文物買賣中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方全稱]

甲方地址：[甲方詳細注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人/負責人辦公電話]

甲方系合法注冊并有效存續(xù)的[企業(yè)性質(zhì)，如：有限責任公司、股份有限公司等]，具備獨立承擔民事責任的能力。甲方因[具體業(yè)務(wù)需求，如：購買具有重要歷史價值的文物、租賃商業(yè)物業(yè)用于特定用途、委托專業(yè)機構(gòu)提供中介服務(wù)等]需要，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，特與乙方建立中介服務(wù)合作關(guān)系，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)促成相關(guān)標的物的交易或租賃事宜。甲方確認其具備完全民事行為能力，能夠獨立作出并履行本合同項下的所有承諾。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方全稱]

乙方地址：[乙方詳細注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人/負責人辦公電話]

乙方系合法注冊并有效存續(xù)的[企業(yè)性質(zhì)，如：中介服務(wù)機構(gòu)、經(jīng)紀公司、咨詢公司等]，具備獨立承擔民事責任的能力。乙方擁有專業(yè)的中介團隊、豐富的行業(yè)資源和合法的資質(zhì)證明（如：文物經(jīng)營許可證、經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書等），能夠為甲方提供高效、合規(guī)的中介服務(wù)。乙方確認其具備完全民事行為能力，能夠獨立作出并履行本合同項下的所有承諾。

**合同簡介**

本合同系甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供文物買賣中介服務(wù)事宜所達成的協(xié)議。甲方因[具體業(yè)務(wù)背景，如：收藏領(lǐng)域拓展需求、投資增值目的、文化項目合作需求等]需要，希望通過乙方的專業(yè)中介服務(wù)，尋找符合條件的文物賣方并促成交易。乙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機構(gòu)，承諾利用自身資源和專業(yè)知識，為甲方提供包括信息搜集、盡職、交易撮合、法律咨詢等在內(nèi)的全方位中介服務(wù)。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同致力于實現(xiàn)文物買賣交易的目標。本合同所稱“文物”系指依照《中華人民共和國文物保護法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，受國家保護的具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的文物，包括但不限于古生物化石、古代金屬器、陶瓷器、玉器、書畫、古籍文獻等。甲乙雙方均確認對本合同項下的文物買賣業(yè)務(wù)具有合法的參與資格，并保證所有交易行為符合國家法律法規(guī)及政策要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在文物買賣中介服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，由乙方作為中介方，利用其專業(yè)知識和行業(yè)資源，為甲方提供文物買賣相關(guān)的中介服務(wù)，促成甲方與第三方（文物賣方）之間的文物交易。合同涉及的具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方的要求，進行目標文物的信息搜集、市場調(diào)研、賣方資質(zhì)初步篩選；為甲方提供交易前的盡職支持，包括但不限于真?zhèn)舞b定、價值評估、來源合法性初步核實等咨詢服務(wù)；安排甲方與賣方進行接洽、談判，并協(xié)助雙方達成交易協(xié)議；根據(jù)甲方委托，提供交易流程中的相關(guān)輔助服務(wù)，如協(xié)助草擬交易合同條款（非最終法律文本）、跟進交易款項支付與文物交付等事宜；以及乙方為完成上述服務(wù)所應(yīng)承擔的保密義務(wù)、風(fēng)險提示義務(wù)等。最終目標是促成甲方以合理條件完成指定或符合要求的文物購買，并保障交易過程的合法性與安全性。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“文物”指依照《中華人民共和國文物保護法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，受國家保護的具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的文物，包括其衍生品或具有類似文化價值的物品；“中介服務(wù)”指乙方為促成甲方與第三方進行文物買賣而提供的包括信息提供、盡職、撮合談判、流程輔助等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)；“交易撮合”指乙方成功促成甲方與第三方就文物買賣價格及其他交易條件達成一致；“盡職”指乙方根據(jù)甲方要求，對目標文物的真實性、品相、價值、來源合法性等方面進行的核實工作；“服務(wù)費”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的中介服務(wù)報酬；“保密信息”指在合同履行過程中，一方（包括但不限于甲方、乙方及其接觸的第三方）向另一方披露的，未公開的與文物交易相關(guān)的商業(yè)信息、技術(shù)信息或個人隱私等；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效、誠信的中介服務(wù)；甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、進度及服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整中介服務(wù)的具體范圍或目標，但需提前書面通知乙方；在乙方提供的服務(wù)符合合同約定且甲方已支付相應(yīng)費用的情況下，甲方有權(quán)要求乙方配合完成交易相關(guān)的后續(xù)輔助工作；甲方對乙方提供的第三方（賣方）信息或推薦的交易對象有初步篩選權(quán)，但最終交易決策權(quán)由甲方自行掌握。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、準確的中介服務(wù)需求信息，包括但不限于目標文物的具體描述、預(yù)算范圍、交易目的等，并保證其提供信息的合法性；甲方應(yīng)按照本合同第五條約定按時足額向乙方支付中介服務(wù)費；甲方應(yīng)配合乙方進行必要的盡職工作，及時提供甲方掌握的相關(guān)資料或協(xié)助核實信息；甲方在委托乙方服務(wù)期間及交易完成后，應(yīng)對從乙方獲取的保密信息承擔保密義務(wù)，非經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露；甲方應(yīng)確保其具備購買文物的合法資質(zhì)，并自行承擔交易過程中可能產(chǎn)生的稅費、鑒定費等其他相關(guān)費用；甲方應(yīng)按照交易協(xié)議約定，及時與賣方完成款項支付和文物接收等手續(xù)，并承擔交易完成后的文物保管及風(fēng)險責任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、合法的中介服務(wù)需求及配合相關(guān)工作的必要信息；乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和專業(yè)判斷，推薦符合條件的文物賣方或交易對象；乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場行情，在合同簽訂前向甲方明確中介服務(wù)費的收費標準和計算方式；在甲方違反合同約定（如未按時支付服務(wù)費、未提供必要協(xié)助等）時，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)違約責任；乙方對在中介服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)信息、財務(wù)信息等負有保密義務(wù)。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)依據(jù)本合同第一條所述范圍和甲方的具體要求，勤勉、盡責地提供中介服務(wù)，包括但不限于：建立和維護廣泛的文物信息網(wǎng)絡(luò)，主動搜集符合甲方需求的文物交易信息；對甲方提出的交易需求，進行專業(yè)評估，明確服務(wù)可能存在的風(fēng)險及成功可能性；根據(jù)甲方要求，對目標文物或潛在交易對象進行盡職，包括但不限于向權(quán)威鑒定機構(gòu)或?qū)＜易稍?、查詢文物進出境記錄、核對權(quán)屬證明等，并將結(jié)果以書面形式提供給甲方參考；負責安排甲方與賣方進行有效接洽，包括看貨、協(xié)調(diào)談判等，并客觀中立地提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方就文物價格、交易方式、交付方式、違約責任等關(guān)鍵條款達成一致；在甲方與賣方達成交易協(xié)議后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方審閱交易相關(guān)文件（如購銷合同、鑒定證書等），并可根據(jù)甲方委托，提供交易流程中的輔助服務(wù)，如協(xié)助準備付款憑證、跟進文物鑒定報告出具、協(xié)調(diào)文物運輸與保險等事宜，但乙方不保證交易流程的絕對順暢或最終完成；乙方應(yīng)妥善保管在服務(wù)過程中知悉的甲方及第三方的保密信息，未經(jīng)相關(guān)方書面同意，不得泄露或用于合同目的之外的其他用途；乙方應(yīng)向甲方充分提示文物交易相關(guān)的法律法規(guī)風(fēng)險、市場風(fēng)險、真?zhèn)物L(fēng)險、權(quán)屬風(fēng)險等；乙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；乙方應(yīng)按照合同約定向甲方開具合法有效的服務(wù)費發(fā)票。

第四條價格與支付條件

本合同項下的中介服務(wù)費采用[固定費用/按成交額比例]方式計算，具體標準如下：[選擇固定費用或比例，并明確具體金額或百分比]。

若采用固定費用方式，該費用為[具體金額]人民幣（大寫：[大寫金額]整），包含乙方在本合同項下提供的所有中介服務(wù)內(nèi)容。

若采用比例方式，中介服務(wù)費為甲方最終實際支付給文物賣方交易總額的[具體百分比]%，計算基數(shù)不包括交易過程中產(chǎn)生的稅費、鑒定費、運輸費等由甲方或賣方單獨承擔的費用。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將中介服務(wù)費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

支付時間：

(1)若采用固定費用方式，甲方應(yīng)在本合同生效之日[具體天數(shù)，如：五個工作日]內(nèi)支付總費用的[具體比例，如：50%]作為預(yù)付款，剩余[50%]作為尾款；或約定一次性支付全部費用。

(2)若采用比例方式，甲方應(yīng)在與文物賣方正式簽訂交易協(xié)議之日起[具體天數(shù)，如：七個工作日]內(nèi)，將對應(yīng)比例的中介服務(wù)費支付至乙方；或在甲方根據(jù)交易協(xié)議將首期款項支付給賣方之日起[具體天數(shù)，如：十個工作日]內(nèi)支付。

甲方逾期支付中介服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如：萬分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如：三十]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費及已產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[具體日期或條件，如：文物買賣交易完成且所有款項結(jié)清之日]。

在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定，自本合同生效之日起[具體天數(shù)，如：三十]日內(nèi)完成初步市場調(diào)研和信息搜集，并向甲方提交初步服務(wù)方案；自甲方支付預(yù)付款（如適用）之日起，乙方應(yīng)積極促成甲方與賣方接洽，并在[具體天數(shù)，如：六十]日內(nèi)提供至少[具體次數(shù)，如：兩次]有效的交易撮合機會或明確無法達成交易的原因。

甲方應(yīng)積極配合乙方完成盡職等工作，在收到乙方提供的報告后[具體天數(shù)，如：十五]日內(nèi)提出書面反饋意見。

交易撮合的最終完成時間不作為合同解除的自動條件，但乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡力推動交易進程，甲方亦應(yīng)按交易協(xié)議約定履行自身義務(wù)。若合同有效期內(nèi)未能完成交易，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同；若因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，則合同自動終止。

第六條違約責任

**1.甲方的違約責任**

(1)甲方未按本合同第四條約定按時足額支付中介服務(wù)費的，除應(yīng)按約定支付服務(wù)費及逾期違約金外，還應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的催收費用（包括但不限于律師函費用、差旅費等）。若甲方逾期支付超過[具體天數(shù)，如：三十]日，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方已支付的費用不予退還，并應(yīng)對乙方因合同解除所遭受的損失（包括但不限于預(yù)期收益損失）承擔賠償責任。

(2)甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生錯誤判斷或損失（包括但不限于時間成本、差旅費、對第三方負有保密義務(wù)的信息泄露等），甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失，金額不低于[具體金額或百分比]。

(3)甲方在乙方提供中介服務(wù)期間或交易完成后，違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或為乙方保密的信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

(4)甲方未按交易協(xié)議約定及時支付購文物款項或接收文物，導(dǎo)致賣方或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于違約金、實際損失等。

(5)甲方單方面無故解除合同，除應(yīng)支付已產(chǎn)生且合理的服務(wù)費外，還應(yīng)向乙方支付合同總金額[具體百分比，如：10%]的違約金。

**2.乙方的違約責任**

(1)乙方未按本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，如未能勤勉盡責地提供信息搜集、盡職等服務(wù)，或提供的推薦信息明顯不符合甲方要求且未充分說明風(fēng)險，導(dǎo)致甲方無法在合理期限內(nèi)找到合適交易對象或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體賠償范圍包括甲方因乙方失職而直接遭受的經(jīng)濟損失（如已支付但未達成的交易的預(yù)期對價部分，以實際損失為限），但賠償上限不超過甲方已支付給乙方的中介服務(wù)費總額。

(2)乙方在服務(wù)過程中違反保密義務(wù)，泄露甲方或第三方（賣方）的商業(yè)秘密或個人信息，給相關(guān)方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

(3)乙方在明知或應(yīng)知所推薦賣方提供的文物存在嚴重真?zhèn)?、?quán)屬瑕疵等重大問題而未予充分提示，或在撮合交易過程中存在欺詐行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并可能被甲方解除合同且無需支付服務(wù)費。

(4)乙方違反本合同第五條關(guān)于服務(wù)進度的約定，無正當理由顯著拖延服務(wù)（如超過約定時間[具體天數(shù)，如：30]日未提供關(guān)鍵服務(wù)成果），且經(jīng)甲方書面催告后仍無改善的，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)比例的服務(wù)費（具體比例協(xié)商或按延誤時長遞減），并可根據(jù)情況解除合同，乙方應(yīng)退還已收取但未提供相應(yīng)服務(wù)的費用。

(5)乙方單方面無故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總金額[具體百分比，如：10%]的違約金，且甲方已支付的服務(wù)費不予退還。

**3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

若一方違約行為同時滿足支付違約金和賠償實際損失的條件，守約方有權(quán)選擇其中一項或兩項并行的方式要求違約方承擔責任，但總賠償金額不應(yīng)超過因違約行為造成的實際損失總額（以可證明的損失為依據(jù)）。雙方另有約定的除外。

**4.不可抗力導(dǎo)致的違約**

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如：七]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商處理合同履行事宜。

第七條不可抗力

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

(1)自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、暴雪、雷擊等；

(2)政府行為，如戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府頒布的禁令、政策調(diào)整、法律法規(guī)的變更、征收、征用等；

(3)社會事件，如大規(guī)模騷亂、罷工、流行病疫情及其防控措施等；

(4)其他不能歸責于任何一方當事人的突發(fā)事件，如系統(tǒng)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔違約責任。但遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如：七]日內(nèi)書面通知對方，詳細說明不可抗力事件的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，如：三十]日，雙方仍未就合同后續(xù)履行達成一致，本合同可視為自動解除。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，互不追責。任何一方不得利用不可抗力事件規(guī)避本合同約定的主要義務(wù)或減輕其違約責任。

第八條爭議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一項并刪除其他選項]種方式解決：

(1)提交[具體仲裁委員會名稱，如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則在北京進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁語言為中文。

(2)依法向[具體法院名稱，如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。

仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。任何一方在爭議解決前，未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更或解除合同。若一方就該爭議事項向仲裁機構(gòu)或法院提起程序后，另一方亦就相同事項向其他仲裁機構(gòu)或法院提起程序的，應(yīng)主動中止該程序，并應(yīng)另一方的要求提供擔保。仲裁費用或訴訟費用由敗訴方承擔；雙方都有責任時，按比例分擔。本合同中的爭議解決條款具有獨立性，不影響合同其他條款的效力。

第九條其他條款

(1)**通知方式**：雙方在本合同首頁載明的地址、電話、傳真、電子郵箱等均為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：七]日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件、掛號信或能夠確認對方收到的方式發(fā)出的通知，視為有效送達。

(2)**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

(3)**保密條款**：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等保密信息承擔保密義務(wù)。該保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔賠償責任。

(4)**可分割性**：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力使本合同條款有效，若某條款被認定無效，不影響其他條款的履行。

(5)**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

(6)**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

(7)**不可轉(zhuǎn)讓性**：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

(8)**通知與送達**：所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)按本合同載明的地址送達。若通過郵寄方式，掛號信發(fā)出后[具體天數(shù)，如：三]日視為送達；若通過傳真或電子郵件，發(fā)出后即視為送達，但對方有證據(jù)證明未收到的除外。

(9)**文本與份數(shù)**：本合同一式[具體份數(shù)，如：四]