甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版特色甜品餐飲門店租賃及經(jīng)營指導合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于：乙方有意承租該租賃門店并經(jīng)營特色甜品業(yè)務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃門店及租賃期限1.1甲方同意將位于___________的租賃門店出租給乙方，租賃門店的具體地址為：___________。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣___________元，乙方應于每月的____日前支付租金。2.2乙方支付租金的方式為：___________。第三條租賃費用及稅費3.1乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。3.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔租賃期間產(chǎn)生的其他費用。第四條租賃門店的維護及修繕4.1乙方應負責租賃門店的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃門店的正常使用。4.2乙方應保證租賃門店的設施設備處于良好狀態(tài)，如需修繕，乙方應負責修理或更換，費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃門店的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)剩余租金總額的____%。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）乙方擅自改變租賃門店用途或損壞租賃門店的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。第六條合同解除6.1雙方同意，在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形的。6.2除本合同第六條第一款規(guī)定的情形外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃門店所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲