商店買斷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊、具有獨(dú)立法人資格的商業(yè)企業(yè)，主要經(jīng)營零售貿(mào)易、商業(yè)地產(chǎn)投資及租賃業(yè)務(wù)。甲方憑借豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金實(shí)力，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的商業(yè)品牌形象。為拓展業(yè)務(wù)范圍、優(yōu)化資產(chǎn)配置，甲方擬通過本次合同與乙方建立長期穩(wěn)定的商品采購合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)商品資源的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)與高效銷售。甲方在商業(yè)運(yùn)營過程中，對(duì)商品質(zhì)量、供應(yīng)鏈穩(wěn)定性及市場銷售渠道具有嚴(yán)格的管理要求，此次合作旨在通過買斷模式確保核心商品的獨(dú)家供應(yīng)，提升市場競爭力。

甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有多處租賃物業(yè)，部分物業(yè)需配套經(jīng)營特定類型的商品以吸引客流?；诖耍追竭x擇與乙方合作，通過買斷方式獲取乙方提供的商品，以符合租賃物業(yè)的商業(yè)規(guī)劃需求。同時(shí)，甲方作為委托方，將部分采購任務(wù)委托給乙方執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)商品采購、配送及后續(xù)銷售服務(wù)，甲方根據(jù)合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌服飾有限公司，

地址：中國廣東省深圳市福田區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事品牌服飾研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的企業(yè)，成立于20XX年，擁有完整的供應(yīng)鏈體系和成熟的品牌運(yùn)營模式。乙方產(chǎn)品覆蓋中高端市場，憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)和創(chuàng)新的營銷策略，在消費(fèi)者中建立了較高的品牌認(rèn)知度。此次與甲方合作，乙方將通過買斷模式向甲方提供獨(dú)家銷售的服飾產(chǎn)品，以滿足甲方對(duì)商品多樣性和市場覆蓋的需求。

乙方具備較強(qiáng)的生產(chǎn)能力，擁有自有工廠和嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，確保商品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的特殊要求?；谂c甲方合作的需求，乙方將根據(jù)合同約定調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃，優(yōu)先保障甲方所需商品的供應(yīng)數(shù)量和質(zhì)量。同時(shí)，乙方具備豐富的市場推廣經(jīng)驗(yàn)，可為甲方提供銷售支持和售后服務(wù)，以促進(jìn)商品的市場化進(jìn)程。

雙方合作的背景：

甲方作為商業(yè)運(yùn)營主體，在拓展零售業(yè)務(wù)過程中，對(duì)核心商品供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性、品質(zhì)保障及市場適配性有較高要求。乙方作為品牌服飾供應(yīng)商，擁有優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品資源和成熟的運(yùn)營能力。為實(shí)現(xiàn)互利共贏，雙方基于長期合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成商品買斷合作模式。甲方需向乙方采購指定品類和數(shù)量的商品，乙方則需確保商品符合甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并按時(shí)交付。此次合作是雙方基于市場需求的自然延伸，旨在通過資源整合優(yōu)化商品流通效率，提升雙方的市場競爭力。合作期間，雙方將建立緊密的供應(yīng)鏈協(xié)同機(jī)制，共同應(yīng)對(duì)市場變化。

合作前提條件：

1.雙方均具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和完整的合同履約能力；

2.甲方承諾按合同約定支付貨款，乙方承諾按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商品；

3.雙方已就合作商品品類、數(shù)量、價(jià)格等核心條款達(dá)成初步共識(shí)，具體內(nèi)容詳見合同其他章節(jié)；

4.乙方需確保所供商品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛等潛在風(fēng)險(xiǎn)；

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的商品進(jìn)行抽檢，乙方需配合提供必要的質(zhì)量證明文件。

雙方通過本次合作，旨在構(gòu)建長期穩(wěn)定的供應(yīng)鏈關(guān)系，共同推動(dòng)商品銷售和品牌發(fā)展。本章節(jié)所述當(dāng)事人信息及合作背景是后續(xù)合同條款的基礎(chǔ)，所有約定均以本合同正式文本為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在商品買斷合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保商品采購、交付、銷售及相關(guān)服務(wù)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涵蓋以下幾個(gè)方面：首先，甲方依據(jù)本合同約定，向乙方采購指定品類、數(shù)量及規(guī)格的商品，乙方需保證所供商品的品質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并按時(shí)完成交付。其次，雙方共同確定商品價(jià)格、支付條件及履行期限，確保交易流程的規(guī)范性與高效性。再次，乙方需配合甲方進(jìn)行商品推廣及銷售支持，甲方則有責(zé)任提供必要的銷售渠道及市場反饋。最后，本合同還包括違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。通過本次合作，甲方旨在優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)、提升市場競爭力，乙方則通過穩(wěn)定銷售渠道擴(kuò)大品牌影響力，雙方實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“商品”指由乙方生產(chǎn)或采購，并約定由甲方采購用于銷售的所有產(chǎn)品，具體品類、規(guī)格以附件一《商品清單》為準(zhǔn)；“買斷”指甲方一次性支付全部貨款，獲得所購商品在約定區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家銷售權(quán)；“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定的商品品質(zhì)要求；“交付”指乙方按照合同約定將商品運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為；“銷售支持”指乙方為促進(jìn)商品銷售提供的宣傳資料、人員培訓(xùn)等配套服務(wù)；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品，并有權(quán)對(duì)到貨商品進(jìn)行抽檢，抽檢比例不超過到貨總量的10%，檢驗(yàn)結(jié)果作為確認(rèn)商品質(zhì)量的依據(jù)；

（2）甲方需按照合同約定的價(jià)格及支付條件，按時(shí)足額支付貨款，逾期支付需承擔(dān)每日0.5%的違約金，但甲方在收到商品后發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)部分的貨款；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的商品銷售支持，包括但不限于宣傳物料、產(chǎn)品手冊、人員培訓(xùn)等，乙方需根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)配合；

（4）甲方需為乙方的商品交付提供合理的接收條件，并指定專人負(fù)責(zé)貨物的清點(diǎn)、驗(yàn)收工作，確保交付過程順暢；

（5）甲方需按照合同約定區(qū)域進(jìn)行商品銷售，不得超出范圍進(jìn)行推廣或授權(quán)第三方銷售，否則乙方可要求甲方糾正并承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是確保所供商品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供完整的出廠檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品合格證，并保證商品不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方索賠風(fēng)險(xiǎn)；

（2）乙方需按照附件一《商品清單》及甲方確認(rèn)的訂單要求，按時(shí)交付商品，逾期交付需承擔(dān)每日1%的違約金，但若因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难舆t除外；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付貨款，如甲方無故拖欠貨款，乙方可暫停發(fā)貨或解除合同，并要求甲方賠償損失；

（4）乙方需根據(jù)甲方需求提供銷售支持，包括但不限于提供產(chǎn)品培訓(xùn)、制作宣傳視頻、設(shè)計(jì)促銷活動(dòng)方案等，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定；

（5）乙方需保證商品交付過程中的運(yùn)輸安全，采用符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的包裝方式，并承擔(dān)運(yùn)輸途中的非自然損耗責(zé)任；

（6）乙方需配合甲方進(jìn)行市場反饋收集，及時(shí)根據(jù)市場變化調(diào)整商品結(jié)構(gòu)或優(yōu)化品質(zhì)，雙方每季度進(jìn)行一次業(yè)務(wù)復(fù)盤，以改進(jìn)合作效率；

（7）乙方對(duì)所供商品享有質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)非人為損壞的，乙方可提供維修或更換服務(wù)，具體保修政策以雙方約定為準(zhǔn)；

（8）乙方需向甲方提供真實(shí)的經(jīng)營資質(zhì)及商品來源證明，如因乙方提供的文件虛假導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方可承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.商品價(jià)格：商品單價(jià)及總價(jià)以附件一《商品清單》為準(zhǔn)，該清單作為本合同不可分割的一部分。商品價(jià)格已包含乙方生產(chǎn)、包裝、運(yùn)輸至甲方指定交付地點(diǎn)的全部費(fèi)用，不含增值稅。如需開具增值稅專用發(fā)票，甲方需提前提供完整的開票資料，乙方應(yīng)在收到資料后十日內(nèi)開具。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付貨款，收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，賬號(hào)：XXX。乙方應(yīng)在收到甲方付款憑證后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并安排發(fā)貨。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成商品交付并提交完整發(fā)票后三十日內(nèi)支付該批次貨款的80%作為預(yù)付款，剩余20%作為尾款，于甲方收到商品并完成銷售后三個(gè)月內(nèi)付清。如甲方經(jīng)營狀況良好，銷售進(jìn)度超出預(yù)期，雙方可協(xié)商提前支付尾款。

4.價(jià)格調(diào)整：合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致原材料成本變動(dòng)超過5%，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，可協(xié)商調(diào)整商品價(jià)格，調(diào)整幅度以市場同類產(chǎn)品平均漲幅為參考。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期三年，自20XX年X月X日至20XX年X月X日止。合同期滿前三個(gè)月，如雙方無書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)延一年。

2.訂單履行周期：乙方應(yīng)在收到甲方有效訂單后十五日內(nèi)完成商品交付，甲方應(yīng)在收到商品后五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。如遇特殊情況需延遲交付，乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知甲方，并說明原因及預(yù)計(jì)交付時(shí)間。

3.首批訂單交付時(shí)間：本合同生效后十日內(nèi)，乙方應(yīng)完成首批訂單的交付，首批訂單商品總量不低于合同總量的30%，以啟動(dòng)合作流程。

4.年度采購計(jì)劃：每年X月X日前，雙方應(yīng)共同制定下一年度的采購計(jì)劃，明確商品品類、數(shù)量及價(jià)格基準(zhǔn)，作為年度合作的重要參考依據(jù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額每日0.5%的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停發(fā)貨并解除合同，甲方需承擔(dān)已交付商品80%的貨款及乙方的實(shí)際損失。

（2）若甲方未按時(shí)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款總額每日1%的違約金，逾期超過六十日，乙方有權(quán)通過法律途徑追償，并要求甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。

（3）若甲方超出約定區(qū)域銷售商品，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償因此造成的品牌形象損失，賠償金額不低于甲方違法所得的50%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方交付商品存在質(zhì)量缺陷，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退貨，乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接費(fèi)用及延誤損失，延誤時(shí)間超過十五日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

（2）若乙方未按時(shí)交付商品，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)每日0.5%的違約金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的全部貨款并支付合同總價(jià)30%的違約金。

（3）若乙方交付的商品存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或處罰，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)50%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需在不可抗力消除后十日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響超過六十日的，雙方可協(xié)商解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的間接損失以及對(duì)方為維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，但賠償總額不超過合同總價(jià)的100%。雙方均應(yīng)采取積極措施減少違約損失，違約方需對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

5.緊急救濟(jì)措施：發(fā)生違約行為時(shí)，非違約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，如更換商品、延遲付款等，若違約方拒絕或補(bǔ)救措施無效，非違約方有權(quán)直接采取法律行動(dòng)維權(quán)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行超過三十日，方可被視為實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過七個(gè)工作日）書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，包括政府公告、新聞報(bào)道、公證機(jī)構(gòu)證明等。若未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方可免予承擔(dān)違約責(zé)任，但需采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同，并書面確認(rèn)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際損失分擔(dān)。

4.不可轉(zhuǎn)嫁性：不可抗力事件造成的風(fēng)險(xiǎn)由遭受方自行承擔(dān)，任何一方不得將不可抗力作為轉(zhuǎn)嫁責(zé)任的借口。若一方利用不可抗力規(guī)避自身責(zé)任，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力免責(zé)的一方需在事件結(jié)束后三十日內(nèi)提供完整證據(jù)鏈，包括但不限于政府部門出具的受災(zāi)證明、第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告等。未提供有效證明的，視為不可抗力未實(shí)際發(fā)生。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，指定專門聯(lián)系人（甲方：王五，乙方：趙六）負(fù)責(zé)溝通，力爭在三十日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

2.調(diào)解機(jī)制：若協(xié)商未果，雙方應(yīng)在協(xié)商失敗后十五日內(nèi)共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解費(fèi)用按實(shí)際支出分?jǐn)偂?/p>

3.仲裁優(yōu)先：雙方特別約定，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。

4.訴訟補(bǔ)充：若雙方未選擇仲裁或仲裁裁決后仍不服，任何一方可向合同履行地（XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。但訴訟前已進(jìn)入仲裁程序的，應(yīng)終止訴訟。

5.證據(jù)保留：爭議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)妥善保存所有相關(guān)證據(jù)，包括往來函件、會(huì)議記錄、財(cái)務(wù)憑證等，并在爭議解決過程中積極配合對(duì)方取證需求。任何一方隱匿或銷毀證據(jù)的，視為承認(rèn)對(duì)方主張。

6.法律適用：本爭議解決條款適用中華人民共和國法律，與合同其他條款構(gòu)成整體，任何一方不得以未選擇其他爭議解決方式為由拒絕履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后五個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。口頭約定或單方作出的變更無效。

3.獨(dú)立性：本合同各條款互為獨(dú)立部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若一方違反本合同，另一方仍可依據(jù)其他條款追究其責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括價(jià)格、客戶信息、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書面同