處理各自的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取合理的措施保護(hù)商鋪，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管自身物品，雙方均應(yīng)盡到必要的減損義務(wù)。

5.不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，若履行已受影響，可協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除，不構(gòu)成違約，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至XX市有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

2.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方面停止履行或追究對(duì)方違約責(zé)任。若法院認(rèn)為繼續(xù)履行對(duì)一方明顯不公或不可能，可根據(jù)具體情況判決解除合同并處理后續(xù)事宜。

3.雙方同意，在訴訟過(guò)程中，應(yīng)積極配合法院的調(diào)解工作，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并遵守法院的傳喚和判決。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商比例分擔(dān)。

4.對(duì)于本合同項(xiàng)下的租金支付、押金返還等金錢(qián)給付糾紛，若協(xié)商不成，雙方同意優(yōu)先采用書(shū)面形式進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為XX市XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均不得向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

5.若選擇仲裁方式，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)裁決結(jié)果或雙方協(xié)商比例分擔(dān)。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的指示，如實(shí)提供證據(jù)，并尊重仲裁庭的權(quán)威。仲裁期間，非經(jīng)仲裁庭許可，任何一方不得單方面公開(kāi)爭(zhēng)議內(nèi)容或采取可能使?fàn)幾h復(fù)雜化的行為。

6.雙方應(yīng)確保爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有溝通和文件往來(lái)均采用書(shū)面形式，并妥善保存相關(guān)證據(jù)，以備查驗(yàn)。任何一方故意隱瞞證據(jù)或提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法有效維護(hù)自身權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件和通訊均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)至少提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面擅自變更本合同內(nèi)容，否則變更無(wú)效，并視為違約。

3.分割履行：本合同是整體性的，但各條款之間相互獨(dú)立。若任何一條款被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)努力確保其他條款能夠繼續(xù)有效履行，或在無(wú)法履行時(shí)，通過(guò)協(xié)商達(dá)成替代性解決方案。

4.法律適用與合規(guī)：雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。若本合同任何條款被認(rèn)定為違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商修改為盡可能接近原意的有效條款。若協(xié)商不成，則無(wú)效條款應(yīng)予以刪除，剩余條款繼續(xù)有效。

5.轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書(shū)面約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

6.獨(dú)立合同：本合同是雙方之間就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成的獨(dú)立協(xié)議，不受到雙方與其他第三方之間任何協(xié)議