拆除工作分包協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________________

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________________

地址：__________________

鑒于甲方在其所有或租賃的房產(chǎn)（以下簡稱“工程”）范圍內(nèi)需要進(jìn)行拆除工作，乙方具備相應(yīng)的拆除工作資質(zhì)及能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就拆除工作分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確雙方在拆除工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程拆除工作的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方因工程需要，決定將拆除工作分包給乙方，乙方同意承接該拆除工作。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)提供拆除工程的合法手續(xù)和資料，確保拆除工作合法進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供拆除工程所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等資料。

3.甲方應(yīng)確保乙方在拆除工程過程中，按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作，不得違反規(guī)定。

4.甲方應(yīng)配合乙方對拆除工程現(xiàn)場進(jìn)行勘察，了解現(xiàn)場實(shí)際情況，確保乙方拆除工作的順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方拆除工程款項(xiàng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。

6.甲方應(yīng)對拆除工程現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等事項(xiàng)負(fù)責(zé)，確保拆除工程現(xiàn)場符合相關(guān)要求。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除工作資質(zhì)，并按照甲方提供的資料和圖紙進(jìn)行拆除工作。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工程安全、環(huán)保、文明施工。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成拆除工作，并確保拆除工程的質(zhì)量符合要求。

4.乙方應(yīng)確保拆除工程現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等事項(xiàng)，不得因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對拆除工程現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保拆除工程完成后現(xiàn)場整潔、無殘留物。

6.乙方應(yīng)配合甲方對拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供拆除工程的相關(guān)資料和驗(yàn)收報(bào)告。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述責(zé)任和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本拆除工作分包協(xié)議的總金額（以下簡稱“合同金額”）為人民幣____元整（￥____元），大寫：____元整。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：乙方在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件和施工方案，甲方應(yīng)在收到乙方提交的文件后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%（即人民幣____元）作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：拆除工程按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，甲方應(yīng)在乙方完成每個(gè)階段的工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付該階段工程款，進(jìn)度款支付比例根據(jù)實(shí)際完成工程量確定，具體支付比例如下：

-階段一：完成工程量的____%，支付人民幣____元；

-階段二：完成工程量的____%，支付人民幣____元；

-階段三：完成工程量的____%，支付人民幣____元；

以此類推，直至工程全部完成。

3.驗(yàn)收款：拆除工程全部完成后，甲方應(yīng)在乙方提交工程驗(yàn)收報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同金額（即人民幣____元）作為驗(yàn)收款。

4.逾期付款：若甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、額外費(fèi)用：

1.任何因不可抗力、政策調(diào)整或其他非乙方原因造成的額外費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2.乙方在執(zhí)行拆除工程過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付給乙方。

四、發(fā)票與結(jié)算：

1.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

2.雙方應(yīng)在合同約定的支付期限結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行最終結(jié)算，如有爭議，應(yīng)在協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方未提供合法手續(xù)或資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金。

b.若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：雙方同意將爭議提交至____法院解決。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他：

1.如有任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。

2.任何一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已按照合同約定支付了預(yù)付款；

2.乙方已按照合同約定提交了相關(guān)資質(zhì)證明文件和施工方案；

3.雙方已就合同條款達(dá)成一致，并無任何爭議。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更與終止條款：

1.變更：

本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：

a.合同期滿：本協(xié)議期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，本協(xié)議自動終止。

b.一方違約：若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。如不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。

四、通知：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行通知，除非一方提前以書面形式通知對方變更聯(lián)系方式。

2.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

五、不可分割性：

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就拆除工作分包事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以其任何部分或條款的無效、不可執(zhí)行或違反法律為由，主張整個(gè)協(xié)議無效或不可執(zhí)行。

六、法律適用與管轄：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由____法院管轄。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的資料：

1.工程拆除項(xiàng)目的合法手續(xù)和批準(zhǔn)文件；

2.拆除工程的圖紙和技術(shù)規(guī)范；

3.工程量清單和工程預(yù)算；

4.工程現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等相關(guān)要求文件。

二、乙方提供的資料：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)拆除工作的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績證明；

4.乙方拆除工程的設(shè)計(jì)方案和施工方案。

三、其他附件：

1.拆除工程現(xiàn)場的安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案；

2.拆除工程的質(zhì)量保證措施及保修承諾；

3.拆除工程的相關(guān)合同文本，如分包合同、材料采購合同等；

4.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方應(yīng)確保提供的附件真實(shí)、完整、有效，并對附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如有附件內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新并通知對方。

簽字、蓋章及日期：