幫女方買(mǎi)房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為“王女士”，住所地為北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，法定代表人為王女士本人，聯(lián)系電話甲方作為本次房產(chǎn)交易的主要購(gòu)買(mǎi)方，基于對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期關(guān)注及個(gè)人居住需求，擬通過(guò)本次合同約定，與乙方合作完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及相關(guān)事項(xiàng)的安排。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，其購(gòu)房行為符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并已就本次購(gòu)房事宜取得必要的內(nèi)部授權(quán)或決策支持。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為“李先生”，住所地為上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)，法定代表人為李先生本人，聯(lián)系電話乙方作為本次房產(chǎn)交易的主要出售方，基于個(gè)人資產(chǎn)處置計(jì)劃，同意將其名下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)的一套房產(chǎn)出售給甲方。該房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，并符合國(guó)家關(guān)于房屋出售的各項(xiàng)要求。乙方承諾在合同框架內(nèi)履行其義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性、合法性與安全性，并配合甲方完成所有必要的交易手續(xù)。

3.合同簡(jiǎn)介：

本合同旨在明確甲方與乙方就北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的購(gòu)買(mǎi)及相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)的合作安排。合作背景源于甲方對(duì)優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的需求，乙方則基于財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)考慮，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、交易流程、權(quán)利義務(wù)分配等達(dá)成一致。甲方通過(guò)乙方獲取標(biāo)的物，并按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；乙方則負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物，并配合甲方完成過(guò)戶(hù)等手續(xù)。本次合作基于雙方真實(shí)意思表示，符合《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，確保交易順利完成。標(biāo)的物的具體信息、交易價(jià)格、支付方式等細(xì)節(jié)將在合同其他章節(jié)中詳細(xì)約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的各項(xiàng)事宜，確保交易流程的合法、合規(guī)與高效完成。合同范圍涵蓋但不限于標(biāo)的物的查驗(yàn)、價(jià)格協(xié)商、合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房屋交付以及相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)等環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容包括：雙方就標(biāo)的物達(dá)成交易意向；甲方根據(jù)約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；乙方配合甲方完成房屋查驗(yàn)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；雙方權(quán)利義務(wù)的履行與保障；以及違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的約定。本合同旨在為雙方提供清晰的操作指引，保障交易各方的合法權(quán)益。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.“標(biāo)的物”指位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京XX字第XXXXXX號(hào)的房產(chǎn)，包括房屋主體及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

2.“購(gòu)房款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的全部款項(xiàng)，具體金額以合同附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.“產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)”指依照法律規(guī)定，將標(biāo)的物的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移到甲方名下的行政程序。

4.“房屋交付”指乙方完成房屋修繕、清場(chǎng)等事宜后，將標(biāo)的物實(shí)際轉(zhuǎn)移給甲方使用。

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整產(chǎn)權(quán)證明，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)其狀況符合合同約定。甲方有權(quán)按照合同約定收取標(biāo)的物，并享有標(biāo)的物過(guò)戶(hù)后的完整所有權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方配合完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督該過(guò)程的合法性。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。甲方應(yīng)提供合法有效的身份證明文件，并配合乙方及相關(guān)部門(mén)完成交易所需的各項(xiàng)手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前標(biāo)的物產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，除非事先征得乙方同意。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的身份及支付證明，以完成交易流程。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)保證其是標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并配合甲方完成房屋查驗(yàn)。乙方應(yīng)配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)前的所有稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付前不存在未披露的瑕疵或負(fù)債，如有隱瞞，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)將標(biāo)的物交付給甲方，并確保房屋處于可交付狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，并提供必要的維修支持，直至房屋正式交付。乙方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，不得擅自設(shè)置抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，如因此導(dǎo)致交易障礙，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供必要的交易協(xié)助，包括但不限于準(zhǔn)備交易文件、配合銀行貸款審批（如適用）等。乙方應(yīng)保證其行為符合國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本次交易從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成所有配合義務(wù)，如延遲履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)保證提供的所有信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方應(yīng)保證在合同履行期間，遵守相關(guān)社區(qū)規(guī)定，不得因個(gè)人行為影響甲方正常使用房屋。乙方應(yīng)提前通知甲方標(biāo)的物交付時(shí)間，并確保交付過(guò)程安全有序。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)交接，包括但不限于水電費(fèi)結(jié)清、鑰匙移交等。乙方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。乙方應(yīng)按照約定提供交易相關(guān)的協(xié)助服務(wù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合銀行貸款審批等。乙方應(yīng)保證在合同履行期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本次交易從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成所有配合義務(wù)，如延遲履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)要求進(jìn)行了詳細(xì)展開(kāi)，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣叁仟伍佰零拾貳萬(wàn)伍仟元整（￥3,520,000.00）。該價(jià)格已包含標(biāo)的物的全部權(quán)利及本合同約定的所有稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；戶(hù)名：李先生。

2.營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅等交易稅費(fèi)：由甲方承擔(dān)，具體金額以最終稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一并繳納。

3.尾款：剩余尾款人民幣貳仟伍佰壹拾貳萬(wàn)伍仟元整（￥2,512,000.00），甲方應(yīng)于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)房產(chǎn)完成正式交付之日（以雙方簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)）起三十日內(nèi)支付。支付方式同首付款，乙方收款賬戶(hù)信息同上。

甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)金額的收款憑證及標(biāo)的物權(quán)屬證明文件。任何一方變更支付方式或賬戶(hù)信息，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由變更方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至標(biāo)的物完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，甲方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日終止。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起十日內(nèi)支付首付款；乙方應(yīng)于收到首付款后三日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的物初始查驗(yàn)手續(xù)。

3.房屋查驗(yàn)：自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)完成。

4.甲方應(yīng)于房屋查驗(yàn)合格之日起三十日內(nèi)，與乙方或其指定的金融機(jī)構(gòu)共同辦理標(biāo)的物抵押貸款申請(qǐng)（如需）。

5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：甲方付清全部購(gòu)房款后三十日內(nèi)，乙方應(yīng)提供所有必要文件，甲方應(yīng)配合完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因政策原因或不可抗力導(dǎo)致延遲，雙方應(yīng)協(xié)商順延。

6.房屋交付：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦結(jié)后三日內(nèi)，乙方應(yīng)將標(biāo)的物交付給甲方。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常居住條件，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用已結(jié)清，并配合甲方辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于交付鑰匙、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等。

7.本合同約定的各項(xiàng)期限，除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，均從約定時(shí)間開(kāi)始計(jì)算，不因節(jié)假日或周末而順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付首付款：如甲方未按本合同第四條約定的期限支付首付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付的首付款不予退還，并應(yīng)支付總額為已付款項(xiàng)百分之二十的違約金。

(2)逾期支付尾款：如甲方未按本合同第四條約定的期限支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付的全部款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)支付總額為已付款項(xiàng)百分之二十的違約金。乙方有權(quán)從甲方已付款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)違約金及乙方的實(shí)際損失。

(3)偽造文件或隱瞞事實(shí)：如甲方在交易過(guò)程中提供虛假身份證明、支付能力證明或隱瞞標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵、負(fù)債等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，并構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方已付款項(xiàng)不予退還。

(4)放棄過(guò)戶(hù)或無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)：如甲方因自身原因放棄辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或因甲方原因?qū)е聼o(wú)法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用，并支付總額為合同總價(jià)款百分之十的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付房屋：如乙方未按本合同第五條約定的期限交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付總額為已付款項(xiàng)百分之二十的違約金。違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的百分之三十。

(2)偽造文件或隱瞞事實(shí)：如乙方在交易過(guò)程中提供虛假產(chǎn)權(quán)證明、隱瞞標(biāo)的物存在抵押、查封、權(quán)利爭(zhēng)議或未結(jié)清物業(yè)費(fèi)用等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，并構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付總額為合同總價(jià)款百分之二十的違約金。

(3)無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)：如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付總額為合同總價(jià)款百分之二十的違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

(4)交付房屋不符合約定：交付的房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題或嚴(yán)重影響正常居住使用的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付總額為合同總價(jià)款百分之十的違約金。甲方也有權(quán)選擇要求乙方降低房屋價(jià)格，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)的違約：如甲方未按約定承擔(dān)本合同第四條所述的應(yīng)由甲方承擔(dān)的交易稅費(fèi)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方未按約定配合甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：除本合同另有約定外，任何一方違約時(shí)，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的實(shí)際損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

5.合同解除后的責(zé)任：如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方除承擔(dān)本條約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)將甲方已支付款項(xiàng)（扣除已產(chǎn)生的合理費(fèi)用及違約金后）退還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有銀行轉(zhuǎn)賬費(fèi)用。

6.保密違約：任何一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，以及影響合同履行的其他類(lèi)似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)合同履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同解除：如不可抗力持續(xù)影響合同履行超過(guò)六十日，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，已支付的款項(xiàng)（扣除不可抗力期間已發(fā)生的必要費(fèi)用后）應(yīng)予以退還。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)對(duì)不可抗力事件的發(fā)生及影響承擔(dān)舉證責(zé)任。如一方無(wú)法提供有效證明，其主張不可抗力免責(zé)的權(quán)利將受到質(zhì)疑。

6.防范措施：雙方應(yīng)采取合理的預(yù)防措施，盡量避免或減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，可依法選擇仲裁或訴訟方式解決。

3.仲裁解決：雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，若協(xié)商、調(diào)解不成，應(yīng)提交至北京仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市。仲裁過(guò)程中，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商承擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地（北京市海淀區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.專(zhuān)屬管轄與選擇：本條約定了仲裁和訴訟兩種爭(zhēng)議解決方式供雙方選擇。一旦雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致并簽訂書(shū)面文件，即視為選擇了該方式，除非該方式最終無(wú)法適用。選擇仲裁的，應(yīng)優(yōu)先適用仲裁方式；選擇訴訟的，應(yīng)優(yōu)先適用訴訟方式。

6.保密條款：雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除為爭(zhēng)議解決所必需外，任何一方不得向第三方（包括但不限于媒體、政府機(jī)構(gòu)、合作伙伴等）披露爭(zhēng)議內(nèi)容、過(guò)程及結(jié)果。仲裁方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的保密規(guī)則。

7.法律適用：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、傳真、電子郵件、快遞等方式發(fā)送的通知，在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。郵寄方式發(fā)送的通知，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

3.分包與轉(zhuǎn)包：除雙方另有書(shū)面約定外，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包給第三方。任何違反此約定的行為均屬違約。

4.單獨(dú)效力：本合同各條款互為獨(dú)立部分。若任何條款被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.不可分割性：本合同是一個(gè)整體，各條款相互關(guān)聯(lián)，應(yīng)整體理解與解釋。任何一方不得僅依據(jù)某條款而忽視其他條款的約定。

6.未成年人或限制民事行為能力人：本合同各方均應(yīng)具有完全民事行為能力。如任何一方以未成年人或限制民事行為能力人身份簽訂本合同，該合同可能被認(rèn)定為無(wú)效，由此產(chǎn)生的一切后果由該方承擔(dān)。

7.合