裝飾行業(yè)股份合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，主要業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)以及物業(yè)管理等領(lǐng)域。近年來(lái)，甲方在裝飾裝修行業(yè)積極拓展業(yè)務(wù)，為提升項(xiàng)目品質(zhì)和客戶體驗(yàn)，決定與具備專業(yè)能力和良好信譽(yù)的乙方合作，共同完成特定場(chǎng)所的裝飾裝修工作。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涉及房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售及租賃，具備履行本合同所需的資金實(shí)力和資質(zhì)條件。在本次合作中，甲方作為委托方，委托乙方提供專業(yè)的裝飾裝修服務(wù)，并按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX裝飾工程集團(tuán)有限公司”，地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)，法定代表人為王芳，聯(lián)系電話乙方是一家在裝飾裝修行業(yè)具有較高知名度和專業(yè)實(shí)力的企業(yè)，成立于2005年，擁有國(guó)家一級(jí)裝飾裝修資質(zhì)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及后期維護(hù)等全流程服務(wù)。乙方在高端住宅、商業(yè)空間及辦公場(chǎng)所的裝飾裝修領(lǐng)域積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，曾參與多個(gè)知名房地產(chǎn)項(xiàng)目的裝修工程，具備較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力和管理能力。在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，將根據(jù)甲方的需求提供全面的裝飾裝修服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方的企業(yè)文化強(qiáng)調(diào)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、精益求精，與甲方在合作理念上高度契合，雙方具有良好的合作基礎(chǔ)。

3.合同簡(jiǎn)介：

本合同基于甲乙雙方在裝飾裝修領(lǐng)域的專業(yè)能力和合作意向而簽訂。甲方作為委托方，擁有合法的場(chǎng)所使用權(quán)或開發(fā)權(quán)，需對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行裝飾裝修以實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)或居住使用目的。乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，具備完成裝飾裝修工程所需的資質(zhì)、技術(shù)和資源，能夠按照甲方的要求提供設(shè)計(jì)、施工及材料供應(yīng)等全方位服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就特定場(chǎng)所的裝飾裝修合作事宜達(dá)成一致。甲方將明確裝修需求并提供必要的配合，乙方將嚴(yán)格按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。本次合作旨在通過雙方的共同努力，打造一個(gè)符合甲方預(yù)期的高品質(zhì)裝飾裝修項(xiàng)目，同時(shí)促進(jìn)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。合同的有效履行將依賴于雙方的緊密協(xié)作和嚴(yán)格遵循合同條款，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)并達(dá)成共同目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在特定場(chǎng)所裝飾裝修項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照甲方的要求順利實(shí)施，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合同范圍包括但不限于對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、后期驗(yàn)收及維護(hù)等相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容涵蓋設(shè)計(jì)方案的制定與確認(rèn)、施工工藝的選擇與執(zhí)行、工程進(jìn)度的監(jiān)督與管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的控制與驗(yàn)收、以及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與支付。雙方將依據(jù)本合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保最終成果符合甲方使用功能和審美需求，同時(shí)保障工程的合法合規(guī)性。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“裝飾裝修工程”指根據(jù)本合同約定，由乙方為甲方提供的場(chǎng)所進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工安裝及相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。

“設(shè)計(jì)方案”指乙方根據(jù)甲方需求編制并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的裝飾裝修圖紙及說明文件。

“施工圖紙”指根據(jù)設(shè)計(jì)方案細(xì)化并用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖及節(jié)點(diǎn)詳圖等。

“材料樣品”指用于展示和確認(rèn)裝飾裝修材料的實(shí)物樣本，其規(guī)格、顏色、質(zhì)感等應(yīng)符合甲方要求。

“工程進(jìn)度”指裝飾裝修工程按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)的情況，包括各分項(xiàng)工程的開始與完成時(shí)間。

“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的裝飾裝修工程應(yīng)符合的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)甲方書面認(rèn)可的特定要求。

“驗(yàn)收合格”指裝飾裝修工程完成后，經(jīng)甲方或其委托的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾裝修工程，并對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、材料樣品及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并有權(quán)提出修改意見或要求乙方進(jìn)行調(diào)整。

（3）甲方有權(quán)在工程實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，但需提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收時(shí)對(duì)裝飾裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行整改。

（5）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的場(chǎng)所使用權(quán)，并確保乙方能夠順利開展施工工作，包括提供施工用水、用電及臨時(shí)存放空間等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)審核乙方提交的設(shè)計(jì)方案、材料樣品及施工進(jìn)度計(jì)劃，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書面答復(fù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式符合乙方的財(cái)務(wù)要求。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，確保工程順利交付使用。

（5）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于裝飾裝修工程的法律法規(guī)，并確保工程符合安全、環(huán)保等要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)甲方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)所使用權(quán)及施工條件，并有權(quán)拒絕在條件不具備的情況下開始施工。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，但需事先征得甲方的書面同意。

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)甲方的延遲支付行為采取合理的措施。

（5）乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收時(shí)要求甲方確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果，并對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行整改。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求及市場(chǎng)行情，編制合理的設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，并對(duì)施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的材料樣品，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的特定要求。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成裝飾裝修工程，并確保工程進(jìn)度符合合同約定，如有延誤需提前書面通知甲方并說明原因。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。

（6）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定性，并對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和管理。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于裝飾裝修工程的法律法規(guī)，并確保工程符合環(huán)保、節(jié)能等要求。

（8）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品及資料，并對(duì)因保管不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)在工程完成后提供完善的售后服務(wù)，包括定期巡檢、維修及保養(yǎng)等，確保工程長(zhǎng)期保持良好狀態(tài)。

（10）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程竣工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工記錄等，并確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的裝飾裝修工程總價(jià)款為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），該價(jià)格為固定價(jià)格，包含乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)、材料供應(yīng)（除特定約定外）、施工安裝、質(zhì)量驗(yàn)收及售后服務(wù)等全部費(fèi)用。價(jià)格已考慮合同簽訂時(shí)市場(chǎng)行情及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，不考慮后期因材料價(jià)格波動(dòng)、政策變化等因素進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)按照以下方式分期支付乙方服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的百分之二十（20%），即人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款；

（2）基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的百分之四十（40%），即人民幣肆佰萬(wàn)元整（￥4,000,000.00）；

（3）整體工程竣工驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的百分之三十（30%），即人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），該款項(xiàng)支付后乙方完成全部施工義務(wù)；

（4）質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問題后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的百分之十（10%），即人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），作為工程尾款。

支付方式均采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方在合同附件中指定的銀行賬戶。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，均需提前三十日書面通知對(duì)方并確認(rèn)。逾期支付超過三十日的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付逾期付款違約金。

第五條履行期限

本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程質(zhì)保期滿之日止，共計(jì)三年。具體履行期限安排如下：

（1）合同生效后三十日內(nèi)，乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查并提交初步設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到方案后十五日內(nèi)審核完畢；

（2）設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后三十日內(nèi)，乙方完成施工圖繪制并提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到圖紙后十日內(nèi)審核完畢；

（3）施工圖確認(rèn)后六十日內(nèi)，乙方完成基礎(chǔ)工程，并通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收；

（4）基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后九十日內(nèi)，乙方完成主體工程施工，并通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收；

（5）中期驗(yàn)收合格后一百二十日內(nèi)，乙方完成全部裝飾裝修工程，并通知甲方進(jìn)行最終竣工驗(yàn)收；

（6）最終竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在十日內(nèi)提交完整的竣工資料，雙方辦理工程移交手續(xù)；

（7）質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年，乙方在此期間對(duì)出現(xiàn)的非甲方原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。

任何非不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)提前五日書面通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可延期。每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五（0.5%）的延誤違約金，但累計(jì)不超過合同總價(jià)款百分之五（5%）。因甲方原因（如提供場(chǎng)地延遲、設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致的延誤，工期相應(yīng)順延，延誤違約金不再支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付逾期付款違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)款百分之三十（30%）。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括已投入的人工、材料成本及預(yù)期利潤(rùn)。

（2）甲方單方面取消合同或提出不合理設(shè)計(jì)變更，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款百分之二十（20%）的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若變更增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方在收到變更確認(rèn)通知后十五日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（3）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、水電接入或相關(guān)許可文件，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五（0.5%）的延誤違約金，且工期相應(yīng)順延。延誤超過六十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款百分之二十五（25%）的違約金。

（4）甲方在工程竣工驗(yàn)收后拒絕簽收竣工資料或無(wú)正當(dāng)理由拖延辦理工程移交手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五（0.5%）的違約金，直至手續(xù)辦妥為止。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率向甲方支付逾期工期違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)款百分之五（5%）。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款百分之二十（20%）的違約金。

（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方書面整改通知后十五日內(nèi)完成修復(fù)，并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行檢測(cè)或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按檢測(cè)或修復(fù)費(fèi)用雙倍向甲方支付賠償金。若質(zhì)量問題嚴(yán)重影響使用功能，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

（3）乙方擅自使用不符合合同約定或甲方書面要求的標(biāo)準(zhǔn)材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即停止使用并更換為符合要求的材料，承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并按材料差價(jià)或損失金額的百分之五十（50%）向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（4）施工過程中發(fā)生安全事故或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡救治費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失補(bǔ)償及行政處罰費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е鹿こ瘫徽块T查處或整改，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，并按合同總價(jià)款百分之三十（30%）向甲方支付違約金。

（5）乙方未按合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非甲方原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)無(wú)條件維修，若維修不及時(shí)或效果不佳，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按維修費(fèi)用的兩倍向甲方支付賠償金。

3.違約金與賠償金的適用：

雙方約定，違約金與賠償金可以同時(shí)適用。若一方違約行為同時(shí)構(gòu)成支付違約金和賠償金的情形，守約方有權(quán)選擇最有利于自己的方式主張權(quán)利。違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。任何一方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)履約過程中乙方的實(shí)際損失及甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后五日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限。若不可抗力持續(xù)超過六十日，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已完成的工程量按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、流行病疫情等自然災(zāi)害和社會(huì)事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本合同部分或全部義務(wù)無(wú)法履行。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并盡快提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司證明等。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)在不可抗力消除或影響減弱后十日內(nèi)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行、中途停止履行或無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方互不承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的根本無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或雙方在不可抗力消除后合理期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成繼續(xù)履行協(xié)議的，受影響一方有權(quán)單方面書面通知對(duì)方解除本合同。合同自解除通知送達(dá)對(duì)方時(shí)終止，雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜（如財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等）進(jìn)行協(xié)商處理。因不可抗力解除合同的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.不可抗力持續(xù)：本合同所稱不可抗力是持續(xù)性的，不僅指事件發(fā)生時(shí)，也包括事件發(fā)生后的影響期間。任何一方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件對(duì)其履行合同義務(wù)的影響，但無(wú)需承擔(dān)因采取該措施而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商期限自一方提出協(xié)商請(qǐng)求之日起三十日，若在期限內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)考慮其他爭(zhēng)議解決方式。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商期滿后十日內(nèi)，共同選擇一家中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、當(dāng)?shù)厣虝?huì)調(diào)解中心等）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和合同約定提出調(diào)解方案。若調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有合同約束力，與合同具有同等法律效力。調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在調(diào)解期滿后十日內(nèi)終止調(diào)解，并書面通知雙方。

3.仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商期滿后未啟動(dòng)調(diào)解程序，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。仲裁應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。除非雙方另有書面約定，仲裁地點(diǎn)應(yīng)選擇爭(zhēng)議發(fā)生地或合同簽訂地的人民法院。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)其提交仲裁的合理費(fèi)用。

4.爭(zhēng)議選擇：雙方確認(rèn)，對(duì)于本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決；協(xié)商不成的，優(yōu)先選擇調(diào)解解決；調(diào)解不成的，最終通過訴訟解決。任何一方選擇訴訟或仲裁前，對(duì)方均有權(quán)要求其首先履行協(xié)商或調(diào)解程序，但若協(xié)商期滿后三十日內(nèi)未啟動(dòng)調(diào)解，則視為雙方同意直接進(jìn)入訴訟或仲裁程序。

5.專屬管轄：本合同爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，即使合同其他部分無(wú)效或可分割，本條款仍然有效。雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)適用本條款約定解決，且任何一方不得以合同其他條款的效力問題為由，對(duì)抗本條款的適用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。電子通訊發(fā)送至對(duì)方預(yù)留郵箱或指定系統(tǒng)賬戶的，視為有效送達(dá)，但發(fā)送方應(yīng)確保通訊內(nèi)容未被篡改。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。合同變更內(nèi)容與原合同具有同等法律約束力，且不損害守約方根據(jù)原合同本應(yīng)享有的權(quán)利。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的分包商名單及資質(zhì)證明，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行分包。乙方不得將整個(gè)工程轉(zhuǎn)包給第三方，但可以將非核心、專業(yè)性強(qiáng)的部分工作（如特定材料供應(yīng)、專項(xiàng)施工等）依法分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的分包商，分包商須對(duì)分包工程承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方對(duì)分包商的管理和監(jiān)督責(zé)任不因分包而免除。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工方案及專用技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其擁有合法權(quán)利且不侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方在使用乙方提供的成果時(shí)，享有根據(jù)本合同約定范圍的使用權(quán)，但不得超出合同目的進(jìn)行二次開發(fā)或用于其他合同無(wú)關(guān)的用途。因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)侵索的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任及費(fèi)用。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、未公開的價(jià)格條款等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限不因合同終止而終止，持續(xù)有效直至該信息成為公開信息為止。一方違約導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何依據(jù)本合同作出的解釋均應(yīng)依據(jù)合同文本本身進(jìn)行，若合同條款有模糊或歧義之處，應(yīng)結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣及雙方既往溝通背景進(jìn)行合理解釋。本合同構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)進(jìn)行的所有口頭或書面溝通、協(xié)議及諒解。

7.合同生效：本合同自