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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年房地產(chǎn)抵押貸款合同范本甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式2.1本合同項下貸款利率為______%，按年利率計算，實行浮動利率制度。2.2甲方應按乙方規(guī)定的還款方式，定期向乙方支付貸款本金及利息。三、貸款發(fā)放及使用3.1乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。3.2甲方應按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款資金。四、抵押物4.1甲方以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：______）作為本合同項下貸款的抵押物。4.2甲方應保證抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵。五、抵押登記5.1甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。5.2乙方有權要求甲方提供抵押登記證明文件。六、貸款擔保（1）保證：由______公司（擔保人）提供連帶責任保證；（2）抵押：由甲方名下房產(chǎn)提供抵押擔保；（3）其他：______。6.2擔保人應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，與乙方簽訂擔保合同。七、違約責任（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（2）提前收回貸款；（3）依法處置抵押物；（4）要求擔保人履行擔保責任。7.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為______。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________

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