建筑修繕簡(jiǎn)易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，需詳細(xì)到省、市、區(qū)、街道具體門牌號(hào)]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[具體職務(wù)，如董事長(zhǎng)、總經(jīng)理等]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話及電子郵箱，確保聯(lián)系方式真實(shí)有效]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]

乙方地址：[乙方注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，需詳細(xì)到省、市、區(qū)、街道具體門牌號(hào)]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[具體職務(wù)，如董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、個(gè)人業(yè)主等]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話及電子郵箱，確保聯(lián)系方式真實(shí)有效]

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂，旨在明確雙方在建筑修繕項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)。甲方因[簡(jiǎn)述甲方需求背景，如：建筑物存在安全隱患、設(shè)施設(shè)備老化需更新、租賃物業(yè)需維修以符合使用標(biāo)準(zhǔn)等]原因，委托乙方提供建筑修繕?lè)?wù)。乙方經(jīng)甲方授權(quán)，依據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的建筑部位或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修繕，確保修繕工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。本合同范本的制定充分考慮了建筑修繕行業(yè)的特殊性，涵蓋當(dāng)事人主體資格、修繕?lè)秶?、履行期限、違約責(zé)任等核心條款，以保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)修繕項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方與乙方的合作前提是乙方具備相應(yīng)的修繕資質(zhì)和能力，且甲方提供的修繕需求明確、具體，符合安全規(guī)范。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)，確保修繕工作按計(jì)劃完成，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同范本的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分為后續(xù)條款的履行奠定基礎(chǔ)，明確了合同主體及其基本情況，為后續(xù)定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付等條款的約定提供了必要的前提條件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)特定建筑進(jìn)行修繕的具體事宜，確保修繕工作符合甲方使用需求及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：對(duì)位于[甲方提供的修繕地址具體位置]的[建筑名稱或編號(hào)，如：XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X層]的[具體修繕部位，如：屋頂防水、外墻粉刷、門窗更換、電路改造、消防設(shè)施升級(jí)等]進(jìn)行修繕施工。修繕?lè)秶约追皆诤贤郊辛忻鞯摹缎蘅樄こ谭秶鍐巍窞闇?zhǔn)，該清單作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容及國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑修繕規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量滿足甲方正常使用和安全要求。

第二條定義

為清晰界定本合同相關(guān)事宜，特對(duì)下列術(shù)語(yǔ)作出定義：

（1）"修繕工程"：指乙方根據(jù)本合同約定，為改善甲方建筑物的使用功能、延長(zhǎng)使用壽命或消除安全隱患而進(jìn)行的維修、加固、改造、裝飾等活動(dòng)。

（2）"修繕?lè)秶鍐?：指甲方提供的詳細(xì)列明修繕項(xiàng)目、部位、數(shù)量、技術(shù)要求的附件，是乙方履行合同義務(wù)和甲方支付工程款的依據(jù)。

（3）"工程量"：指根據(jù)修繕?lè)秶鍐渭皩?shí)際施工情況確認(rèn)的修繕項(xiàng)目工作量。

（4）"合同價(jià)款"：指甲方根據(jù)修繕?lè)秶鍐渭肮こ塘繎?yīng)支付給乙方的總費(fèi)用。

（5）"安全標(biāo)準(zhǔn)"：指國(guó)家及地方關(guān)于建筑工程安全、消防、環(huán)保等方面的強(qiáng)制性規(guī)范和技術(shù)要求。

（6）"驗(yàn)收合格"：指修繕工程完成后，經(jīng)甲方或其委托的第三方驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合修繕?lè)秶鍐渭s定及安全標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照修繕?lè)秶鍐魏秃贤s定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成修繕工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行必要的監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查。如乙方施工不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，甚至終止合同并追究違約責(zé)任。甲方有權(quán)在修繕工程完成后竣工驗(yàn)收，并有權(quán)決定是否接受工程成果。對(duì)于乙方提交的符合要求的進(jìn)度款、結(jié)算款申請(qǐng)，甲方有權(quán)審核并按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（2）**義務(wù)**：

a.甲方應(yīng)向乙方提供進(jìn)行修繕工作所需的場(chǎng)地，并確保乙方施工人員及設(shè)備的安全通道暢通。甲方需提前將修繕?lè)秶鍐?、相關(guān)圖紙資料（如有）及施工所需許可（如需甲方配合辦理）完整、準(zhǔn)確地移交給乙方。

b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與現(xiàn)場(chǎng)其他相關(guān)方（如物業(yè)管理、業(yè)主等）的關(guān)系，為乙方的順利施工提供必要的協(xié)助，但甲方不對(duì)乙方因第三方原因造成的延誤或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.甲方應(yīng)按照本合同第四條的約定，按時(shí)足額支付乙方工程款。甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供符合合同要求的發(fā)票及付款申請(qǐng)資料。

d.甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人或授權(quán)代表負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)及合同相關(guān)事宜的處理，確保信息傳達(dá)準(zhǔn)確及時(shí)。

e.甲方應(yīng)按照合同約定參與工程竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)并移交工程。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)按照修繕?lè)秶鍐魏秃贤s定，要求甲方提供必要的施工條件（場(chǎng)地、資料、許可等）和工程款。如甲方未按時(shí)支付工程款，影響合同正常履行，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定暫停施工，并要求甲方限期支付。

b.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要和施工規(guī)范，在征得甲方書面同意后，對(duì)修繕?lè)桨富蚴┕すに囘M(jìn)行合理調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

c.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收及最終竣工驗(yàn)收。若甲方或其委托的第三方驗(yàn)收結(jié)果存在爭(zhēng)議，可依法向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，乙方對(duì)因非自身原因?qū)е碌尿?yàn)收不通過(guò)不承擔(dān)責(zé)任。

d.乙方有權(quán)要求甲方在工程完畢后清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀（或按合同約定處理）。

（2）**義務(wù)**：

a.乙方應(yīng)確保其具備履行合同所需的合法資質(zhì)、專業(yè)能力和技術(shù)水平。乙方應(yīng)組建符合項(xiàng)目要求的施工隊(duì)伍，配備合格的施工管理人員和技術(shù)人員，嚴(yán)格按照修繕?lè)秶鍐?、設(shè)計(jì)要求（如有）、國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑修繕規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保規(guī)定以及相關(guān)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行施工，確保修繕工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

b.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃或方案，明確施工進(jìn)度安排，并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工，確保工程按合同約定的期限完成。如遇非乙方原因?qū)е碌难悠冢ㄈ绮豢煽沽?、甲方原因、設(shè)計(jì)變更等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

c.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并實(shí)施安全生產(chǎn)措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

d.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，除因修繕工作必須移動(dòng)或使用外，不得隨意損壞。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢料等，應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清理、堆放，并按要求運(yùn)至指定地點(diǎn)，費(fèi)用由合同約定承擔(dān)方承擔(dān)。

e.乙方應(yīng)確保所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定（如有指定品牌或型號(hào)），并應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)對(duì)其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

f.乙方應(yīng)按合同約定編制工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)、竣工結(jié)算報(bào)告及發(fā)票等資料，并按時(shí)提交給甲方。乙方應(yīng)指派現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與甲方保持日常溝通，及時(shí)匯報(bào)施工情況，處理現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。

g.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照甲方要求或合同約定，將完整的施工技術(shù)資料（包括但不限于竣工圖、驗(yàn)收記錄、材料試驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等）整理移交甲方存檔。

h.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保、噪音等相關(guān)規(guī)定，文明施工，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境及甲方正常活動(dòng)的影響。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下修繕工程的總價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“合同價(jià)款”）為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該價(jià)格為固定總價(jià)/單價(jià)合同（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇并填寫）。

合同價(jià)款已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部修繕工作所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等。

付款方式采用以下第[選擇項(xiàng)數(shù)]種方式：

（1）分階段付款：甲方按以下約定節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款：

a.預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；

b.進(jìn)度款：乙方完成[具體工程部位或百分比]%的修繕工作后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；

c.竣工款：修繕工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款扣除已支付款項(xiàng)后的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；

d.質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[百分比]%作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付[百分比]%，剩余[百分比]%于質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。

（2）全部一次性付款：修繕工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付合同總價(jià)款。

甲方支付工程款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)向甲方提供等額、合法的發(fā)票。任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。

第五條履行期限

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至修繕工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款（含質(zhì)保金）之日止，為合同履行完畢。

（2）乙方應(yīng)按照修繕?lè)秶鍐渭凹夹g(shù)要求，在[具體起始日期]至[具體截止日期]期間完成全部修繕工作。總工期為[具體天數(shù)]日，自甲方書面通知乙方開(kāi)工之日起計(jì)算。如遇法定節(jié)假日或連續(xù)休假日，工期相應(yīng)順延。

（3）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.開(kāi)工日期：乙方收到甲方書面開(kāi)工通知且具備施工條件后的[具體天數(shù)]日內(nèi)正式開(kāi)工。

b.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲方驗(yàn)收。

c.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一個(gè)主要分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。

d.竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)驗(yàn)收。

e.質(zhì)保期：竣工驗(yàn)收合格之日起[具體天數(shù)，通常為1年或2年]年。

如遇設(shè)計(jì)變更、甲方原因、不可抗力或經(jīng)甲方書面同意的其他情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[千分之幾或萬(wàn)分之幾]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)支付拖欠款項(xiàng)及違約金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失（包括但不限于乙方已投入的成本、利潤(rùn)損失、為挽回?fù)p失而支出的費(fèi)用等）。

（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料、許可或協(xié)調(diào)第三方關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)工或施工延誤，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款[千分之幾或萬(wàn)分之幾]的違約金，工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起超過(guò)[具體天數(shù)]日未簽署驗(yàn)收文件，視為驗(yàn)收合格。在此期間，質(zhì)保金應(yīng)按約定支付給乙方，且甲方仍需按合同約定支付逾期付款違約金。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作，經(jīng)甲方或其委托的第三方檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)無(wú)條件返工整改，直至驗(yàn)收合格。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付但未完成合格工程部分的款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）乙方施工不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡救治費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失賠償、罰款、處理事故產(chǎn)生的所有費(fèi)用等，且甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金[合同總價(jià)款的百分比]%。

（3）乙方未按合同約定的工期完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款[千分之幾或萬(wàn)分之幾]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于甲方另尋施工隊(duì)伍的額外費(fèi)用、裝修或使用延誤的損失等）。

（4）乙方施工過(guò)程中，擅自更改修繕?lè)秶?、材料品牌或型?hào)，或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并糾正，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金[合同總價(jià)款的百分比]%并賠償甲方損失。

（5）乙方未按合同約定提交竣工資料或拒絕配合驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款[千分之幾或萬(wàn)分之幾]的違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)視為乙方默認(rèn)驗(yàn)收合格，但乙方仍需承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，并應(yīng)支付逾期違約金。

**三、賠償與損失承擔(dān)**

任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。若損失難以精確計(jì)算，可由雙方協(xié)商確定賠償金額，或依法由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

**四、不可抗力條款的適用**

因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金的支付不影響甲方要求乙方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施以及賠償損失的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、大雪、冰雹、雷電、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及雙方不能合理控制的其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、范圍、可能持續(xù)的時(shí)間以及對(duì)履行合同的影響。通知后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。但遭受不可抗力一方仍應(yīng)采取積極措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方采取的措施及效果。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)，如30]日，雙方均未能在合理期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議，或不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，本合同可以解除。合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成協(xié)議，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況返還或折價(jià)補(bǔ)償。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件消除后，履行合同的條件恢復(fù)，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。因不可抗力造成的損失，按本合同約定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按照下列第[選擇項(xiàng)數(shù)]種方式解決：

（1）向[具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。仲裁規(guī)則適用該仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，如甲方所在地/乙方所在地/合同履行地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。選擇[具體法院名稱]作為管轄法院。

仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。爭(zhēng)議解決前，任何一方不得單方面解除合同或停止履行合同義務(wù)，但有權(quán)采取必要的保全措施。雙方應(yīng)共同遵守并通過(guò)選定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議，避免采取其他可能導(dǎo)致沖突升級(jí)的方式。選擇的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)是最終且排他的，雙方均不得再以同一理由向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如7]日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如3]日視為送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但接收方有權(quán)要求發(fā)送方提供發(fā)送成功的證明。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.保密：雙方應(yīng)對(duì)在本合同