裝飾公司安全合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，職務(wù)：董事長，聯(lián)系電話甲方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，擬委托乙方提供室內(nèi)外裝飾裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成本合同。甲方的主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售，在裝飾裝修領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，此次合作旨在提升項(xiàng)目品質(zhì)，滿足市場高標(biāo)準(zhǔn)需求。甲方提供的項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX路段，總建筑面積約XX平方米，屬于高端住宅項(xiàng)目，對(duì)裝飾裝修質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)有嚴(yán)格要求。甲方保證其提供的項(xiàng)目資料真實(shí)有效，并已獲得所有必要的政府審批文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝飾工程集團(tuán)有限公司，注冊(cè)地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)，法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話乙方系一家具備壹級(jí)裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，擁有國家認(rèn)證的安全生產(chǎn)許可證，且在業(yè)界享有良好聲譽(yù)。乙方長期從事高端住宅及商業(yè)空間的裝飾裝修業(yè)務(wù)，積累了豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。乙方承諾將嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)施工，確保施工過程中的人員安全及財(cái)產(chǎn)安全。乙方將配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)及安全管理人員，并制定詳細(xì)的安全施工方案，以保障項(xiàng)目順利實(shí)施。甲方選擇乙方作為裝飾裝修服務(wù)提供方，主要基于乙方在行業(yè)內(nèi)的卓越業(yè)績、完善的安全管理體系及優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就本合同項(xiàng)下的裝飾裝修服務(wù)達(dá)成合作意向，乙方將嚴(yán)格按照合同約定提供安全、高效、優(yōu)質(zhì)的裝飾裝修服務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的XX省XX市XX區(qū)XX路段高端住宅項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）室內(nèi)外裝飾裝修工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝飾裝修工程按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的內(nèi)容和安全要求順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)的地面、墻面、頂面裝飾，門窗安裝，水電改造，櫥柜、衛(wèi)浴等定制柜體制作與安裝，以及項(xiàng)目整體氛圍營造相關(guān)的軟裝搭配等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單及設(shè)計(jì)說明為準(zhǔn)。甲方委托乙方提供設(shè)計(jì)（如有）、材料供應(yīng)（根據(jù)合同約定）、施工、安全管理和竣工驗(yàn)收等全方位服務(wù)，乙方需確保所有工作內(nèi)容符合合同約定及國家安全生產(chǎn)規(guī)范，最終交付合格、安全的裝飾裝修工程成果。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”：指甲方委托乙方進(jìn)行裝飾裝修的XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的XX省XX市XX區(qū)XX路段高端住宅項(xiàng)目。

2.“施工圖紙”：指經(jīng)甲方確認(rèn)并用于指導(dǎo)施工的平面圖、立面圖、剖面圖及其他技術(shù)文件。

3.“工程量清單”：指詳細(xì)列明各分部分項(xiàng)工程數(shù)量、單價(jià)及合價(jià)的清單，作為結(jié)算依據(jù)。

4.“安全生產(chǎn)管理”：指在施工過程中，乙方為預(yù)防安全事故而采取的措施、技術(shù)措施及應(yīng)急預(yù)案的總稱。

5.“竣工驗(yàn)收”：指工程完工后，由甲方的，依據(jù)合同約定、設(shè)計(jì)文件及國家規(guī)范的最終驗(yàn)收程序。

6.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃及安全管理措施進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方根據(jù)反饋意見進(jìn)行調(diào)整。

(2)甲方需按時(shí)提供施工所需場地，并確保場地具備基本施工條件（如水源、電源接入點(diǎn)等），同時(shí)承擔(dān)場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的保護(hù)責(zé)任。

(3)甲方有權(quán)審核乙方的材料選用方案，但需尊重乙方的專業(yè)建議，除非乙方提供的材料不符合國家環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)。

(4)甲方需按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期支付需向乙方支付違約金，但甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度及安全檢查的證明文件。

(5)甲方需配合乙方辦理施工所需的相關(guān)許可或備案手續(xù)（如涉及），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

(6)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方需按照合同約定支付全部款項(xiàng)，并配合乙方辦理工程移交手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)，如甲方未及時(shí)配合，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失。

(2)乙方需組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備持證上崗的安全管理人員，制定并執(zhí)行《安全生產(chǎn)專項(xiàng)方案》，確保施工過程中符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）及本合同約定的安全要求。

(3)乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)，需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

(4)乙方需自行采購合同約定的主材及輔材，所有材料必須符合國家環(huán)保及防火標(biāo)準(zhǔn)，并提供材質(zhì)證明文件供甲方核查。如材料存在質(zhì)量問題，乙方需無條件更換并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(5)乙方需建立施工日志及安全檢查記錄，每月向甲方提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括施工進(jìn)度、安全情況、人員配備及突發(fā)事件處理等。

(6)乙方需承擔(dān)施工期間的人員安全責(zé)任，為所有施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施（如安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等）。如發(fā)生安全事故，乙方需立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

(7)工程完工后，乙方需負(fù)責(zé)清理施工區(qū)域，并提交完整的竣工資料（包括但不限于材料檢測報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等），配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方需無條件返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

(8)乙方需提供至少壹年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期內(nèi)非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方需維修。

(9)乙方需遵守施工現(xiàn)場的治安管理規(guī)定，不得存放易燃易爆物品，并配合甲方及相關(guān)部門的檢查。如因乙方原因造成場地污染或設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下裝飾裝修工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方提供的施工勞務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)（如有）、材料供應(yīng)（根據(jù)合同約定范圍）、設(shè)備租賃、安全防護(hù)及管理、稅金等所有與工程相關(guān)的費(fèi)用。最終價(jià)格以雙方簽署的施工圖紙、工程量清單及報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。

2.工程款支付方式采用分期付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付總價(jià)的XX%，即人民幣XX元整，作為預(yù)付款；

（2）基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)的XX%，即人民幣XX元整；

（3）主體裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)的XX%，即人民幣XX元整；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后XX日內(nèi)，甲方支付剩余總價(jià)的XX%，即人民幣XX元整。

3.甲方支付款項(xiàng)前，乙方需向甲方提供等額的發(fā)票或稅務(wù)專用收據(jù)。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)XX%的違約金。

4.乙方因甲方原因（如指令錯(cuò)誤、場地未按時(shí)提供等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，相應(yīng)的工程款支付節(jié)點(diǎn)可相應(yīng)順延，但乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。

2.乙方承諾在合同簽訂后XX日內(nèi)完成施工設(shè)計(jì)及安全生產(chǎn)專項(xiàng)方案的編制，并提交甲方審核。

3.工程總體施工期限為XX個(gè)月，自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

4.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間：基礎(chǔ)工程應(yīng)在XX日內(nèi)完工；主體裝飾工程應(yīng)在XX日內(nèi)完工；工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后XX日內(nèi)進(jìn)行。任何節(jié)點(diǎn)延誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方需提前XX日書面通知乙方變更需求或提供必要條件，否則延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.乙方應(yīng)于工程完工后XX日內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)驗(yàn)收。逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方無需承擔(dān)保管責(zé)任，但甲方需承擔(dān)工程成品在驗(yàn)收期間的意外損壞風(fēng)險(xiǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項(xiàng)付清。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)XX%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（2）甲方提供的施工場地、水源、電源等條件不符合約定，導(dǎo)致工期延誤或乙方人員設(shè)備損壞，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人員遣返費(fèi)等）。

（3）甲方單方面變更設(shè)計(jì)或施工方案，給乙方造成額外費(fèi)用或工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于材料差價(jià)、人工費(fèi)用、工期延誤損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）安全責(zé)任：如乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故（如造成人員重傷或死亡、重大財(cái)產(chǎn)損失等），乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害者損失、繳納罰款、承擔(dān)甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失等，并自動(dòng)解除合同，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)XX%的違約金。

（2）質(zhì)量責(zé)任：工程竣工驗(yàn)收不合格，經(jīng)整改后仍不合格的，乙方需承擔(dān)全部整改費(fèi)用，并支付合同總價(jià)XX%的違約金。如質(zhì)量問題嚴(yán)重影響使用安全或功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

（3）工期延誤責(zé)任：乙方因自身原因（如管理不善、人員不足、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)XX%的違約金。

（4）材料質(zhì)量責(zé)任：乙方選用材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（5）乙方未按時(shí)提交竣工資料或配合驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方面驗(yàn)收并視為合格，乙方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整合同或解除合同。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期利益損失等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際發(fā)生額為依據(jù)，但賠償總額不超過合同總價(jià)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等）。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方仍無法達(dá)成協(xié)議的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量結(jié)算。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力帶來的損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的責(zé)任。

5.不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力影響應(yīng)予以扣除，工期相應(yīng)順延。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，但爭議事項(xiàng)的履行可暫停，直至爭議解決。

3.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付實(shí)際發(fā)生的合理律師費(fèi)。雙方均應(yīng)積極配合法院審理工作，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。

4.如雙方在本合同生效后XX日內(nèi)未能達(dá)成訴訟或仲裁管轄協(xié)議，任何一方可向XX省XX市建設(shè)工程仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁規(guī)則參照該會(huì)現(xiàn)行規(guī)則執(zhí)行。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。

5.爭議解決期間，雙方均應(yīng)避免采取任何損害對(duì)方利益的行動(dòng)（如泄露商業(yè)秘密、惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)等），否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.對(duì)于合同中已約定爭議解決方式的條款（如仲裁條款），如一方單方面提起訴訟，視為放棄該約定方式，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求法院駁回起訴或不予受理。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)；掛號(hào)信的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同解除：除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的；

（2）乙方因資質(zhì)問題被政府部門吊銷相關(guān)許可證，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的；

（3）甲方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；

（4）乙方明確表示或以行為表明不履行合同