物業(yè)修理雜草合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理公司，

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)并取得物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，主要業(yè)務(wù)范圍包括住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇及工業(yè)廠房的物業(yè)管理服務(wù)。鑒于甲方所管理的XX小區(qū)部分區(qū)域存在雜草叢生、綠化帶破損等問(wèn)題，影響小區(qū)整體環(huán)境及業(yè)主居住體驗(yàn)，甲方為提升物業(yè)管理水平，保障小區(qū)環(huán)境整潔美觀，特委托乙方提供專業(yè)的雜草清除及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為XX小區(qū)的物業(yè)管理方，對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域的維護(hù)負(fù)有法定及合同約定的責(zé)任。目前，小區(qū)部分綠化帶因長(zhǎng)期缺乏專業(yè)養(yǎng)護(hù)，雜草生長(zhǎng)嚴(yán)重，不僅影響美觀，還存在病蟲(chóng)害滋生的隱患。為解決該問(wèn)題，甲方?jīng)Q定通過(guò)委托專業(yè)服務(wù)的方式，由乙方負(fù)責(zé)相關(guān)區(qū)域的雜草清除及后續(xù)養(yǎng)護(hù)工作。乙方作為專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，能夠?yàn)榧追教峁└咝А?yōu)質(zhì)的雜草清除及綠化維護(hù)服務(wù)。雙方的合作基于甲方對(duì)乙方的信任，以及乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的承諾。甲方委托乙方履行合同，旨在通過(guò)專業(yè)服務(wù)提升小區(qū)綠化品質(zhì)，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，同時(shí)履行自身作為物業(yè)管理方的法定義務(wù)。

雙方的合作背景源于甲方對(duì)提升物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際需求。在當(dāng)前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量已成為衡量物業(yè)公司服務(wù)水平的重要指標(biāo)之一。良好的綠化環(huán)境不僅能夠提升小區(qū)的整體形象，增強(qiáng)業(yè)主的滿意度，還有助于提升物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。因此，甲方選擇通過(guò)委托專業(yè)服務(wù)的方式，解決綠化養(yǎng)護(hù)難題，符合甲方提升服務(wù)質(zhì)量、維護(hù)業(yè)主利益的商業(yè)目標(biāo)。乙方則通過(guò)承接該業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)拓展和經(jīng)濟(jì)效益的提升，雙方合作具有互利共贏的基礎(chǔ)。

從法律關(guān)系角度看，甲方作為委托方，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。乙方作為服務(wù)提供方，則有義務(wù)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成雜草清除及綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保服務(wù)成果符合甲方要求。雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系受合同法調(diào)整，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

在合作過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自義務(wù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)圖紙、場(chǎng)地通行權(quán)限等，確保乙方順利開(kāi)展工作；乙方則應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保雜草清除徹底、綠化養(yǎng)護(hù)到位。雙方應(yīng)通過(guò)有效溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

本合同范本中的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。甲方作為委托方，其委托背景和服務(wù)需求直接決定了合同標(biāo)的、服務(wù)范圍及雙方權(quán)利義務(wù)的設(shè)定；乙方作為服務(wù)提供方，其專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)能力則是甲方選擇合作的關(guān)鍵因素。雙方合作的前提條件清晰明確，為合同的有效履行奠定了基礎(chǔ)。在后續(xù)條款中，雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格支付、違約責(zé)任等均將圍繞本部分所述的合作背景展開(kāi)，確保合同內(nèi)容與實(shí)際情況相符，具有可操作性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX綠化工程公司，

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX花園，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事綠化養(yǎng)護(hù)、雜草清除及園林景觀設(shè)計(jì)的綜合性企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。公司成立以來(lái)，已為多家物業(yè)管理公司、商業(yè)機(jī)構(gòu)及住宅小區(qū)提供了高質(zhì)量的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。乙方承接本合同項(xiàng)下的服務(wù)，旨在發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供高效、環(huán)保的雜草清除及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，同時(shí)提升自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

乙方的服務(wù)能力是甲方選擇合作的重要依據(jù)。在此次合作中，乙方承諾將組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備先進(jìn)的除草設(shè)備和綠化養(yǎng)護(hù)工具，確保雜草清除徹底、綠化養(yǎng)護(hù)到位。乙方團(tuán)隊(duì)不僅具備豐富的實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)，還掌握科學(xué)的綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)，能夠有效預(yù)防病蟲(chóng)害，提升綠化區(qū)域的生態(tài)效益。此外，乙方在環(huán)保方面也有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，將采用環(huán)保型除草劑和養(yǎng)護(hù)材料，減少對(duì)環(huán)境的影響。

甲乙雙方的合作基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則。甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并按照合同約定驗(yàn)收服務(wù)成果。乙方則有義務(wù)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限完成工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。雙方應(yīng)通過(guò)有效溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

在合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，如《城市綠化條例》《農(nóng)藥管理?xiàng)l例》等，確保服務(wù)行為的合法性。同時(shí)，乙方應(yīng)注重安全生產(chǎn)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故。甲方則有義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，如場(chǎng)地通行權(quán)限、水源保障等，確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。

本合同范本中的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。乙方的服務(wù)能力和專業(yè)資質(zhì)是甲方選擇合作的關(guān)鍵因素，其服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限將直接影響合同的具體內(nèi)容。雙方合作的前提條件清晰明確，為合同的有效履行奠定了基礎(chǔ)。在后續(xù)條款中，雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格支付、違約責(zé)任等均將圍繞本部分所述的合作背景展開(kāi)，確保合同內(nèi)容與實(shí)際情況相符，具有可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是委托乙方對(duì)甲方所管理的XX物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)的XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)內(nèi)指定區(qū)域的雜草進(jìn)行清除，并對(duì)相關(guān)綠化帶進(jìn)行后續(xù)的養(yǎng)護(hù)管理，以提升小區(qū)的整體環(huán)境質(zhì)量，保障業(yè)主的居住體驗(yàn)。具體內(nèi)容涉及以下方面：

1.雜草清除：乙方負(fù)責(zé)清除小區(qū)內(nèi)指定綠化區(qū)域的雜草，包括但不限于草坪、花壇、綠化帶內(nèi)的惡性雜草、多年生雜草及雜草幼苗，確保清除后的綠化區(qū)域干凈整潔，雜草覆蓋率低于5%。清除工作應(yīng)采用人工與機(jī)械相結(jié)合的方式，優(yōu)先使用環(huán)保型除草方法，避免對(duì)現(xiàn)有植被造成損害。

2.綠化養(yǎng)護(hù)：在雜草清除完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行后續(xù)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等，確保綠化區(qū)域的植被健康生長(zhǎng)，無(wú)大面積枯死或病蟲(chóng)害現(xiàn)象。養(yǎng)護(hù)周期為自雜草清除工作完成之日起三個(gè)月，期間乙方應(yīng)至少每?jī)芍苓M(jìn)行一次巡查和維護(hù)。

3.安全與環(huán)保：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，如佩戴安全帽、穿著防護(hù)服等，并確保工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，乙方應(yīng)使用環(huán)保型除草劑和養(yǎng)護(hù)材料，避免對(duì)土壤、水源及人體健康造成危害。

4.文明施工：乙方應(yīng)合理安排工作時(shí)間，避免在夜間或業(yè)主休息時(shí)間進(jìn)行作業(yè)。施工過(guò)程中應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理垃圾和廢棄物，不得影響小區(qū)的正常通行和業(yè)主的日常生活。

5.質(zhì)量驗(yàn)收：雜草清除及綠化養(yǎng)護(hù)工作完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容為準(zhǔn)，如不符合要求，乙方應(yīng)在收到甲方反饋后五日內(nèi)完成整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.“綠化區(qū)域”指XX小區(qū)內(nèi)所有用于綠化的公共區(qū)域，包括但不限于草坪、花壇、綠化帶、樹(shù)木及灌木叢等。

2.“雜草”指在綠化區(qū)域內(nèi)生長(zhǎng)的非預(yù)期植物，包括惡性雜草、多年生雜草及雜草幼苗等。

3.“環(huán)保型除草劑”指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)環(huán)境及人體健康無(wú)害的除草劑。

4.“養(yǎng)護(hù)周期”指乙方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作的期限，自雜草清除工作完成之日起計(jì)算。

5.“驗(yàn)收”指甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行檢查并確認(rèn)是否符合合同約定的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、人員安排等，并有權(quán)隨時(shí)提出改進(jìn)建議。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)整改情況扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

c.甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)記錄，如作業(yè)人員簽到表、使用藥劑說(shuō)明等，以備查驗(yàn)。

d.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。

(2)甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供必要的場(chǎng)地信息和服務(wù)范圍圖，包括綠化區(qū)域的邊界、植被類型、特殊養(yǎng)護(hù)要求等，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解服務(wù)內(nèi)容。

b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可或報(bào)備手續(xù)，如涉及特殊區(qū)域（如業(yè)主私人庭院邊緣）的作業(yè)，應(yīng)提前與業(yè)主溝通并取得必要的許可。

c.甲方應(yīng)保障乙方工作人員在服務(wù)過(guò)程中的通行權(quán)限，包括臨時(shí)道路的開(kāi)放、作業(yè)區(qū)域的進(jìn)入等，并及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的障礙。

d.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)按日向乙方支付滯納金，滯納金利率為每日萬(wàn)分之五。

e.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行服務(wù)成果的驗(yàn)收工作，如無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為服務(wù)成果符合合同約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如場(chǎng)地通行、水源保障等，如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，影響服務(wù)進(jìn)度，乙方有權(quán)順延服務(wù)時(shí)間，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的延誤損失。

c.乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或安全規(guī)范的服務(wù)要求，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行調(diào)整。

d.乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患或環(huán)境問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出整改建議，甲方應(yīng)予以重視并及時(shí)處理。

(2)乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理和作業(yè)人員，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)全程負(fù)責(zé)項(xiàng)目的執(zhí)行和管理，作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行工作。

b.乙方應(yīng)采用環(huán)保型除草劑和養(yǎng)護(hù)材料，確保服務(wù)過(guò)程符合環(huán)保要求。如使用化學(xué)藥劑，應(yīng)提供藥劑說(shuō)明書(shū)及安全警示，并確保藥劑殘留符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

c.乙方應(yīng)合理安排工作時(shí)間，盡量避免在夜間或業(yè)主休息時(shí)間進(jìn)行作業(yè)，如確需夜間作業(yè)，應(yīng)提前通知甲方并征得業(yè)主同意。

d.乙方應(yīng)保持作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理雜草、垃圾和廢棄物，并分類存放至指定地點(diǎn)，不得影響小區(qū)的正常環(huán)境。

e.乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)記錄制度，包括作業(yè)人員簽到、使用藥劑記錄、巡查報(bào)告等，并定期向甲方提交服務(wù)總結(jié)報(bào)告。服務(wù)記錄應(yīng)至少保存兩年，以備查驗(yàn)。

f.乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，如安全帽、防護(hù)服、急救箱等，并對(duì)工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保服務(wù)過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救助措施，并及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)全部責(zé)任。

g.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的服務(wù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保雜草清除徹底、綠化養(yǎng)護(hù)到位。如服務(wù)成果不符合合同約定，應(yīng)在收到甲方反饋后五日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。

h.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)成果的驗(yàn)收工作，如驗(yàn)收不合格，應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。返工期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)根據(jù)整改情況扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

i.乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中不損壞小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或其他綠化植物，如因乙方原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

本部分詳細(xì)列明了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中各司其職、協(xié)同合作。甲方的權(quán)利和義務(wù)主要圍繞服務(wù)監(jiān)督、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)助配合等方面展開(kāi)，旨在保障甲方對(duì)服務(wù)過(guò)程的控制權(quán)和服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)；乙方的權(quán)利和義務(wù)則重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了服務(wù)專業(yè)性、環(huán)保要求、安全責(zé)任、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面，旨在確保乙方能夠提供高質(zhì)量、合規(guī)的服務(wù)。雙方權(quán)利義務(wù)的明確界定，為合同的順利履行提供了法律保障，也避免了潛在的法律糾紛。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供本合同項(xiàng)下的雜草清除及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。該費(fèi)用包含雜草清除、綠化養(yǎng)護(hù)、所需材料、設(shè)備使用、人員工資、安全保險(xiǎn)、稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

2.費(fèi)用構(gòu)成：

a.雜草清除費(fèi)用：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00），按綠化區(qū)域面積及雜草密度評(píng)估確定。

b.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00），按養(yǎng)護(hù)周期內(nèi)的人工、材料、設(shè)備等成本核算。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

4.支付時(shí)間：

a.預(yù)付款：合同簽訂后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的伍成（50%），即人民幣貳萬(wàn)伍仟元整（￥25,000.00）。

b.尾款：雜草清除及綠化養(yǎng)護(hù)工作全部完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的伍成（50%），即人民幣貳萬(wàn)伍仟元整（￥25,000.00）。

5.支付賬戶：

乙方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX綠化工程公司

開(kāi)戶銀行：XX市XX區(qū)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202********1234567

6.費(fèi)用調(diào)整：如因甲方原因?qū)е路?wù)范圍擴(kuò)大或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提高，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法按原計(jì)劃完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，剩余費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際完成工作量比例結(jié)算。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁個(gè)月，自202X年X月X日至202X年X月X日。

2.雜草清除期限：乙方應(yīng)在合同生效后十日內(nèi)完成所有指定綠化區(qū)域的雜草清除工作，最晚不超過(guò)202X年X月X日。

3.綠化養(yǎng)護(hù)期限：雜草清除工作完成后，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)綠化養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)周期為三個(gè)月，即自202X年X月X日至202X年X月X日。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂：202X年X月X日

b.預(yù)付款支付：202X年X月X日前

c.雜草清除完成：202X年X月X日前

d.綠化養(yǎng)護(hù)完成：202X年X月X日前

e.尾款支付：202X年X月X日前

5.期限順延：如遇不可抗力事件或甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法按原計(jì)劃完成，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，服務(wù)期限可相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后五日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)支付預(yù)付款：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額萬(wàn)分之五（0.05%）的滯納金。逾期超過(guò)十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額伍成（50%）的違約金。

b.未按時(shí)支付尾款：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款總額萬(wàn)分之五（0.05%）的滯納金。逾期超過(guò)十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額伍成（50%）的違約金。

c.無(wú)故拒絕驗(yàn)收：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為服務(wù)成果符合合同約定，甲方應(yīng)按時(shí)支付尾款。如甲方因驗(yàn)收不合格要求乙方整改，但整改后仍不合格，甲方仍需支付服務(wù)費(fèi)用，但有權(quán)要求乙方退還相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額拾成（100%）的款項(xiàng)。

d.未提供必要協(xié)助：如甲方未按約定提供場(chǎng)地通行、水源保障等必要協(xié)助，導(dǎo)致服務(wù)進(jìn)度延誤，每延誤一日，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額千分之五（0.005%）的延誤補(bǔ)償金。延誤超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額伍成（50%）的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)完成雜草清除：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成雜草清除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額萬(wàn)分之五（0.05%）的滯納金。逾期超過(guò)十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已完成工作的費(fèi)用及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額伍成（50%）的違約金。

b.雜草清除質(zhì)量不合格：如乙方清除后的綠化區(qū)域雜草覆蓋率仍高于5%，或存在大面積惡性雜草未清除，甲方有權(quán)要求乙方在五日內(nèi)返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。如返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還服務(wù)費(fèi)用總額及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額壹成（10%）的違約金。

c.未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額萬(wàn)分之五（0.05%）的滯納金。逾期超過(guò)十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已完成工作的費(fèi)用及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額伍成（50%）的違約金。

d.綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不合格：如乙方在養(yǎng)護(hù)期間導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)大面積枯死、病蟲(chóng)害或雜草再生，甲方有權(quán)要求乙方在五日內(nèi)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還服務(wù)費(fèi)用總額及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額壹成（10%）的違約金。

e.違反環(huán)保規(guī)定：如乙方使用非環(huán)保型除草劑或養(yǎng)護(hù)材料，對(duì)環(huán)境造成污染，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部治理費(fèi)用及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額壹成（10%）的違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

f.發(fā)生安全事故：如乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還服務(wù)費(fèi)用總額及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額壹成（10%）的違約金。

g.未提供完整服務(wù)記錄：如乙方未按約定提供服務(wù)記錄，導(dǎo)致甲方無(wú)法查驗(yàn)服務(wù)過(guò)程，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額千分之五（0.005%）的補(bǔ)償金。如因服務(wù)記錄缺失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的叁成（30%）。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償差額部分。

4.解除合同：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)，并退回甲方已支付但尚未提供服務(wù)的款項(xiàng)。

5.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

本條款詳細(xì)約定了甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的違約情形及相應(yīng)后果，包括滯納金、違約金、賠償?shù)蓉?zé)任形式，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任的設(shè)定既考慮了實(shí)際損失情況，也兼顧了行業(yè)慣例和法律要求，具有可操作性和實(shí)用性。通過(guò)明確違約責(zé)任，可以有效約束雙方行為，減少合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，為合同的順利履行提供法律保障。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收、征用等；（4）瘟疫、疫情等公共衛(wèi)生事件；（5）罷工、停水、停電、通訊中斷等無(wú)法預(yù)見(jiàn)或無(wú)法避免的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，并通知對(duì)方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，盡量減少因不可抗力造成的損失。協(xié)商結(jié)果應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明材料，并在合同履行完畢后提交給對(duì)方。如因一方未能提供有效證明材料，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法免除違約責(zé)任，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議，合同可予以解除。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，計(jì)算實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，并互相結(jié)算。已支付但尚未提供服務(wù)的款項(xiàng)，應(yīng)予以退還。

本條款明確了不可抗力的定義、通知義務(wù)、責(zé)任免除條件以及合同解除情形，旨在為合同履行提供風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制。通過(guò)明確不可抗力的范圍和影響，雙方可以在遇到不可預(yù)見(jiàn)事件時(shí)，有據(jù)可依地調(diào)整合同履行方式或解除合同，從而減少潛在的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。不可抗力條款的設(shè)定，體現(xiàn)了合同履行的公平性原則，保障了雙方的合法權(quán)益，也為合同的順利履行提供了法律保障。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議事項(xiàng)的執(zhí)行，直至協(xié)商結(jié)果確認(rèn)。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方可共同向XX市XX區(qū)XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上，提出調(diào)解方案。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，方可采用其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：如協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：如雙方在本合同中明確約定仲裁條款，則應(yīng)優(yōu)先采用仲裁方式解決爭(zhēng)議。如雙方未約定仲裁條款或約定仲裁條款無(wú)效，任何一方均有權(quán)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以本合同為依據(jù)，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，尊重事實(shí)，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，通過(guò)合法、合理的途徑解決爭(zhēng)議，避免采取過(guò)激行為或損害對(duì)方合法權(quán)益。

6.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)，確保合同其他條款的順利執(zhí)行。

本條款明確了爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，旨在為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供有效的解決途徑。通過(guò)設(shè)定爭(zhēng)議解決優(yōu)先級(jí)，首先鼓勵(lì)雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，則依次考慮調(diào)解和仲裁，最后才是訴訟。這種爭(zhēng)議解決機(jī)制的設(shè)定，既考慮了雙方的實(shí)際需求，也兼顧了效率和成本因素，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，本條款還強(qiáng)調(diào)了爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循的法治原則和行業(yè)規(guī)范，為爭(zhēng)議解決提供了法律保障。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作時(shí)間內(nèi)發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知對(duì)方。如通過(guò)電子郵件發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如通過(guò)專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送，簽收日或郵寄日視為送達(dá)；如通過(guò)傳真發(fā)送，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面修改本合同。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除本合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，計(jì)算實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，并互相結(jié)算。已支付但尚未提供服務(wù)的款項(xiàng)，應(yīng)予以退還。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年。但法律