2016單位購(gòu)房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，依法注冊(cè)成立，具有獨(dú)立法人資格。甲方總部地址位于【甲方注冊(cè)地址】，具體辦公地址為【甲方實(shí)際辦公地址】。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，身份證號(hào)碼為【法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼】，負(fù)責(zé)甲方的整體經(jīng)營(yíng)管理和決策。甲方聯(lián)系方式包括但不限于公司總機(jī)電話【甲方總機(jī)電話】、電子郵箱【甲方電子郵箱】以及傳真號(hào)碼【甲方傳真號(hào)碼】。甲方在購(gòu)房、租賃或委托服務(wù)領(lǐng)域擁有合法資質(zhì)，具備履行本合同所需的全部條件，且在本合同簽訂前已充分了解并確認(rèn)合同條款的合法性和有效性。

甲方作為購(gòu)房方、出租方或委托方，基于以下背景與乙方達(dá)成合作：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購(gòu)置一處位于【房產(chǎn)具體地址】的房產(chǎn)，用于【房產(chǎn)用途，如辦公、商業(yè)、居住等】。該房產(chǎn)由乙方合法擁有或有權(quán)處分，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求。甲方通過(guò)【信息獲取方式，如實(shí)地考察、中介介紹、市場(chǎng)調(diào)研等】了解到該房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積【房產(chǎn)面積】、結(jié)構(gòu)類型【房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型】、土地使用權(quán)性質(zhì)【土地使用權(quán)性質(zhì)】以及附屬設(shè)施【附屬設(shè)施清單】等。基于對(duì)房產(chǎn)的認(rèn)可和對(duì)交易流程的熟悉，甲方?jīng)Q定與乙方簽署本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利完成。甲方已獲得必要的內(nèi)部批準(zhǔn)，具備簽署和履行本合同的法律及商業(yè)條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，依法注冊(cè)成立，具有獨(dú)立法人資格。乙方總部地址位于【乙方注冊(cè)地址】，具體辦公地址為【乙方實(shí)際辦公地址】。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，身份證號(hào)碼為【法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼】，負(fù)責(zé)乙方的整體經(jīng)營(yíng)管理和決策。乙方聯(lián)系方式包括但不限于公司總機(jī)電話【乙方總機(jī)電話】、電子郵箱【乙方電子郵箱】以及傳真號(hào)碼【乙方傳真號(hào)碼】。乙方在房產(chǎn)交易、租賃或服務(wù)提供領(lǐng)域擁有合法資質(zhì)，具備履行本合同所需的全部條件，且在本合同簽訂前已充分了解并確認(rèn)合同條款的合法性和有效性。

乙方作為賣方、承租方或服務(wù)提供方，基于以下背景與甲方達(dá)成合作：

乙方合法擁有或有權(quán)處分位于【房產(chǎn)具體地址】的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛或限制。乙方擬通過(guò)本合同將上述房產(chǎn)出售給甲方、出租給甲方或?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的流轉(zhuǎn)或價(jià)值變現(xiàn)。乙方已就該房產(chǎn)的【房產(chǎn)具體情況，如產(chǎn)權(quán)證明、抵押情況、租賃狀態(tài)等】進(jìn)行了全面核查，確認(rèn)其符合交易要求，并愿意按照本合同約定的條款和條件與甲方完成交易。乙方已獲得必要的內(nèi)部批準(zhǔn)，具備簽署和履行本合同的法律及商業(yè)條件。

合同簡(jiǎn)介

甲方與乙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就【房產(chǎn)具體地址】的購(gòu)房、租賃或委托服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。本合同的簽訂背景為：甲方有明確的購(gòu)房、租賃或委托服務(wù)需求，乙方合法擁有或有權(quán)處分相關(guān)房產(chǎn)或服務(wù)資源，且雙方均具備履行合同的法律及商業(yè)條件。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易流程，保障各方合法權(quán)益。合同內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人信息、定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款及附則等，各條款均經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致。本合同的履行以雙方嚴(yán)格遵守合同約定為前提，任何一方違反約定均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本合同所有條款，并自愿簽署以資信守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就位于【房產(chǎn)具體地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的購(gòu)房、租賃或委托服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保交易或服務(wù)過(guò)程合法、合規(guī)、高效地進(jìn)行。合同范圍包括但不限于標(biāo)的物的查驗(yàn)、價(jià)格談判、條件確認(rèn)、權(quán)利轉(zhuǎn)移、款項(xiàng)支付、交付使用、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人基本信息、標(biāo)的物現(xiàn)狀描述、交易/服務(wù)方式、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力處理、爭(zhēng)議解決方式以及其他雙方約定的特殊條款。本合同旨在通過(guò)詳細(xì)約定，規(guī)范雙方行為，保障標(biāo)的物的順利交接或服務(wù)的有效提供，最終實(shí)現(xiàn)甲方獲取標(biāo)的物使用權(quán)或乙方完成約定服務(wù)目標(biāo)的目的。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

“標(biāo)的物”指位于【房產(chǎn)具體地址】的房產(chǎn)，包括其建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)，具體以房產(chǎn)證編號(hào)【房產(chǎn)證編號(hào)】登記的信息為準(zhǔn)。

“購(gòu)房/租賃/服務(wù)”根據(jù)合同性質(zhì)具體指購(gòu)房行為、租賃行為或委托服務(wù)行為。

“房產(chǎn)證”指由政府主管部門核發(fā)的證明房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件。

“生效日期”指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要登記（如適用）的日期。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律或約定責(zé)任。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議解決”指本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，依據(jù)本合同約定通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、抵押情況、租賃情況、物業(yè)費(fèi)繳納情況等。甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，并基于查驗(yàn)結(jié)果和合同約定作出購(gòu)買、租賃或委托決策。在符合合同約定及法律規(guī)定的前提下，甲方有權(quán)要求乙方按照約定條件交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。如合同約定，甲方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)前保留對(duì)標(biāo)的物的控制權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理標(biāo)的物的過(guò)戶、登記等手續(xù)。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法的身份證明及必要的授權(quán)文件（如委托代理）。甲方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物或服務(wù)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或損害其價(jià)值，除非合同另有約定。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的物的交付、過(guò)戶、登記等手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如適用）。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，不得利用標(biāo)的物從事非法活動(dòng)。如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并配合乙方采取補(bǔ)救措施。甲方應(yīng)確保其支付能力，如因甲方財(cái)務(wù)狀況惡化導(dǎo)致無(wú)法支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明及履約保證金（如適用）。乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失、支付違約金等。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理標(biāo)的物的查驗(yàn)、評(píng)估、過(guò)戶、登記等手續(xù)。如合同約定，乙方有權(quán)在甲方未支付全部款項(xiàng)前保留對(duì)標(biāo)的物的控制權(quán)（如設(shè)定抵押權(quán)）。乙方有權(quán)要求甲方提供履行合同所需的必要協(xié)助，如配合提供相關(guān)文件、信息等。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)未告知的債務(wù)。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息，并配合甲方進(jìn)行查驗(yàn)。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)、完好地交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合約定的使用條件。乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶、登記等手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如適用）。乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的交付符合法律法規(guī)及地方政策要求，如因乙方原因?qū)е陆桓恫缓细?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)保護(hù)標(biāo)的物的安全，如在交付前發(fā)生損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事非法活動(dòng)。如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并配合甲方采取補(bǔ)救措施。乙方應(yīng)確保其具備履行合同所需的全部資質(zhì)和能力，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在提供售后服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行爭(zhēng)議解決，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款金額】元（大寫：【總價(jià)款金額大寫】），該價(jià)格包含但不限于房產(chǎn)本身的價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)（如適用）、以及雙方約定的其他費(fèi)用（如適用）。支付方式約定如下：【具體支付方式，如一次性付款、分期付款等】。若為分期付款，具體分期金額為人民幣【分期金額】元，首期付款金額為人民幣【首期金額】元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在【剩余款項(xiàng)支付時(shí)間】前支付完畢。支付時(shí)間約定如下：【具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如首期付款時(shí)間、后續(xù)各期付款時(shí)間等】。甲方應(yīng)在【首期付款時(shí)間】前將首期付款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：【乙方收款賬戶名稱】，賬號(hào)：【乙方收款賬號(hào)】，開(kāi)戶行：【乙方收款開(kāi)戶行】。乙方應(yīng)在收到甲方付款后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。如任何一方需變更收款或付款信息，應(yīng)提前【具體提前時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后方可變更。任何一方不得擅自變更支付條件，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。如合同內(nèi)容涉及購(gòu)房、租賃或服務(wù)的具體履行，關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定如下：標(biāo)的物的查驗(yàn)期限為自本合同生效之日起【查驗(yàn)期限】?jī)?nèi)完成；甲方應(yīng)在【首期付款時(shí)間】前完成首期付款；乙方應(yīng)在收到首期付款后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成標(biāo)的物的交付；雙方應(yīng)在【過(guò)戶/登記辦理時(shí)間】前完成標(biāo)的物的過(guò)戶/登記手續(xù)；如約定有售后服務(wù)，服務(wù)期限為自服務(wù)開(kāi)始之日起【售后服務(wù)期限】。任何一方均應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，如需延期，應(yīng)提前【具體提前時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可延期。逾期履行可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用或責(zé)任，由逾期方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）付款違約：如甲方未按照本合同第四條約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的【違約金比例】向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過(guò)【具體天數(shù)】的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金，甲方還應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失（包括但不限于乙方為催收款項(xiàng)支付的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等）。

（2）其他違約：如甲方違反本合同關(guān)于標(biāo)的物使用、保護(hù)等方面的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。如甲方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任

（1）交付違約：如乙方未按照本合同第五條約定按時(shí)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的【違約金比例】向甲方支付違約金，直至標(biāo)的物交付完畢為止。逾期超過(guò)【具體天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項(xiàng)及違約金，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失（包括但不限于甲方為替代標(biāo)的物支付的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等）。

（2）權(quán)利瑕疵違約：如乙方未能保證其對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得標(biāo)的物或遭受第三方追索，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，并應(yīng)退還甲方已付款項(xiàng)及違約金。

（3）其他違約：如乙方違反本合同關(guān)于售后服務(wù)或其他承諾的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)甲方要求繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施。如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金與賠償：本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，包括直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失。雙方約定，任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款【百分比】的違約金作為賠償。

4.緊急救濟(jì)措施：如一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)采取必要的緊急救濟(jì)措施，包括但不限于暫停履行、解除合同、尋求財(cái)產(chǎn)保全等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

5.約定效力：本合同關(guān)于違約責(zé)任的約定構(gòu)成雙方完整的責(zé)任條款，任何一方不得以未在合同其他部分明確約定為由拒絕承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約后，應(yīng)積極采取措施減少損失，否則未能減少的損失仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律變更等）、流行病疫情、社會(huì)事件（如罷工、騷亂等）以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等）。通知應(yīng)在合理范圍內(nèi)及時(shí)更新。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同，或在必要時(shí)協(xié)商變更或解除合同。

4.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分證據(jù)證明其遭遇了不可抗力事件及其對(duì)合同履行的影響。

5.持續(xù)不可抗力：如不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)【具體天數(shù)】，雙方應(yīng)協(xié)商是否暫停履行、變更履行方式或解除合同。協(xié)商不成的，可依法處理。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況和公平原則分擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

6.不可抗力與免責(zé)：本合同約定的不可抗力條款構(gòu)成雙方完整的免責(zé)條款，任何一方不得以類似不可抗力的事件為由主張免責(zé)，除非其能證明該事件屬于本條款定義的不可抗力范圍。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在【具體地點(diǎn)，如合同簽訂地】進(jìn)行，并應(yīng)書(shū)面記錄協(xié)商過(guò)程和結(jié)果。

2.協(xié)商不成：如協(xié)商在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)未能解決爭(zhēng)議，雙方同意以下第【選擇項(xiàng)，如1、2、3】種方式解決：

（1）調(diào)解：提交至【指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)】，在調(diào)解員的主持下進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有合同約束力。

（2）仲裁：提交至【指定仲裁機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)】，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（3）訴訟：向【指定法院，如合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟，由該法院依法審理和裁決。

3.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益為宗旨。

4.仲裁/訴訟選擇：雙方選擇仲裁方式解決的，應(yīng)書(shū)面明確約定仲裁機(jī)構(gòu)和適用規(guī)則。選擇訴訟方式解決的，應(yīng)明確約定管轄法院。如未明確約定，任何一方均有權(quán)向其主要所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及爭(zhēng)議解決方式的要求，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.專屬管轄：雙方同意，與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議均適用本條款約定解決，且不得以任何理由提出專屬管轄異議。任何一方在爭(zhēng)議解決前單方面向非約定管轄機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁的，該機(jī)構(gòu)應(yīng)不予受理，但為保全證據(jù)或采取臨時(shí)措施的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送為交付時(shí)，掛號(hào)信為寄出后【具體天數(shù)】日，傳真或電子郵件為發(fā)送成功時(shí)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體提前時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不生效，除非一方提供確鑿證據(jù)證明對(duì)方同意。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為不影響原合同的有效性，但受讓人應(yīng)承擔(dān)與原合同相關(guān)的全部義務(wù)和責(zé)任。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

5.合法性：雙方保證其在本合同項(xiàng)下的行為符合所有適用法律、法規(guī)和政策。如本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

6.可分割性：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力使本合同恢復(fù)可執(zhí)行狀態(tài)，如無(wú)法恢復(fù)，不影響守約方根據(jù)本合同約定追究違約責(zé)任。

7.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后【具體年限】年內(nèi)。

8.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.多重語(yǔ)言：本合同如有多種文字版本（如有），各版本具有同等法律效力。如發(fā)生歧義，以【指定語(yǔ)言，如中文】版本為準(zhǔn)。

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