服裝大樓出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國XX省市場監(jiān)督管理局注冊登記的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)。公司成立于20XX年，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。甲方通過合法途徑獲取本合同項下的服裝大樓，該大樓位于XX市核心商業(yè)區(qū)，總建筑面積XX平方米，共X層，設(shè)有XX個獨立租賃單元，具備完善的上下水、電力、消防及通風(fēng)系統(tǒng)，符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方為履行本合同，將上述服裝大樓整體出租給乙方使用，旨在通過租賃經(jīng)營實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，并為乙方提供符合行業(yè)需求的商業(yè)空間。

甲方在本合同項下的主要權(quán)利包括：依據(jù)合同約定收取租金、監(jiān)督乙方合理使用租賃物業(yè)、要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。同時，甲方有義務(wù)確保租賃物業(yè)在租賃期間保持正常使用狀態(tài)，并配合乙方辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)。甲方根據(jù)乙方需求，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全巡查及清潔服務(wù)，確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定運行。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX服裝批發(fā)市場運營管理有限公司，地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)中國XX省市場監(jiān)督管理局注冊登記的專業(yè)商業(yè)運營公司，專注于服裝批發(fā)市場的開發(fā)與管理。公司成立于20XX年，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)租賃及運營經(jīng)驗，曾成功運營多個大型服裝批發(fā)市場。乙方通過本合同承租甲方提供的服裝大樓，用于建設(shè)服裝批發(fā)市場，旨在通過規(guī)?；?jīng)營提升品牌影響力，拓展銷售渠道，并帶動周邊商業(yè)發(fā)展。乙方具備完整的商業(yè)運營團(tuán)隊，包括市場管理、招商運營及客戶服務(wù)等部門，能夠有效利用租賃物業(yè)開展商業(yè)活動。

乙方在本合同項下的主要權(quán)利包括：依據(jù)合同約定使用租賃物業(yè)、在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修及改造、享有租賃物業(yè)產(chǎn)生的經(jīng)營收益。同時，乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保持租賃物業(yè)的整潔與安全、遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。乙方根據(jù)市場需求，自主開展市場招商、品牌推廣及客戶服務(wù)等活動，并承擔(dān)相應(yīng)的運營成本。

合同簡介：

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就服裝大樓租賃事宜達(dá)成一致，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃行為的合法性與穩(wěn)定性。合作背景如下：

甲方通過前期市場調(diào)研，確認(rèn)XX市服裝批發(fā)市場需求旺盛，具備發(fā)展?jié)摿Α轫憫?yīng)市場需求，甲方投入資金對服裝大樓進(jìn)行升級改造，包括加裝智能化管理系統(tǒng)、優(yōu)化通風(fēng)與消防設(shè)施、增設(shè)公共休息區(qū)等，以提升租賃物業(yè)的商業(yè)價值。乙方作為服裝行業(yè)的專業(yè)運營公司，具備豐富的市場資源及管理經(jīng)驗，經(jīng)評估認(rèn)為該服裝大樓符合其商業(yè)運營需求，可將其作為核心市場運營基地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，由甲方將服裝大樓出租給乙方使用，用于服裝批發(fā)市場運營，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

本合同項下的服裝大樓具備以下特點：

1.**地理位置優(yōu)越**：位于XX市商業(yè)核心區(qū)，周邊交通便利，人流量大，符合服裝批發(fā)市場的輻射需求；

2.**建筑功能完善**：租賃物業(yè)分為X層，每層設(shè)有XX個獨立租賃單元，層高XX米，承重XX噸/平方米，可滿足不同規(guī)模商戶的租賃需求；

3.**配套設(shè)施齊全**：配備空調(diào)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、自動消防系統(tǒng)、上下水管道及電力線路，滿足商業(yè)運營的基本需求；

4.**物業(yè)管理規(guī)范**：甲方提供24小時安保服務(wù)、定期保潔及設(shè)備維護(hù)，確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定運行；

5.**租賃政策優(yōu)惠**：為支持乙方市場運營，甲方在本合同中約定首年租金減免XX%、次年租金遞增XX%等優(yōu)惠政策，以降低乙方的初期運營成本。

雙方基于以上背景及合作基礎(chǔ)，達(dá)成本合同，明確各自權(quán)利義務(wù)，共同推動服裝大樓的商業(yè)價值實現(xiàn)。本合同范本后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，以保障合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就服裝大樓租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，確保租賃行為的合法、規(guī)范、高效進(jìn)行。具體內(nèi)容涵蓋以下幾個方面：

1.**租賃標(biāo)的**：甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的服裝大樓整體出租給乙方使用，該大樓建筑面積XX平方米，共X層，具備完善的配套設(shè)施及商業(yè)運營條件。

2.**租賃用途**：乙方承租的服裝大樓僅限于用于服裝批發(fā)、零售及相關(guān)配套商業(yè)經(jīng)營活動，不得擅自改變用途，如用于生產(chǎn)、倉儲危險品或其他非法活動。

3.**租賃期限**：本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)租或終止合同。

4.**租金及支付**：明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時間及遞增機(jī)制，包括首年租金減免政策及后續(xù)年度調(diào)價方案。

5.**權(quán)利義務(wù)**：詳細(xì)約定甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于物業(yè)使用、維修保養(yǎng)、安全管理、費用承擔(dān)等事項。

6.**違約責(zé)任**：明確雙方違約行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式，如逾期支付租金、擅自裝修、損壞物業(yè)等情形的處理措施。

7.**爭議解決**：約定爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，確保合同糾紛得到有效處理。

本合同范本通過以上條款，為雙方租賃關(guān)系的建立提供法律保障，促進(jìn)服裝大樓的商業(yè)價值最大化，實現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

為明確合同內(nèi)容，避免歧義，本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.**“服裝大樓”**：指甲方出租的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑及其附屬設(shè)施，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、上下水管道等。

2.**“租賃物業(yè)”**：指服裝大樓內(nèi)可供乙方使用的獨立租賃單元及公共區(qū)域，如大廳、走廊、衛(wèi)生間等。

3.**“租金”**：指乙方依據(jù)本合同約定向甲方支付的使用租賃物業(yè)的對價，包括首年固定租金、次年遞增租金及其他可能產(chǎn)生的調(diào)價條款。

4.**“物業(yè)管理”**：指甲方提供的租賃物業(yè)維護(hù)、安保、保潔、設(shè)備維修等服務(wù)，確保租賃物業(yè)處于可正常使用的狀態(tài)。

5.**“維修責(zé)任”**：指根據(jù)租賃物業(yè)的權(quán)屬及使用情況，由甲方或乙方承擔(dān)的維修義務(wù)，如甲方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修，乙方負(fù)責(zé)承租單元內(nèi)部設(shè)施維修。

6.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。

7.**“經(jīng)營收益”**：指乙方在租賃物業(yè)內(nèi)通過合法經(jīng)營活動產(chǎn)生的全部收入，包括但不限于銷售額、服務(wù)費等。

8.**“合同期限”**：指本合同約定的租賃起始日至終止日的全部時間，分為基礎(chǔ)租賃期及續(xù)租期（如有）。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)利**：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費用，監(jiān)督乙方合理使用租賃物業(yè)，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方提供合法的經(jīng)營資質(zhì)，并監(jiān)督其經(jīng)營行為不得違反法律法規(guī)。在合同期限內(nèi)，甲方保留對租賃物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)依法處置該物業(yè)（如需出售或抵押）。

(2)**義務(wù)**：

a.**交付義務(wù)**：甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，將符合本合同約定的服裝大樓交付給乙方使用，并提供完整的權(quán)屬證明及物業(yè)管理相關(guān)文件。交付時應(yīng)保證租賃物業(yè)具備正常使用條件，包括電力、供水、消防系統(tǒng)等處于可用狀態(tài)。

b.**維修義務(wù)**：甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施（如電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等）的維修保養(yǎng)，確保其安全穩(wěn)定運行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障影響乙方使用，甲方應(yīng)立即修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方發(fā)現(xiàn)維修需求時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)響應(yīng)。

c.**物業(yè)管理義務(wù)**：甲方應(yīng)委派專業(yè)物業(yè)管理團(tuán)隊，提供24小時安保服務(wù)、定期清潔公共區(qū)域、處理突發(fā)事件，并確保租賃物業(yè)符合消防及安全標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費用可由甲方承擔(dān)或納入租金統(tǒng)一收取，具體方式在本合同附件中明確。

d.**協(xié)助義務(wù)**：甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，并在乙方提出合理需求時提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)周邊資源、提供市場推廣支持等。

e.**保密義務(wù)**：甲方對乙方提供的商業(yè)信息及經(jīng)營數(shù)據(jù)負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)利**：

a.**使用權(quán)**：乙方在租賃期限內(nèi)，享有對租賃物業(yè)的占有、使用及經(jīng)營的權(quán)利，可依據(jù)經(jīng)營需求在不違反本合同及法律法規(guī)的前提下，對承租單元進(jìn)行合理裝修（如需，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修費用）。裝修完成后，經(jīng)甲方驗收合格方可使用，但不得擅自改變建筑主體結(jié)構(gòu)。

b.**收益權(quán)**：乙方在合法經(jīng)營的前提下，享有租賃物業(yè)產(chǎn)生的全部經(jīng)營收益，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意收取與經(jīng)營無關(guān)的費用。

c.**優(yōu)先續(xù)租權(quán)**：在合同期滿前XX個月，如乙方有意續(xù)租且無違約行為，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，并在同等條件下給予乙方續(xù)租優(yōu)惠。

d.**費用減免權(quán)**：根據(jù)本合同約定，乙方享有首年租金減免XX%的優(yōu)惠，以及次年租金按XX%遞增的調(diào)整權(quán)，具體計算方式以書面通知為準(zhǔn)。

(2)**義務(wù)**：

a.**租金支付義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時間和方式按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。租金支付應(yīng)以貨幣形式直接支付至甲方指定賬戶。

b.**合理使用義務(wù)**：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途，不得存放危險品、易燃易爆物，或從事非法經(jīng)營活動。如需改變用途或進(jìn)行大規(guī)模改造，必須事先獲得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

c.**維修保養(yǎng)義務(wù)**：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租單元內(nèi)部設(shè)施（如照明、門窗、貨架等）的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域或主體結(jié)構(gòu)問題應(yīng)立即通知甲方，不得擅自維修。

d.**物業(yè)管理配合義務(wù)**：乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合安保、保潔及消防檢查，不得在租賃物業(yè)內(nèi)堆放雜物、占用通道或破壞綠化。乙方應(yīng)按時繳納水、電、網(wǎng)絡(luò)等分?jǐn)傎M用，如有額外物業(yè)管理費，應(yīng)按約定承擔(dān)。

e.**稅費承擔(dān)義務(wù)**：乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的所有稅費（如增值稅、所得稅等），并依法申報納稅。如因乙方稅務(wù)問題導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。

f.**保密義務(wù)**：乙方對甲方提供的商業(yè)信息（如租賃政策、物業(yè)數(shù)據(jù)等）負(fù)有保密責(zé)任，不得用于本合同約定以外的目的，或泄露給第三方。

g.**退出補(bǔ)償義務(wù)**：如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并承擔(dān)因退出導(dǎo)致的甲方損失（如空置期租金損失、裝修折舊等）。

第四條價格與支付條件

1.**租金標(biāo)準(zhǔn)**：租賃服裝大樓的月租金為人民幣XX元/平方米，總建筑面積為XX平方米，每月租金總額為人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。首年租金按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，自第X年起，租金每年遞增XX%，具體調(diào)價時間及方式以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2.**租金支付方式**：乙方應(yīng)于每月XX日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號：XXXXXXXX。支付方式以銀行轉(zhuǎn)賬為主，乙方需提供支付憑證復(fù)印件備案。

3.**租金減免**：根據(jù)本合同約定，首年租金自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，享受XX%的減免，即首年實際租金為人民幣XX元/平方米，每月租金總額為人民幣XX元。

4.**其他費用**：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)的與租賃物業(yè)相關(guān)的費用包括但不限于：水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費（如有）、房屋租賃稅費等，除另有約定外，均由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。甲方不得將物業(yè)管理費等不合理費用納入租金統(tǒng)一收取。

5.**支付保障**：乙方應(yīng)確保租金支付及時、足額，如因乙方原因?qū)е录追綗o法收到租金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金及甲方追討費用。

第五條履行期限

1.**合同期限**：本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月書面通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如甲方不再出租，應(yīng)優(yōu)先按原條款條件與乙方續(xù)租。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

a.**交付時間**：甲方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)，完成租賃物業(yè)的交接手續(xù)，并確保其具備正常使用條件。

b.**租金支付節(jié)點**：每月XX日前為租金支付期限，逾期視為違約。

c.**裝修審批節(jié)點**：乙方如需裝修，應(yīng)在施工前XX日向甲方提交裝修方案及計劃，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

d.**續(xù)租通知節(jié)點**：乙方或甲方如需續(xù)租或終止合同，應(yīng)在相應(yīng)期限前XX個月發(fā)出書面通知，并完成后續(xù)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

a.**交付延遲**：如甲方因故未能按時交付租賃物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金XX%的違約金，違約金上限不超過X個月租金總額。延遲超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

b.**設(shè)施故障**：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損或安全風(fēng)險，應(yīng)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失的XX%，并賠償乙方因此造成的停業(yè)損失。

c.**不當(dāng)干預(yù)**：如甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求停止侵害并賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重者可解除合同。

2.**乙方違約責(zé)任**：

a.**逾期支付租金**：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%支付違約金，違約金上限不超過X個月租金總額。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金，同時賠償甲方空置期租金損失。

b.**擅自改變用途**：乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失，并支付相當(dāng)于X倍月租金的違約金。

c.**損壞物業(yè)**：乙方造成租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用超出XX萬元的，甲方有權(quán)向乙方追償。

d.**提前退出**：乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并賠償甲方因提前退出導(dǎo)致的空置期損失及招商成本。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商解除或延期履行。

4.**賠償范圍**：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于停業(yè)損失、商譽(yù)損失等。

5.**爭議優(yōu)先解決**：本條款下的違約責(zé)任爭議，優(yōu)先適用本合同“爭議解決”條款處理。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、禁令）、流行病疫情等，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。

2.**舉證責(zé)任**：發(fā)生不可抗力事件時，遭受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向另一方提供不可抗力事件的證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠證明等），以便對方判斷是否屬于不可抗力及影響程度。

3.**責(zé)任免除**：如不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，不得相互追償。

4.**通知義務(wù)**：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.**不可抗力終止**：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行，如需延期，應(yīng)另行協(xié)商。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為XX日。如協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.**調(diào)解解決**：協(xié)商不成的，可向XX市市場監(jiān)督管理局或XX行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，但調(diào)解不成或一方反悔的，可向仲裁委員會申請仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.**仲裁或訴訟**：

a.**仲裁**：雙方應(yīng)將爭議提交XX仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均敗訴，則各承擔(dān)一半。

b.**訴訟**：如選擇訴訟，爭議由XX市人民法院專屬管轄。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，非爭議事項的履行不受訴訟影響。

4.**法律適用**：本合同爭議解決均適用中華人民共和國法律，并按該法律解釋及執(zhí)行。雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律及行業(yè)規(guī)范，避免采取報復(fù)性或過激行為。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的通知、確認(rèn)、催告等，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信等），并送達(dá)本合同載明的地址或雙方另行書面指定的地址。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：本合同任何條款的變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容