酒店代理加盟合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX酒店管理有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理部門依法注冊成立的酒店管理公司，具備豐富的酒店運營經(jīng)驗和專業(yè)的管理團隊。甲方的核心業(yè)務包括酒店品牌運營、物業(yè)管理、商業(yè)咨詢及服務輸出等。為拓展市場，提升品牌影響力，甲方計劃通過代理加盟模式，在全國范圍內發(fā)展新的酒店加盟網(wǎng)點。甲方擁有完整的酒店管理體系、成熟的品牌形象、標準化的服務流程以及完善的培訓體系，能夠為加盟商提供全方位的支持和服務。

甲方在酒店行業(yè)具備較高的市場聲譽和品牌影響力，其運營的酒店在服務質量、客戶滿意度等方面均處于行業(yè)領先地位。甲方通過多年的市場積累，已建立了一套科學、高效的酒店運營模式，包括但不限于財務管理、人力資源、市場營銷、客戶服務等。甲方希望通過本次合同，與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同推動酒店業(yè)務的快速發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)投資與開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)資源和項目運營經(jīng)驗。乙方的核心業(yè)務包括商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、租賃管理及項目運營等。為提升旗下商業(yè)地產(chǎn)的運營效益，乙方計劃引入成熟的酒店管理品牌，通過代理加盟模式，將部分商業(yè)地產(chǎn)轉化為酒店項目。乙方在商業(yè)地產(chǎn)領域具備較強的市場競爭力，其開發(fā)的項目在地理位置、基礎設施、周邊配套等方面均具有顯著優(yōu)勢。

乙方在多年的商業(yè)地產(chǎn)運營中，積累了豐富的客戶資源和市場經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質的加盟場地資源。乙方擁有專業(yè)的團隊負責商業(yè)地產(chǎn)的招商、運營和管理，能夠確保酒店項目的順利落地和高效運營。乙方希望通過本次合同，與甲方建立互利共贏的合作關系，共同開發(fā)酒店市場，實現(xiàn)雙方利益的最大化。

**合同簡介：**

本合同由甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上簽訂，旨在明確雙方在酒店代理加盟合作中的權利與義務。甲方作為酒店管理品牌方，擁有成熟的酒店管理體系和品牌資源；乙方作為商業(yè)地產(chǎn)方，擁有優(yōu)質的酒店項目場地資源。雙方基于各自的資源和優(yōu)勢，通過代理加盟模式合作，共同推動酒店項目的運營和發(fā)展。甲方將向乙方提供酒店品牌授權、運營管理、培訓支持等服務，乙方將提供符合酒店運營標準的場地設施，并負責場地的前期投資和后期維護。雙方將通過本合同的簽訂，建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同實現(xiàn)酒店業(yè)務的快速增長和品牌價值的提升。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在酒店代理加盟合作中的權利與義務，確保雙方能夠基于平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進酒店項目的投資、建設、運營及品牌推廣工作。具體內容涵蓋酒店品牌授權、場地合作、資源共享、運營支持、財務管理、市場推廣等多個方面。甲方將提供全面的酒店管理服務，包括但不限于品牌授權、標準化的運營流程、員工培訓、市場營銷策略等；乙方將提供符合酒店運營標準的場地設施，并負責場地的前期投資和改造。雙方將通過緊密合作，實現(xiàn)酒店項目的商業(yè)價值最大化，共同開拓市場，提升品牌影響力。本合同的簽訂旨在構建長期穩(wěn)定的合作關系，促進雙方在酒店行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.**酒店品牌授權**：指甲方授予乙方在約定區(qū)域內使用甲方酒店品牌、商標、標識及運營標準的權利。

2.**場地設施**：指乙方提供的用于酒店運營的物業(yè)，包括但不限于建筑主體、附屬設施、土地使用權等。

3.**運營支持**：指甲方提供的包括但不限于員工培訓、市場營銷、財務管理、客戶服務等全方位支持。

4.**加盟費**：指乙方為獲得酒店品牌授權及運營支持而向甲方支付的費用。

5.**保證金**：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的款項。

6.**市場推廣**：指甲方和乙方共同開展的旨在提升酒店品牌知名度和客戶吸引力的營銷活動。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方有權監(jiān)督乙方酒店項目的運營情況，確保其符合甲方的品牌標準和運營要求。甲方有權要求乙方提供必要的運營數(shù)據(jù)和支持，以便甲方進行管理和評估。甲方應向乙方提供完整的酒店品牌授權，包括商標、標識、運營手冊等，并確保其合法性和有效性。甲方應負責提供標準化的運營流程和培訓體系，包括但不限于員工培訓、服務標準、管理規(guī)范等。甲方應定期對乙方酒店項目進行評估和指導，幫助乙方提升運營水平。甲方應提供必要的市場推廣支持，包括品牌宣傳、廣告投放等，以提升酒店的市場競爭力。甲方應保護乙方的商業(yè)利益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。甲方應按時提供運營所需的技術支持和咨詢服務，確保乙方酒店項目的順利運營。

2.乙方的權力和義務：

乙方有權要求甲方提供完整的酒店品牌授權和運營支持，包括品牌標識、運營手冊、培訓服務等。乙方有權獲得甲方提供的標準化的運營流程和管理體系，并有權要求甲方進行必要的培訓和指導。乙方應按照甲方的品牌標準和運營要求，負責酒店項目的日常運營和管理，確保服務質量符合行業(yè)規(guī)范。乙方應按時支付加盟費、保證金及其他應付款項，并確保資金用途符合合同約定。乙方應負責酒店項目的前期投資和改造，確保場地設施符合酒店運營標準。乙方應建立完善的財務管理制度，確保財務數(shù)據(jù)的真實性和完整性，并定期向甲方提供財務報告。乙方應配合甲方開展市場推廣活動，共同提升酒店品牌知名度和市場影響力。乙方應保護甲方的品牌形象和商業(yè)利益，不得進行任何損害甲方品牌形象的行為。乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保酒店項目的合法運營，并承擔相應的法律責任。乙方應按時提供運營所需的數(shù)據(jù)和支持，以便甲方進行管理和評估。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查，及時整改存在的問題，確保酒店項目的穩(wěn)定運營。乙方應承擔酒店項目運營過程中的所有風險和責任，包括但不限于安全事故、客戶投訴等。乙方應確保酒店項目的持續(xù)運營，不得無故中斷或停止運營，如確需中斷或停止運營，應提前通知甲方并承擔相應責任。乙方應維護甲方的品牌形象，不得進行任何與甲方品牌形象不符的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方品牌形象的行為，甲方有權要求乙方立即停止并承擔相應責任。乙方應遵守本合同的所有約定，如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：乙方同意向甲方支付代理加盟費（以下簡稱“加盟費”），具體金額及構成如下：

（1）首次加盟費：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；

（2）年度管理費：自酒店開業(yè)之日起，每年支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），支付時間為每年首月十五日前；

（3）營銷推廣費：甲方根據(jù)乙方年度經(jīng)營目標，提供的市場推廣支持費用，具體金額由雙方根據(jù)市場情況協(xié)商確定，支付時間為每年首月十五日前；

（4）其他費用：包括但不限于培訓費、系統(tǒng)使用費等，具體金額由雙方根據(jù)實際需求協(xié)商確定。

2.**支付方式**：乙方應通過銀行轉賬方式將上述款項支付至甲方指定銀行賬戶，甲方應在收到款項后提供相應的收款憑證。

3.**支付時間**：

（1）首次加盟費應在本合同簽訂之日起三十日內一次性支付；

（2）年度管理費應在每年首月十五日前支付；

（3）營銷推廣費應在協(xié)商確定后三十日內支付；

（4）其他費用應在實際發(fā)生時，根據(jù)雙方協(xié)商的支付時間進行支付。

甲方指定收款銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX酒店管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行XX支行

銀行賬號：622202********123456789

第五條履行期限

1.**合同有效期限**：本合同有效期為伍年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至期滿之日終止。

2.**關鍵時間節(jié)點**：

（1）本合同簽訂之日起三十日內，乙方應支付首次加盟費；

（2）酒店項目開業(yè)之日起，乙方應開始支付年度管理費；

（3）每年首月十五日前，乙方應支付當年度的年度管理費和營銷推廣費；

（4）甲方應自本合同簽訂之日起，三十日內向乙方提供完整的酒店品牌授權和運營支持材料；

（5）每年甲方應于每年第一季度完成對乙方酒店項目的年度評估，并書面通知乙方評估結果；

（6）合同期滿前六個月，雙方應協(xié)商是否續(xù)簽本合同，如需續(xù)簽，應另行簽訂書面協(xié)議。

雙方應嚴格遵守上述時間節(jié)點，確保合同各條款的順利履行。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

（1）甲方未按本合同約定提供酒店品牌授權和運營支持的，應向乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方提供的品牌授權或運營支持不符合約定標準的，應立即整改，并承擔相應的整改費用，如整改后仍不符合約定標準，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方未按時提供市場推廣支持的，應向乙方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；

（4）甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應向乙方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），并承擔相應的法律責任。

2.**乙方違約責任**：

（1）乙方未按時支付加盟費、年度管理費、營銷推廣費或其他費用的，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一支付違約金，逾期超過三十日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部欠款及違約金；

（2）乙方未按本合同約定進行酒店項目運營管理的，應立即整改，并承擔相應的整改費用，如整改后仍不符合約定標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方擅自改變酒店品牌形象或進行任何損害甲方品牌形象的行為，應立即停止，并向甲方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）乙方未遵守國家法律法規(guī)，導致酒店項目被相關部門處罰的，所有責任和費用由乙方承擔，如因此影響甲方品牌形象，乙方應向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；

（5）乙方擅自轉讓、出租或抵押本合同項下的權利義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（6）乙方合同期滿未續(xù)簽，但仍繼續(xù)使用甲方品牌進行酒店運營的，應向甲方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），并賠償甲方因此遭受的損失。

3.**違約金的計算方式**：違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例×逾期天數(shù)。逾期天數(shù)自應支付之日起計算至實際支付之日止。

4.**賠償責任的承擔**：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償范圍包括直接損失、間接損失及合理的維權費用。

5.**合同解除的后果**：任何一方解除本合同，應提前六十日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。合同解除后，雙方應妥善處理善后事宜，包括但不限于品牌撤換、客戶關系處理、場地恢復等。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整等）、疫情及其他類似事件。

2.**責任免除**：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同約定的義務時，不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件，說明不可抗力的影響程度及預計持續(xù)時間。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。因不可抗力導致的合同解除，雙方應妥善處理善后事宜，包括但不限于場地恢復、人員安置、財產(chǎn)清理等，雙方應合理分擔因此產(chǎn)生的費用。遭受不可抗力的一方應采取合理措施，減少不可抗力帶來的損失，并在不可抗力消除后，盡快恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應指定專門聯(lián)系人，就爭議事項進行溝通，爭取達成一致意見。

2.**調解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調解機構申請調解。調解機構應依據(jù)相關法律法規(guī)和公平合理的原則，協(xié)助雙方達成調解協(xié)議。調解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。

3.**仲裁解決**：如調解不成，雙方應將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.**訴訟解決**：如雙方在合同中另有約定或仲裁裁決后仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。法院將依法對爭議進行審理并作出判決。

5.**法律適用**：爭議解決過程中，應適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。雙方在爭議解決前，仍應繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的條款。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式進行，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。通知的送達地址為本合同首頁所列的地址。任何一方變更通知地址，應提前十日書面通知對方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)出之時視為送達；專人遞送的通知，送達之時視為送達；掛號信發(fā)送三日后視為送達。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本合同。

3.**終止條件**：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況