貨物堆場(chǎng)租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物流有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家合法注冊(cè)的綜合性物流企業(yè)，擁有豐富的貨物倉(cāng)儲(chǔ)及物流管理經(jīng)驗(yàn)，主要從事國(guó)內(nèi)外貨物的中轉(zhuǎn)、存儲(chǔ)及配送服務(wù)。為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬租賃乙方提供的貨物堆場(chǎng)，用于存儲(chǔ)其經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各類貨物。甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及評(píng)估，選定乙方的貨物堆場(chǎng)作為租賃對(duì)象，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX堆場(chǎng)管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事貨物堆場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有現(xiàn)代化的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)及完善的安全保障體系。乙方的貨物堆場(chǎng)位于交通便捷的區(qū)域，配備先進(jìn)的監(jiān)控設(shè)備、消防系統(tǒng)和裝卸設(shè)備，能夠滿足各類貨物的存儲(chǔ)需求。為拓展業(yè)務(wù)范圍，乙方擬將部分空閑堆場(chǎng)出租給有需求的客戶，甲方經(jīng)了解后，認(rèn)為乙方的堆場(chǎng)條件符合其使用要求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作協(xié)議。乙方同意將位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)的貨物堆場(chǎng)部分區(qū)域出租給甲方使用，并承諾提供安全、高效的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。

**合同簡(jiǎn)介：**

雙方基于各自業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，經(jīng)充分溝通與協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：甲方因業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)需要，需臨時(shí)存儲(chǔ)大量貨物，經(jīng)考察確認(rèn)乙方的貨物堆場(chǎng)具備相應(yīng)的存儲(chǔ)能力及服務(wù)條件；乙方作為專業(yè)的堆場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方，具備提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的資質(zhì)和能力。為明確雙方在貨物堆場(chǎng)租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障合作雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意簽訂本合同。本合同旨在規(guī)范貨物堆場(chǎng)的租賃行為，確保甲方能夠順利存儲(chǔ)貨物，同時(shí)保障乙方堆場(chǎng)的合理使用及收益。雙方均確認(rèn)本合同是雙方真實(shí)意思表示，并承諾嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與長(zhǎng)久。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方租賃乙方提供的貨物堆場(chǎng)用于存儲(chǔ)其貨物的相關(guān)事宜，確保貨物堆場(chǎng)能夠按照甲方的需求得到有效利用，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：堆場(chǎng)租賃區(qū)域的位置、面積及用途；租賃期限及租金支付方式；貨物入庫(kù)、出庫(kù)的管理流程；堆場(chǎng)的安全責(zé)任劃分；貨物保管要求及特殊情況處理；合同的解除條件及違約責(zé)任等。通過(guò)本合同的簽訂，雙方旨在建立穩(wěn)定、高效的倉(cāng)儲(chǔ)合作關(guān)系，為甲方貨物的安全存儲(chǔ)提供保障，并促進(jìn)乙方的堆場(chǎng)資源得到合理利用。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有如下定義：

1.**“貨物”**：指由甲方存放于乙方堆場(chǎng)的所有種類及狀態(tài)的物品，包括但不限于原材料、半成品、成品、包裝物及其他相關(guān)物品。

2.**“堆場(chǎng)”**：指乙方依法擁有或有權(quán)出租的，用于貨物存放的場(chǎng)所，包括地面、貨架及其他附屬設(shè)施。

3.**“租賃期限”**：指本合同約定的貨物堆場(chǎng)租賃起止時(shí)間，自甲方首批貨物實(shí)際入庫(kù)之日起至合同終止日止。

4.**“入庫(kù)”**：指甲方或其授權(quán)人員將貨物運(yùn)至乙方堆場(chǎng)并辦理登記手續(xù)的行為。

5.**“出庫(kù)”**：指甲方或其授權(quán)人員根據(jù)指令將貨物從乙方堆場(chǎng)取出并辦理登記手續(xù)的行為。

6.**“安全責(zé)任”**：指雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)貨物及堆場(chǎng)設(shè)施所承擔(dān)的保管及風(fēng)險(xiǎn)防范義務(wù)。

7.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的貨物堆場(chǎng)，并要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境及設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)確保其存放的貨物符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得存放危險(xiǎn)品、違禁品或其他依法禁止的物品。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理貨物入庫(kù)、出庫(kù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)單證文件的準(zhǔn)備及保管責(zé)任。如因甲方單證不全或錯(cuò)誤導(dǎo)致延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金利率為每日萬(wàn)分之五。

（5）甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)，處理貨物管理相關(guān)事宜，并確保操作人員遵守乙方的管理規(guī)定。

（6）如因甲方原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)保管責(zé)任的除外。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并要求甲方提供真實(shí)的身份及貨物信息。

（2）乙方應(yīng)保證堆場(chǎng)設(shè)施符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的消防、監(jiān)控及裝卸設(shè)備，并保持堆場(chǎng)環(huán)境整潔、安全。

（3）乙方應(yīng)提供貨物入庫(kù)、出庫(kù)的登記服務(wù)，并確保相關(guān)操作符合甲方要求。如因乙方原因?qū)е仑浳镥e(cuò)發(fā)或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理人員，負(fù)責(zé)堆場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)及安全管理，并定期對(duì)堆場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

（5）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的貨物安全，除因不可抗力或甲方原因外，乙方不得以任何理由擅自處置甲方貨物。如發(fā)生貨物損壞或丟失，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償上限不超過(guò)當(dāng)次貨物價(jià)值的三倍。

（6）乙方應(yīng)配合甲方辦理貨物保險(xiǎn)及相關(guān)手續(xù)，并確保貨物在堆場(chǎng)期間享有充分的保險(xiǎn)保障。

（7）乙方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的行為采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等，并保留追究損失的權(quán)利。

（8）乙方應(yīng)提供堆場(chǎng)使用相關(guān)的必要協(xié)助，如貨物清點(diǎn)、包裝加固等，但相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（9）乙方應(yīng)確保堆場(chǎng)不受第三方干擾，如因乙方原因?qū)е仑浳锉豢垩夯蚣m紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)定期向甲方提供堆場(chǎng)使用情況的報(bào)告，包括貨物進(jìn)出記錄、庫(kù)存清單等，并接受甲方的監(jiān)督。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的貨物堆場(chǎng)租賃價(jià)格為人民幣XX元/月，租賃區(qū)域?yàn)橐曳蕉褕?chǎng)位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)的XXXX平方米區(qū)域。該價(jià)格包含乙方提供堆場(chǎng)使用、基礎(chǔ)物業(yè)管理及安全監(jiān)控等服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用，但不含水電費(fèi)、貨物保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等其他費(fèi)用。

租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每期租金到期前七日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。若甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。

除此之外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因使用堆場(chǎng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)量，由甲方承擔(dān)；貨物保險(xiǎn)由甲方自行購(gòu)買(mǎi)，但乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)以證明貨物得到充分保障。所有費(fèi)用均應(yīng)以人民幣結(jié)算。

第五條履行期限

本合同租賃期限為壹年，自甲方首批貨物實(shí)際入庫(kù)之日起計(jì)算，至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿前三個(gè)月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。若甲方未提前通知或雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，本合同到期后自動(dòng)終止。

在履行期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定執(zhí)行。甲方應(yīng)確保貨物按時(shí)入庫(kù)，并遵守乙方的堆場(chǎng)管理規(guī)定。乙方應(yīng)保證堆場(chǎng)設(shè)施處于可用狀態(tài)，并提供必要的運(yùn)營(yíng)支持。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得提前終止本合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)做好善后處理。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方除支付全部欠租及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于尋找新的租賃方產(chǎn)生的費(fèi)用、空置期的租金損失等。

（2）若甲方存放的貨物違反國(guó)家法律法規(guī)或存在危險(xiǎn)隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即搬離，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。若因此造成堆場(chǎng)其他貨物損壞或乙方設(shè)施受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、貨物重置費(fèi)等。

（3）若甲方擅自擴(kuò)大堆場(chǎng)使用范圍、改變堆場(chǎng)用途或損壞堆場(chǎng)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并賠償損失。賠償金額包括但不限于維修費(fèi)、設(shè)施更換費(fèi)及合理的第三方評(píng)估費(fèi)用。若損失難以估計(jì)或修復(fù)成本過(guò)高，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

（4）若甲方未按時(shí)辦理貨物出入庫(kù)手續(xù)，導(dǎo)致貨物滯留或產(chǎn)生額外費(fèi)用，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方因此遭受的第三方索賠或罰款，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

（5）若甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。若乙方因甲方提前終止合同而遭受的實(shí)際損失超過(guò)違約金，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未能提供符合合同約定的堆場(chǎng)設(shè)施，如堆場(chǎng)環(huán)境不安全、設(shè)施損壞無(wú)法及時(shí)修復(fù)等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

（2）若乙方因管理不善導(dǎo)致甲方貨物丟失、損壞或被第三方非法侵占，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)貨物實(shí)際價(jià)值計(jì)算，但最高不超過(guò)合同簽訂時(shí)貨物價(jià)值的兩倍。若乙方有保險(xiǎn)，應(yīng)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)先行賠付，不足部分由乙方補(bǔ)足。

（3）若乙方擅自中斷堆場(chǎng)服務(wù)、限制甲方正常出入庫(kù)或無(wú)理拒絕甲方合理要求，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)服務(wù)。若乙方拒絕或持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（4）若乙方在租賃期內(nèi)擅自將堆場(chǎng)出租給第三方或用于其他用途，構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于尋找替代堆場(chǎng)的費(fèi)用、貨物存儲(chǔ)成本增加等。

（5）若乙方未能提供必要的貨物保管支持，如未按甲方要求進(jìn)行貨物清點(diǎn)、包裝加固等，導(dǎo)致貨物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方相關(guān)要求，且乙方有合理理由拒絕的除外。

**3.不可抗力免責(zé)**

若因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或采取補(bǔ)救措施。若不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，合同自動(dòng)終止，雙方按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，互不追責(zé)。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫、疫情及其管制措施、以及網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等無(wú)法預(yù)見(jiàn)的技術(shù)性障礙。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本合同履行超過(guò)七日，或雖未連續(xù)滿七日但導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形。

2.**不可抗力影響下的責(zé)任免除**

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)暫停履行受影響的義務(wù)，并重新評(píng)估合同繼續(xù)履行的可能性。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方面解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方應(yīng)就善后事宜達(dá)成一致，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同或采取替代方案。任何一方因不可抗力主張免責(zé)的，應(yīng)積極配合對(duì)方采取減損措施，并避免擴(kuò)大損失。

3.**不可抗力證明**

雙方均應(yīng)保留不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)，包括但不限于政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、損失清單、第三方鑒定報(bào)告等。爭(zhēng)議解決時(shí)，提供證據(jù)的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，但另一方有權(quán)要求補(bǔ)充或核實(shí)。若一方無(wú)法提供充分證據(jù)，其免責(zé)主張可能不予支持。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。若在收到爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)自動(dòng)進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

2.**調(diào)解解決**

若協(xié)商未果，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、保密的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律提出建議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)制作書(shū)面調(diào)解書(shū)并由雙方簽字蓋章，經(jīng)司法確認(rèn)后具有強(qiáng)制執(zhí)行力。調(diào)解期間，不阻礙雙方繼續(xù)履行合同或采取減損措施。

3.**仲裁解決**

若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地，由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)書(shū)面選定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議事項(xiàng)的執(zhí)行，但減損措施不受影響。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.**訴訟解決**

若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均未達(dá)成協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟管轄地為本合同簽訂地或被告住所地的人民法院。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理，但不得妨礙合同其他部分的正常履行。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，拒不履行的，可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.**爭(zhēng)議處理原則**

爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，避免采取損害對(duì)方利益的過(guò)激行為。若爭(zhēng)議涉及第三方利益，雙方應(yīng)事先征詢第三方意見(jiàn)。解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以實(shí)際履行為主，補(bǔ)償為輔，力求在維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，減少爭(zhēng)議對(duì)合作關(guān)系的影響。雙方承諾，爭(zhēng)議解決結(jié)果不影響本合同其他條款的效力。

第九條其他條款

1.**通知方式**

本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：專人遞送當(dāng)日送達(dá)；掛號(hào)信寄出后第三日視為送達(dá)；傳真或電子郵件發(fā)送后即時(shí)視為送達(dá)。發(fā)送至本合同載明的地址或電子郵箱即為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效。

2.**合同變更**

對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭約定或非正式的修改均不具法律效力。合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且不得影響合同的核心目的。

3.**保密條款**

雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、價(jià)格政策、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。

4.**合同終止條件**

除本合同另有約定或因不可抗力解除外，以下情形發(fā)生時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，