甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產項目風險控制定金合同范本甲方（出賣方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條標的物1.1甲方同意將位于____________________的房地產項目出售給乙方，標的物基本情況如下：項目名稱：____________________項目地址：____________________土地性質：____________________土地使用權面積：____________________建筑面積：____________________用途：____________________土地使用權期限：____________________第二條定金2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整），該定金用于確保乙方購買標的物的誠意，并在合同簽訂后抵作購房款。2.2甲方收到定金后，應向乙方出具收據(jù)，收據(jù)內容應包括收到的定金金額、日期及甲方名稱等信息。第三條合同簽訂及生效3.1雙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，就標的物的購買事宜簽訂正式的《房地產買賣合同》。3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條風險控制4.1甲方承諾，在合同簽訂前，已對標的物進行了必要的調查和評估，確保標的物符合國家法律法規(guī)及政策要求。4.2乙方在購買標的物前，應自行對標的物進行調查、評估，了解標的物的實際情況，自行承擔由此產生的風險。4.3如因標的物存在瑕疵或風險，導致乙方無法按約定購買標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金。第五條違約責任5.1如甲方未按約定履行合同，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還已支付的定金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。5.2如乙方未按約定履行合同，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付已支付的定金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第八條簽署甲方（出賣方）：（蓋章）____________________代表人（簽字）：（簽字）____________________日期：____________________乙方（買受方）：（蓋章）____