甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版開發(fā)商購(gòu)房合同（含社區(qū)安全保障協(xié)議）甲方（開發(fā)商）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購(gòu)房者）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況1.1房屋坐落：________________________1.2房屋面積：________________________平方米（其中建筑面積________________________平方米，公攤面積________________________平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.4房屋用途：________________________1.5房屋套內(nèi)面積：________________________平方米1.6房屋樓層：________________________層1.7房屋戶型：________________________1.8房屋配套設(shè)施：________________________二、房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）2.2付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）貸款：乙方同意向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_______________________元整，貸款期限為____年；（3）尾款：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整。三、房屋交付及使用3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋權(quán)屬證書齊全；（3）房屋無任何抵押、查封等限制；（4）房屋無未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。四、社區(qū)安全保障協(xié)議4.1甲方承諾在小區(qū)內(nèi)設(shè)置完善的安防系統(tǒng)，包括但不限于：（1）24小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)；（2）電子巡更系統(tǒng)；（3）門禁系統(tǒng)；（4）消防設(shè)施；（5）應(yīng)急照明設(shè)施。4.2甲方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全，包括但不限于：（1）定期對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)；（2）對(duì)小區(qū)內(nèi)道路、綠化等進(jìn)行綠化、美化；（3）加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)寵物、自行車等的管理。（1）愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（2）不得在小區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）不得在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、擾民。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%；（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%；（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________________甲方（開發(fā)商）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購(gòu)房者）：名稱：_______