拆墻清理垃圾合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX環(huán)保服務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，雙方基于以下背景及前提條件達(dá)成合作：

甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)擁有一處位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈項目的施工現(xiàn)場，該項目在建設(shè)過程中產(chǎn)生了一定量的建筑垃圾及臨時構(gòu)筑物，需進(jìn)行拆除清理作業(yè)。為保障項目順利推進(jìn)，甲方委托乙方提供專業(yè)的拆墻清理服務(wù)，涉及范圍包括但不限于現(xiàn)場臨時圍墻、廢棄建筑材料及生活垃圾的清理與運輸。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保服務(wù)公司，同意按照本合同約定履行拆墻清理工作，確保清理作業(yè)符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并按時完成清理任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同范本中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供拆墻清理所需的現(xiàn)場條件及相關(guān)資料，并監(jiān)督乙方的服務(wù)過程；乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成拆墻、垃圾清理及運輸工作，并承擔(dān)相應(yīng)的安全與環(huán)保責(zé)任。雙方權(quán)利義務(wù)的設(shè)定、價格與支付條件、履行期限及違約責(zé)任等條款均圍繞此項合作展開，確保合同條款的完整性與可操作性。本合同不僅明確了雙方的法律關(guān)系，也為后續(xù)爭議解決提供了依據(jù)，具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成指定區(qū)域內(nèi)的臨時圍墻及建筑垃圾的拆除與清理工作，確保項目施工現(xiàn)場環(huán)境符合相關(guān)環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)。具體范圍包括但不限于：

1.拆除項目現(xiàn)場現(xiàn)有的臨時圍墻及其他不需要保留的臨時構(gòu)筑物，拆除范圍以甲方提供的圖紙或現(xiàn)場標(biāo)注為準(zhǔn)；

2.清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，包括但不限于磚塊、混凝土塊、金屬廢料、木材等，以及施工過程中產(chǎn)生的生活垃圾；

3.將清理出的垃圾進(jìn)行分類處理，可回收物進(jìn)行回收利用，不可回收物按照環(huán)保要求進(jìn)行無害化處理及運輸至指定垃圾處理場所；

4.乙方負(fù)責(zé)清理作業(yè)所需的所有工具、設(shè)備、人員及安全防護(hù)措施，確保清理過程安全高效；

5.清理完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)至甲方要求的初步狀態(tài)，并提交清理完成的相關(guān)證明文件。

本合同的履行范圍嚴(yán)格限定于甲方指定的施工現(xiàn)場，乙方不得超出范圍進(jìn)行任何與合同無關(guān)的操作。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

1.“臨時圍墻”指為保障施工現(xiàn)場安全或便于管理而臨時搭建的圍擋結(jié)構(gòu)；

2.“建筑垃圾”指在建筑物建造、修繕或拆除過程中產(chǎn)生的各類固體廢棄物；

3.“生活垃圾”指施工人員在現(xiàn)場產(chǎn)生的生活用廢棄物；

4.“垃圾處理場所”指經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立的垃圾收集、運輸或處置場所；

5.“安全防護(hù)措施”包括但不限于安全帽、防護(hù)服、警示標(biāo)志、隔離帶等用于保障作業(yè)人員及現(xiàn)場安全的設(shè)備或裝置；

6.“初步狀態(tài)”指清理完成后，現(xiàn)場垃圾已基本清除，地面無明顯建筑垃圾堆積，但未達(dá)到最終竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)的狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方的權(quán)力和義務(wù)包括但不限于：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及現(xiàn)場實際情況，在規(guī)定期限內(nèi)完成拆墻清理工作，并有權(quán)對乙方的作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與拆墻清理工作相關(guān)的現(xiàn)場圖紙、施工說明或其他必要資料，并確保資料的真實性與準(zhǔn)確性；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家及地方關(guān)于環(huán)保、安全、衛(wèi)生的法律法規(guī)，并對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場其他施工活動與拆墻清理工作的銜接，避免因其他原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`；

（5）甲方應(yīng)在乙方完成清理工作后，及時驗收，并在驗收合格后按照合同約定支付服務(wù)費用；

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理可能需要的施工許可或環(huán)保審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；

（7）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于作業(yè)空間、水電接入（如需）等，并確保乙方人員及設(shè)備能夠順利進(jìn)入現(xiàn)場；

（8）如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魇茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方的權(quán)力和義務(wù)包括但不限于：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取拆墻清理服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時支付；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工隊伍，配備足夠的設(shè)備、工具及安全防護(hù)措施，確保拆墻清理工作安全、高效、環(huán)保地完成；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保拆除的圍墻及清理的垃圾符合要求，并對作業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（4）乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場各項安全管理規(guī)定，落實安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生，并對因其原因造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失承擔(dān)全部責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將清理出的垃圾進(jìn)行分類處理，并按照環(huán)保要求及時清運至指定垃圾處理場所，不得擅自傾倒或處置；

（6）乙方應(yīng)配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，及時處理作業(yè)過程中出現(xiàn)的問題，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)作業(yè)記錄或報告；

（7）乙方應(yīng)確保作業(yè)過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響；

（8）清理工作完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將現(xiàn)場清理干凈，清除所有垃圾及作業(yè)殘留物，并恢復(fù)現(xiàn)場至甲方要求的初步狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收合格后方可離場；

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因其員工在施工過程中發(fā)生的任何違法違規(guī)行為所導(dǎo)致的一切責(zé)任，并保證其工作人員具備相應(yīng)的上崗資格和保險；

（10）乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方合理要求提供必要的工作配合，不得無理拒絕或拖延；

（11）如因乙方原因?qū)е鹿ぷ餮悠诨虺霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（12）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保所有垃圾得到合規(guī)處理，不得造成二次污染。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的拆墻清理服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含乙方完成本合同第一條所述范圍內(nèi)的全部工作所需的人員、設(shè)備、材料、運輸、垃圾處理、安全措施、保險以及稅費等所有費用。

2.費用支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后，提供等額、合法的增值稅發(fā)票。

3.首付款：本合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元），作為首付款。乙方在收到首付款后正式開始履行合同義務(wù)。

4.進(jìn)度款：乙方完成拆除工作的XX%且經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元）。

5.尾款：乙方完成全部拆墻清理工作，清理現(xiàn)場經(jīng)甲方最終驗收合格，且乙方提交完整合格發(fā)票及結(jié)算資料后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同總價款的XX%（即人民幣XX元）。

6.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX環(huán)保服務(wù)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

7.逾期付款：若甲方未能按照本合同約定按時支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及全部違約金。

第五條履行期限

1.本合同有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部拆墻清理工作并經(jīng)甲方驗收合格之日止。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂后X日內(nèi)開始進(jìn)行現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，并在X日內(nèi)完成所有拆墻清理工作。

3.具體作業(yè)時間安排：乙方應(yīng)在每日XX時至XX時之間進(jìn)行作業(yè)，如遇特殊情況需調(diào)整作業(yè)時間，應(yīng)提前X日通知甲方并協(xié)商確定。

4.驗收期限：乙方完成全部工作后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到驗收通知后X日內(nèi)驗收。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗收，視為驗收合格。

5.如因不可抗力（定義見第十條）導(dǎo)致合同無法按期履行，履行期限自動順延，順延期限為不可抗力影響持續(xù)時間。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未能按時支付首付款，導(dǎo)致乙方無法開始或延遲開始工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付首付款XX%的違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付已完成工作的費用及全部違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）若甲方未能按時支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，甲方除支付已完成工作的費用、全部逾期款項及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于設(shè)備閑置費、人員遣散費等。

（3）若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過X日，視為驗收合格，甲方仍應(yīng)支付全部合同款項及違約金。

（4）若因甲方原因（如未提供必要場地、資料或協(xié)調(diào)不力）導(dǎo)致乙方工作受阻或延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的直接損失，包括但不限于窩工費、趕工費等，并相應(yīng)順延履行期限。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未能按合同約定的時間完成拆墻清理工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付已完成工作的費用、全部違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于工程進(jìn)度延誤損失、第三方索賠等。

（2）若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付合同總價款XX%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

（3）若乙方清理的垃圾未按分類要求處理，或擅自傾倒至非指定場所，導(dǎo)致環(huán)境污染或罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付合同總價款XX%的違約金。甲方還有權(quán)要求乙方清除污染、恢復(fù)環(huán)境，并從應(yīng)付款項中直接扣除相應(yīng)費用。

（4）若乙方提供的發(fā)票或結(jié)算資料不真實或不完整，導(dǎo)致甲方無法及時付款或被稅務(wù)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付合同總價款XX%的違約金。

（5）若乙方在清理完成后未能將現(xiàn)場清理干凈，或遺留垃圾超過X日，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理，費用由乙方承擔(dān)，并支付合同總價款XX%的違約金。

（6）乙方應(yīng)保證其工作人員及設(shè)備的保險有效，如因乙方原因?qū)е录追饺藛T或第三方財產(chǎn)受損而乙方保險不足或無效，乙方應(yīng)先行賠償，不足部分由甲方承擔(dān)，甲方還有權(quán)要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

**3.違約金上限**

任何一方違約金總額不超過合同總價款的XX%。若違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

**4.解除合同后果**

若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。被解除合同方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)返還已收取的款項（如有），并賠償守約方的直接損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、大雪、冰雹、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）以及疫情等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除合同，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致合同履行基礎(chǔ)喪失，雙方應(yīng)就合同剩余部分進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可解除合同。

5.不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供不可抗力期間的相關(guān)情況說明。

6.雙方應(yīng)采取合理措施預(yù)防和減少不可抗力帶來的損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴大部分的損失。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中斷合同履行。

3.訴訟過程中，任何一方不得泄露商業(yè)秘密或損害對方名譽。如因一方原因?qū)е聽幾h升級或產(chǎn)生額外費用，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.仲裁或訴訟期間，仲裁機構(gòu)或法院作出的生效裁決或判決，雙方應(yīng)自覺履行。一方不履行的，另一方可向有關(guān)機關(guān)申請強制執(zhí)行。

5.雙方在爭議解決前，可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字后具有法律效力，調(diào)解不成的，按本條第一項約定處理。

6.與爭議解決相關(guān)的法律文書送達(dá)地址為本合同首部載明的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的任何通知或通訊，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面送達(dá)），并按本合同首部載明的地址送達(dá)。地址變更應(yīng)及時書面通知對方。以電子郵件方式通知的，發(fā)出時視為送達(dá)；以傳真方式通知的，發(fā)送成功時視為送達(dá)；當(dāng)面送達(dá)的，由受送達(dá)人簽收時視為送達(dá)。任何一方變更地址，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.獨立性：本合同項下的各條款相互獨立，任一條款的無效或不可