消防改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及租賃業(yè)務(wù)。為提升所開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的消防安全標(biāo)準(zhǔn)，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防驗(yàn)收要求，甲方通過公開招標(biāo)程序選擇了具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)消防技術(shù)服務(wù)公司——乙方，就特定商業(yè)項(xiàng)目的消防改造工程事宜進(jìn)行合作。本次合作基于甲方對(duì)消防安全質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)要求，以及乙方在消防領(lǐng)域的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和專業(yè)能力，旨在通過雙方緊密配合，完成消防系統(tǒng)的全面升級(jí)改造，為商業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和用戶安全提供可靠保障。

在合作背景方面，甲方所開發(fā)的項(xiàng)目為XX購物中心，位于XX市核心商業(yè)區(qū)，總建筑面積約XX萬平方米，包含零售商鋪、餐飲中心及地下停車場(chǎng)等業(yè)態(tài)。根據(jù)國家《消防法》及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，該項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收前需完成全面的消防改造工程，包括消防設(shè)施設(shè)備的安裝調(diào)試、消防通道的優(yōu)化設(shè)計(jì)、應(yīng)急預(yù)案的制定等。甲方在前期自行的技術(shù)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)有消防系統(tǒng)存在部分設(shè)計(jì)缺陷及設(shè)備老化問題，為避免后續(xù)驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的項(xiàng)目延期風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)改造。經(jīng)多方考察及資質(zhì)審查，甲方最終選定乙方作為本次消防改造工程的服務(wù)提供方。

本次合作的前提條件包括：

（1）甲方需向乙方提供項(xiàng)目消防改造所需的全部基礎(chǔ)資料，包括但不限于原始設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并保證資料的真實(shí)性和完整性；

（2）乙方需根據(jù)國家消防規(guī)范及甲方具體需求，編制詳細(xì)的改造方案，并通過甲方的技術(shù)評(píng)審后方可實(shí)施；

（3）雙方需簽訂正式合同，明確工程范圍、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、費(fèi)用結(jié)算等核心條款，確保合作依法有序推進(jìn)。

甲方選擇乙方的主要考量因素在于：

首先，乙方具備國家認(rèn)可的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)甲級(jí)資質(zhì)，擁有超過10年的商業(yè)地產(chǎn)消防改造經(jīng)驗(yàn)，曾完成多個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目的類似工程，積累了豐富的技術(shù)儲(chǔ)備和項(xiàng)目管理能力。其次，乙方的技術(shù)團(tuán)隊(duì)由多名注冊(cè)消防工程師領(lǐng)銜，配備先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，能夠提供從現(xiàn)場(chǎng)勘查到竣工驗(yàn)收的全流程專業(yè)服務(wù)。此外，乙方在成本控制和工期管理方面表現(xiàn)突出，其報(bào)價(jià)方案經(jīng)多方比選后最具競(jìng)爭(zhēng)力，且承諾在合同約定時(shí)間內(nèi)完成全部改造任務(wù)。

從法律關(guān)系角度分析，甲方作為委托方，享有對(duì)改造工程內(nèi)容、進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定及國家規(guī)范施工；乙方作為服務(wù)提供方，需嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保改造工程符合設(shè)計(jì)要求及消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方權(quán)利義務(wù)的明確劃分，是保障項(xiàng)目順利實(shí)施的重要基礎(chǔ)。

在本次合作前，甲方已委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目消防現(xiàn)狀進(jìn)行了全面評(píng)估，評(píng)估報(bào)告指出主要需整改的環(huán)節(jié)包括：自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的噴頭更換、消防報(bào)警系統(tǒng)的線路優(yōu)化、疏散指示標(biāo)志的補(bǔ)充安裝等?；诖嗽u(píng)估結(jié)果，甲乙雙方在合同簽訂前已就改造范圍達(dá)成初步共識(shí)，并約定乙方需在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案及報(bào)價(jià)清單。這一前期準(zhǔn)備工作的完成，為后續(xù)合同的順利履行奠定了事實(shí)基礎(chǔ)和法律前提。

甲方作為項(xiàng)目的主要投資方和管理方，對(duì)消防改造工程的質(zhì)量尤為重視。根據(jù)《中華人民共和國消防法》第十四條及《建設(shè)工程消防驗(yàn)收管理規(guī)定》第六條之規(guī)定，未經(jīng)消防驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，不得投入使用。因此，甲方將本次合作視為保障項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，要求乙方必須嚴(yán)格按照GB50016-2014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及GB50370-2005《消防設(shè)施通用規(guī)范》執(zhí)行，確保改造后的消防系統(tǒng)具備完整的聯(lián)動(dòng)功能、故障自檢能力及應(yīng)急響應(yīng)能力。

從合同法角度看，甲方委托乙方的行為屬于技術(shù)服務(wù)合同范疇，雙方形成的法律關(guān)系受《中華人民共和國民法典》合同編及《中華人民共和國消防法》的調(diào)整。甲方需按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理；乙方則需保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的整改責(zé)任。雙方權(quán)利義務(wù)的平衡，是合同有效性的核心要素。

在合作背景的補(bǔ)充說明中，還需提及的是，甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中曾遭遇過因消防問題引發(fā)的監(jiān)管處罰風(fēng)險(xiǎn)。例如，在2023年5月的一次消防檢查中，項(xiàng)目因部分消防噴淋頭型號(hào)不符規(guī)范被責(zé)令限期整改。該事件使甲方深刻認(rèn)識(shí)到專業(yè)消防服務(wù)的必要性，故本次選擇乙方時(shí)，特別要求其在改造方案中增加預(yù)防性維護(hù)措施，以降低未來類似問題的發(fā)生概率。這一背景因素直接影響雙方對(duì)合同條款的約定，如乙方需在施工過程中預(yù)留長(zhǎng)期維保接口，甲方則需在驗(yàn)收時(shí)增加對(duì)維護(hù)方案的審核環(huán)節(jié)。

基于上述情況，本合同中的當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介部分，既體現(xiàn)了雙方合作的現(xiàn)實(shí)需求，也明確了合作的法律基礎(chǔ)，為后續(xù)條款的制定提供了必要的背景支撐。特別是在定義部分，需進(jìn)一步明確“消防改造工程”的內(nèi)涵，將其界定為包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的更換、系統(tǒng)調(diào)試、應(yīng)急預(yù)案編制等全部技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，避免后續(xù)執(zhí)行中因范圍理解差異引發(fā)爭(zhēng)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)XX購物中心項(xiàng)目進(jìn)行全面消防改造，使項(xiàng)目符合國家及地方現(xiàn)行消防法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及消防驗(yàn)收要求，確保項(xiàng)目建成后能夠安全投入使用。具體范圍包括但不限于：

1.對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)及疏散指示標(biāo)志進(jìn)行檢測(cè)、維修或更換；

2.優(yōu)化消防通道及安全出口的設(shè)計(jì)，確保其寬度、數(shù)量符合規(guī)范要求；

3.完成消防泵房設(shè)備調(diào)試及水質(zhì)檢測(cè)；

4.編制符合標(biāo)準(zhǔn)的消防應(yīng)急預(yù)案及操作維護(hù)手冊(cè)；

5.配合甲方完成消防驗(yàn)收所需的技術(shù)文件準(zhǔn)備及現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作。改造范圍涵蓋項(xiàng)目地上所有樓層及地下停車場(chǎng)區(qū)域，涉及約XX個(gè)點(diǎn)位的具體改造內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及方案為準(zhǔn)。

第二條定義

1.“消防改造工程”指在本合同項(xiàng)下，乙方為使甲方項(xiàng)目滿足消防法規(guī)要求而提供的全部技術(shù)服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、調(diào)試驗(yàn)收及文件編制；

2.“消防驗(yàn)收”指由政府消防主管部門對(duì)消防改造工程是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的法定審查；

3.“合同圖紙”指雙方在附件中列明的消防改造施工圖紙及技術(shù)方案；

4.“國家標(biāo)準(zhǔn)”指中國國家標(biāo)準(zhǔn)全文公開系統(tǒng)發(fā)布的GB系列消防技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)提供消防改造服務(wù)，并對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量控制進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的原始設(shè)計(jì)圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及消防評(píng)估報(bào)告等基礎(chǔ)資料，并保證資料真實(shí)性；

（3）甲方需配合乙方完成施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)許可、臨時(shí)用電等協(xié)調(diào)工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料設(shè)備進(jìn)行抽檢，并要求乙方出示產(chǎn)品合格證明及檢測(cè)報(bào)告；

（5）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)每日萬分之五的違約金；

（6）甲方需指定專門人員配合乙方辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的審核費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料及場(chǎng)地便利，若甲方未及時(shí)配合導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任；

（2）乙方應(yīng)組建由至少2名注冊(cè)消防工程師帶隊(duì)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，配備符合標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備及檢測(cè)儀器；

（3）乙方需在收到甲方資料后15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的改造方案及報(bào)價(jià)清單，方案需通過甲方的技術(shù)評(píng)審；

（4）乙方承諾所有使用的產(chǎn)品設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供3年維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，期滿后可續(xù)簽維保合同；

（5）乙方施工過程中需遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范，配備消防器材并落實(shí)安全措施，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)建立完整的技術(shù)檔案，包括但不限于材料檢測(cè)報(bào)告、系統(tǒng)調(diào)試記錄、驗(yàn)收影像資料等，并在驗(yàn)收完成后提交甲方存檔；

（7）乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前3日書面通知甲方并經(jīng)其確認(rèn)；

（8）在消防驗(yàn)收階段，乙方需派專業(yè)人員全程參與，并負(fù)責(zé)處理驗(yàn)收過程中提出的整改意見，確保一次性通過驗(yàn)收；

（9）乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，保證項(xiàng)目技術(shù)信息不被第三方獲取；

（10）乙方在工程完成后應(yīng)向甲方提供完整的竣工圖紙及操作手冊(cè)，并配合甲方進(jìn)行員工消防培訓(xùn)。雙方權(quán)利義務(wù)的履行以本合同及附件為準(zhǔn)，任何一方違反需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下消防改造服務(wù)的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定的全部工作所需的人員成本、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、稅金及合理的利潤(rùn)。價(jià)格已考慮項(xiàng)目規(guī)模、技術(shù)難度及驗(yàn)收要求等因素確定，在合同有效期內(nèi)固定不變。支付方式采用分階段付款方式：

（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣XX元，作為乙方開展工作預(yù)付款；

（2）工程完成主體改造并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的50%，即人民幣XX元；

（3）消防驗(yàn)收合格且甲方結(jié)清所有尾款后30日內(nèi)，甲方支付剩余20%即人民幣XX元。所有款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方在合同中書面指定的賬戶，乙方需提供等額發(fā)票。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同并要求賠償損失。乙方不得以甲方未完全支付為由拒絕履行合同義務(wù)，但有權(quán)要求甲方提供后續(xù)付款擔(dān)保。

第五條履行期限

本合同有效期為自合同簽訂之日起至消防驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)總工期為180日歷天，自乙方取得甲方書面開工通知之日起計(jì)算。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：

（1）方案設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后30日內(nèi)完成方案提交及甲方評(píng)審；

（2）材料采購周期：方案確定后20個(gè)工作日內(nèi)完成主要設(shè)備材料采購；

（3）隱蔽工程驗(yàn)收：管道預(yù)埋等隱蔽工程完成后5日內(nèi)甲方驗(yàn)收；

（4）初步驗(yàn)收：主體工程完工后30日內(nèi)完成；

（5）消防驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后90日內(nèi)完成，乙方應(yīng)提前15日書面通知甲方參與驗(yàn)收。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)每15日向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，重大節(jié)點(diǎn)需現(xiàn)場(chǎng)演示施工成果。甲方需按合同約定提供必要協(xié)助，若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，延誤期間乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方不得擅自變更工期計(jì)劃，確需調(diào)整應(yīng)提前14日書面說明原因并征得甲方同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付款項(xiàng)：每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的萬分之五支付違約金，逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付已完成工作的80%費(fèi)用及乙方因此遭受的直接損失；

（2）提供資料虛假或不及時(shí)：導(dǎo)致乙方工作延誤或返工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方額外支出費(fèi)用，延誤超過30日，乙方有權(quán)解除合同；

（3）無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收：乙方完成工作后30日內(nèi)甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，但甲方仍需支付全部款項(xiàng)。甲方逾期使用驗(yàn)收合格工程，應(yīng)按日支付已完成工程價(jià)值1%的占用費(fèi)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量不合格：乙方需在收到甲方書面整改通知后7個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若二次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項(xiàng)的120%作為賠償；

（2）工期延誤：每逾期一日，按合同總價(jià)款的萬分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的30%，逾期超過90日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收款并支付合同總價(jià)10%的違約金；

（3）資質(zhì)不符：若乙方使用非合同約定人員或設(shè)備導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償合同總價(jià)150%的損失；

（4）驗(yàn)收不合格：因乙方原因?qū)е孪莉?yàn)收不合格，乙方需負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。乙方在整改期間不得收取任何費(fèi)用。

3.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成直接損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方全部損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、第三方索賠費(fèi)用等。若損失難以計(jì)算，可由雙方協(xié)商確定賠償數(shù)額，協(xié)商不成依法訴訟解決。雙方均應(yīng)采取必要措施防止損失擴(kuò)大，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除合同。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律變更、禁令）等。不可抗力事件發(fā)生后，根據(jù)事件影響程度，可能導(dǎo)致合同部分或全部無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件詳情、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并附相關(guān)證明材料。若事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方免予承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、費(fèi)用支付等義務(wù)。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

4.合同解除：若不可抗力持續(xù)超過90日，雙方協(xié)商未能達(dá)成一致，可解除合同。解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供服務(wù)的款項(xiàng)，雙方按完成比例結(jié)算費(fèi)用。

5.不可抗力認(rèn)定：雙方均應(yīng)基于公平原則認(rèn)定不可抗力影響程度，必要時(shí)可引入第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估。任何一方對(duì)不可抗力認(rèn)定有異議，應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)提出，通過友好協(xié)商解決。

本條款旨在明確風(fēng)險(xiǎn)分配機(jī)制，確保合同在極端情況下的可操作性，既保障雙方合法權(quán)益，又維護(hù)交易穩(wěn)定性。雙方應(yīng)本著誠信原則履行通知義務(wù)，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方應(yīng)首先通過書面或口頭形式協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可委托共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

2.仲裁選擇：若協(xié)商調(diào)解未果，爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)遵守仲裁庭的臨時(shí)措施，包括證據(jù)交換、證據(jù)保全等。

3.訴訟管轄：仲裁不適用或雙方另有書面約定的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，非爭(zhēng)議事項(xiàng)的合同履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，直至法院作出判決。選擇訴訟的，雙方應(yīng)積極配合法院取證，不得妨礙司法程序。

4.法律適用：爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，解釋以合同文本及附件為準(zhǔn)。若合同條款與法律沖突，以法律為準(zhǔn)，但雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議明確優(yōu)先適用規(guī)則。

5.爭(zhēng)議專屬：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過本條款約定方式解決，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟，否則仲裁委員會(huì)或法院有權(quán)駁回該申請(qǐng)。

本條款旨在建立高效、有序的爭(zhēng)議解決機(jī)制，通過優(yōu)先選擇協(xié)商調(diào)解的方式降低解決成本，仲裁訴訟作為補(bǔ)充保障，確保合同爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)公正處理，維護(hù)市場(chǎng)交易秩序。雙方應(yīng)自覺履行先協(xié)商后仲裁/訴訟的原則，避免不必要的法律對(duì)抗。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。郵件或傳真送達(dá)視為有效通知，專人遞送需簽收確認(rèn)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方可生效?？陬^約定或非正式記錄不作為合同變更依據(jù)。變更內(nèi)容與原合同沖突時(shí)，