抵押信托貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張明，性別：男，出生年月：1965年03月，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)的合法資格，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為91110108MA01X5A62X，法定代表人張明代表甲方簽署本合同，并依法行使相關(guān)權(quán)利。甲方主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理及商業(yè)投資業(yè)務(wù)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，在本合同簽署前，已依法完成XX項(xiàng)目地塊的獲取及相關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)的報(bào)批，并計(jì)劃通過(guò)本次抵押信托貸款完成項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)資金的需求。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要目的是通過(guò)設(shè)立信托財(cái)產(chǎn)，由信托公司作為受托人，向乙方提供融資支持，用于XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的工程建設(shè)及運(yùn)營(yíng)周轉(zhuǎn)。甲方承諾提供符合本合同約定的抵押物，并按照合同約定支付貸款本金及利息，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全與收益。甲方在本合同簽署前已取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)，并完成項(xiàng)目規(guī)劃備案及建設(shè)工程施工許可，具備持續(xù)履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的基礎(chǔ)條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX信托有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)XX金融中心28層。法定代表人：李強(qiáng)，性別：男，出生年月：1970年08月，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的信托公司，具備開(kāi)展信托業(yè)務(wù)的資質(zhì)，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為91310116MA1G5R6FX3，法定代表人李強(qiáng)代表乙方簽署本合同，并依法行使相關(guān)權(quán)利。乙方主要業(yè)務(wù)范圍為信托計(jì)劃的設(shè)計(jì)、發(fā)行及管理，具備豐富的金融資源和項(xiàng)目風(fēng)控能力，在本合同簽署前已與甲方達(dá)成初步合作意向，并同意為甲方提供本次抵押信托貸款服務(wù)。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要目的是作為受托人，依據(jù)信托文件及本合同約定，管理信托財(cái)產(chǎn)，向甲方發(fā)放貸款，并獲取信托收益。乙方承諾按照本合同及信托文件的約定履行受托職責(zé)，確保信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性和安全性，同時(shí)通過(guò)貸款利率及費(fèi)用安排，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)與收益的平衡。乙方在本合同簽署前已對(duì)甲方的信用狀況、項(xiàng)目合規(guī)性及抵押物價(jià)值進(jìn)行充分盡職，并評(píng)估認(rèn)為本次貸款符合其風(fēng)險(xiǎn)偏好及業(yè)務(wù)要求。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同系甲方為滿足XX項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)資金需求，與乙方合作設(shè)立信托財(cái)產(chǎn)并申請(qǐng)貸款所達(dá)成的法律文件。甲方作為委托人，將其合法持有的XX項(xiàng)目土地使用權(quán)及相關(guān)在建工程作為抵押物，通過(guò)設(shè)立信托計(jì)劃向乙方申請(qǐng)融資，乙方作為受托人，依法管理信托財(cái)產(chǎn)并發(fā)放貸款。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就抵押信托貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本次合作的前提條件為：甲方已依法取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)，并完成相關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)的報(bào)批；甲方提供的抵押物符合本合同約定的權(quán)屬清晰、價(jià)值穩(wěn)定、可合法處置的要求；乙方經(jīng)盡職后認(rèn)可甲方的融資需求及項(xiàng)目可行性，并同意按照本合同約定發(fā)放貸款。雙方均確認(rèn)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)基于真實(shí)、合法的基礎(chǔ)，且不存在任何可能影響合同效力的法律障礙。

本合同及附件構(gòu)成雙方就抵押信托貸款事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)達(dá)成的任何口頭或書(shū)面約定。雙方將嚴(yán)格依照本合同約定履行，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全與收益，并共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。本合同范本后續(xù)章節(jié)將進(jìn)一步明確當(dāng)事人信息、定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等具體內(nèi)容，作為雙方履行合作的法律依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是設(shè)立信托財(cái)產(chǎn)，由乙方作為受托人，依據(jù)信托文件的約定，向甲方發(fā)放一筆以XX項(xiàng)目土地使用權(quán)及在建工程為抵押物的信托貸款，用于甲方履行XX項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)資金的需求。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：甲方的貸款申請(qǐng)、抵押物的提供與保管、信托財(cái)產(chǎn)的設(shè)立與管理、貸款的發(fā)放與回收、利息與費(fèi)用的支付、信托收益的分配、風(fēng)險(xiǎn)控制措施的實(shí)施、違約行為的處理以及爭(zhēng)議的解決等。具體操作依據(jù)《信托合同》、《貸款協(xié)議》及其他相關(guān)附件執(zhí)行，各方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同及附件的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保信托貸款目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.信托財(cái)產(chǎn)：指由甲方委托乙方管理的，用于發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款的信托資金，包括本金、利息及其他收益。

2.信托文件：指本合同及附件，包括《信托合同》、《貸款協(xié)議》、《抵押合同》等與本信托計(jì)劃相關(guān)的法律文件。

3.抵押物：指甲方用以擔(dān)保貸款償還的XX項(xiàng)目土地使用權(quán)及在建工程，具體范圍以《抵押合同》及登記備案文件為準(zhǔn)。

4.債權(quán)人：指在本合同項(xiàng)下享有貸款債權(quán)權(quán)利的乙方或其指定的受益人。

5.受托人：指依據(jù)信托文件及本合同約定，由乙方擔(dān)任的信托財(cái)產(chǎn)管理人。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)力：

甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定獲得貸款本金及合法利息，并有權(quán)要求乙方按照約定發(fā)放貸款及管理信托財(cái)產(chǎn)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方受托行為，并要求其提供信托事務(wù)處理報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。在貸款償還完畢后，甲方有權(quán)要求乙方返還剩余信托財(cái)產(chǎn)或按照約定處理抵押物。

(2)義務(wù)：

甲方應(yīng)按照本合同及附件約定，向乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料及抵押物相關(guān)文件，并保證其合法性。甲方應(yīng)按照《抵押合同》約定，辦理抵押物的登記手續(xù)，并保證抵押權(quán)得以有效設(shè)立。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)抵押物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，但不可抗力導(dǎo)致的除外。甲方應(yīng)按照貸款協(xié)議約定，按時(shí)足額支付貸款本金及利息，并承擔(dān)因逾期產(chǎn)生的罰息及費(fèi)用。甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)劃要求，如項(xiàng)目發(fā)生重大變更或停建，應(yīng)立即通知乙方并協(xié)商解決方案。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控及抵押物價(jià)值評(píng)估，并及時(shí)提供相關(guān)資料。甲方不得擅自處置抵押物，或?qū)⑵溆糜诼男衅渌麄鶆?wù)，如違反該約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價(jià)值或提前償還貸款。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)力：

乙方有權(quán)依據(jù)信托文件及本合同約定，審查甲方的貸款申請(qǐng)材料及抵押物條件，并決定是否發(fā)放貸款及貸款額度。乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充資料或糾正瑕疵，并有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請(qǐng)。乙方作為受托人，有權(quán)依據(jù)信托文件管理信托財(cái)產(chǎn)，包括收取貸款本息、處置抵押物及分配信托收益，并享有信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的全部收益。乙方有權(quán)對(duì)貸款使用情況及抵押物價(jià)值進(jìn)行監(jiān)控，并要求甲方提供相關(guān)證明。在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定采取保全措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、處置抵押物等，并有權(quán)從處置抵押物所得中優(yōu)先受償。乙方有權(quán)按照本合同約定收取受托管理費(fèi)及其他費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提前支付。

(2)義務(wù)：

乙方應(yīng)按照本合同及附件約定，在收到甲方完整貸款申請(qǐng)材料及抵押物文件后，合理期限內(nèi)完成盡職，并向甲方反饋結(jié)果。乙方應(yīng)按照貸款協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方發(fā)放貸款，并確保資金用于本項(xiàng)目建設(shè)。乙方應(yīng)依據(jù)信托文件及本合同約定，獨(dú)立、誠(chéng)信地履行受托職責(zé)，管理信托財(cái)產(chǎn)，并保證其安全性，不得與信托財(cái)產(chǎn)混用或挪作他用。乙方應(yīng)按照約定向甲方分配信托收益，并保證分配過(guò)程的公平、透明。乙方應(yīng)定期向甲方提供信托事務(wù)處理報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的監(jiān)督。乙方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)文件，并配合甲方辦理抵押物登記及續(xù)期手續(xù)。在甲方發(fā)生違約時(shí)，乙方應(yīng)依據(jù)合同約定采取保全措施，但應(yīng)事先通知甲方，并給予合理的寬限期。乙方應(yīng)保證信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性與完整性，并在信托計(jì)劃終止后，按照約定向受益人分配剩余財(cái)產(chǎn)。乙方不得利用受托地位謀取不正當(dāng)利益，并應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.貸款金額：乙方同意向甲方發(fā)放的信托貸款總額為人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00），貸款用途僅限于XX項(xiàng)目的工程建設(shè)及運(yùn)營(yíng)周轉(zhuǎn)，具體資金使用計(jì)劃需經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)。

2.貸款利率：本貸款采用固定利率方式，年利率為百分之四點(diǎn)五（4.5%），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按年支付利息。如遇國(guó)家政策調(diào)整，利率按調(diào)整后的同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）上浮固定基點(diǎn)執(zhí)行，具體以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。

3.貸款費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付以下費(fèi)用：（1）信托設(shè)立費(fèi)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），于本合同生效之日起十日內(nèi)一次性支付；（2）受托管理費(fèi)：按信托財(cái)產(chǎn)累計(jì)凈值的千分之一（0.1%）收取，按季度支付；（3）貸款逾期罰息：逾期部分自逾期之日起，按日加收萬(wàn)分之五（0.5%）的罰息，直至貸款本息清償完畢。

4.支付方式：本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定收款賬戶信息為：開(kāi)戶行：XX銀行北京分行，賬號(hào)：100123456789012345，收款人：XX信托有限公司。乙方指定收款賬戶信息為：開(kāi)戶行：XX銀行上海分行，賬號(hào)：200234567890123456，收款人：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司。所有支付均需提供相應(yīng)發(fā)票或憑證，并計(jì)入相關(guān)賬戶。

5.首期款支付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期信托設(shè)立費(fèi)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），作為合同生效條件之一。剩余款項(xiàng)在辦理完抵押登記手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，由乙方一次性發(fā)放至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至貸款本息及所有費(fèi)用清償完畢之日終止，有效期為貳年。

2.貸款期限：本貸款期限為壹年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，如需延期，甲方應(yīng)在貸款到期前三十日提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，可延期最長(zhǎng)不超過(guò)一年，但延期期間利率按雙方屆時(shí)約定的利率執(zhí)行。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）盡職期限：乙方應(yīng)在收到甲方完整申請(qǐng)材料后十五個(gè)工作日內(nèi)完成盡職并反饋結(jié)果；（2）抵押登記期限：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前三十日內(nèi)完成抵押物登記，并將他項(xiàng)權(quán)證交予乙方保管；（3）利息支付期限：甲方應(yīng)于每年12月31日前支付上一年度利息，逾期按罰息條款處理；（4）還款期限：甲方應(yīng)按貸款協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，最后一期還款日為貸款到期日。

4.信托終止：信托計(jì)劃因貸款本息清償完畢、信托文件約定的終止條件出現(xiàn)或雙方協(xié)商一致等原因終止時(shí)，乙方應(yīng)在終止后三十日內(nèi)完成信托財(cái)產(chǎn)清算，并將剩余財(cái)產(chǎn)按約定分配至受益人。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)提供虛假信息：如甲方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于盡職費(fèi)用、律師費(fèi)等，賠償金額不超過(guò)貸款總額的百分之五十（50%）。

(2)逾期還款：甲方未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)按逾期本金萬(wàn)分之五（0.5%）支付罰息，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)采取以下措施：

①宣布全部貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息及罰息；

②依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)，不足部分由甲方補(bǔ)足；

③要求甲方提供新的擔(dān)保，否則可暫停發(fā)放剩余貸款或提前收回已發(fā)放貸款。

(3)挪用貸款：如甲方將貸款用于合同約定之外的用途，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并按挪用金額的百分之十（10%）收取違約金，同時(shí)可解除合同并要求賠償損失。

(4)抵押物風(fēng)險(xiǎn)：甲方因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知乙方并恢復(fù)價(jià)值或提供新的擔(dān)保，否則乙方有權(quán)要求提前還款或處置抵押物。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)超期發(fā)放貸款：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按未發(fā)放金額的萬(wàn)分之五（0.5%）向甲方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)貸款總額的百分之五（5%）。

(2)無(wú)故拒絕放款：如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕放款，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

(3)違反受托義務(wù)：乙方作為受托人，若未按信托文件約定管理信托財(cái)產(chǎn)，或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，合同可協(xié)商延期或解除。

4.賠償限制：雙方因違約產(chǎn)生的賠償總額不應(yīng)超過(guò)因違約行為直接造成的損失，且賠償范圍以合同約定及法律規(guī)定為準(zhǔn)。任何一方不得就同一違約行為重復(fù)主張權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整）、瘟疫疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或技術(shù)故障等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響任何一方無(wú)法履行或完全履行本合同項(xiàng)下任何義務(wù)。不可抗力事件自其發(fā)生之日起，至其影響消除之日止，視為合同不可抗力條款所指的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)可能發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、公證書(shū)、損失評(píng)估報(bào)告等），以便雙方核實(shí)情況并采取必要措施。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，并免于承擔(dān)因不可抗力事件直接或間接造成的損失賠償責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、部分或全部解除合同，并返還已收取的款項(xiàng)及利息。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理抵押物及信托財(cái)產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全。

4.不可免除的責(zé)任：若不可抗力事件僅部分影響合同履行，受影響方仍應(yīng)履行其能夠履行的義務(wù)，不得以不可抗力為由拒絕全部或部分履行。若不可抗力事件與一方過(guò)錯(cuò)行為相關(guān)聯(lián)（如未采取合理預(yù)防措施），該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決。

2.協(xié)商與調(diào)解：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)爭(zhēng)議協(xié)商，通過(guò)書(shū)面函件或會(huì)議形式進(jìn)行溝通。若協(xié)商未果，可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有約束力。

3.仲裁：如選擇仲裁，應(yīng)提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），適用其仲裁規(guī)則，仲裁地點(diǎn)為乙方所在地（上海市），仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

4.訴訟：如選擇訴訟，應(yīng)由乙方住所地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院傳喚及舉證責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更訴訟請(qǐng)求或和解內(nèi)容。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭(zhēng)議優(yōu)先性：一旦選擇爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決期間暫停其他救濟(jì)措施，不得就同一爭(zhēng)議再行起訴或仲裁，但仲裁或訴訟程序終結(jié)前，任何一方均保留采取臨時(shí)保全措施的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的變更均無(wú)效。

3.分離性：本合同各條款為相互獨(dú)立的部分。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，其他條款仍應(yīng)按原意繼續(xù)履行。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)