商場消防設(shè)施檢測及整改報告一、項目概況（一）商場基本信息商場名稱：XX購物中心地址：XX市XX區(qū)XX路XX號建筑面積：XX萬平方米使用性質(zhì)：綜合商業(yè)體（含retail、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)）建筑層數(shù)：地上5層、地下2層消防設(shè)施維護(hù)單位：XX消防工程有限公司檢測日期：2023年XX月XX日-XX月XX日（二）消防設(shè)施配置情況本次檢測覆蓋商場全部消防設(shè)施，主要包括：1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FAS）：含感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動控制器等；2.自動噴水滅火系統(tǒng)（噴淋系統(tǒng)）：含閉式噴頭、報警閥組、水流指示器、末端試水裝置等；3.消防給水及消火栓系統(tǒng)：含室內(nèi)消火栓、室外消火栓、消防水泵、消防水池、穩(wěn)壓設(shè)備等；4.防排煙系統(tǒng)：含排煙風(fēng)機、排煙口、送風(fēng)機、送風(fēng)口、防火閥等；5.應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：含應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志、集中控制主機等；6.建筑滅火器：含手提式干粉滅火器、推車式干粉滅火器；7.防火分隔設(shè)施：含防火門、防火卷簾、防火窗等。二、檢測依據(jù)本次檢測嚴(yán)格遵循國家及行業(yè)現(xiàn)行消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，主要依據(jù)如下：1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB____，2018年版）；2.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；3.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；4.《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB____）；5.《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；6.《應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；7.《建筑滅火器配置驗收及檢查規(guī)范》（GB____）；8.商場《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄》《以往檢測報告》。二、檢測內(nèi)容及方法本次檢測采用資料審查+現(xiàn)場實測+功能試驗相結(jié)合的方式，具體內(nèi)容及方法如下：（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FAS）檢測內(nèi)容：火災(zāi)報警控制器（聯(lián)動型）的電源切換、故障報警、火警優(yōu)先、聯(lián)動邏輯等功能；感煙/感溫探測器的響應(yīng)閾值、誤報率；手動報警按鈕的觸發(fā)反饋及報警信號傳輸；聯(lián)動設(shè)備（排煙風(fēng)機、噴淋泵、應(yīng)急照明）的動作響應(yīng)時間。檢測方法：用感煙探測器試驗器（煙濃度5%obs/m）模擬火災(zāi)信號，測試探測器響應(yīng)時間（規(guī)范要求≤120s）；手動觸發(fā)3個樓層的手動報警按鈕，觀察控制器報警顯示及聯(lián)動設(shè)備動作；切斷主電源，檢查備用電源（蓄電池）的切換時間（規(guī)范要求≤30s）及持續(xù)供電能力（≥8h）。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)檢測內(nèi)容：報警閥組的壓力顯示、延遲器功能、水力警鈴響度（規(guī)范要求≥70dB）；水流指示器的動作信號傳輸；末端試水裝置的壓力（規(guī)范要求≥0.15MPa）、流量（規(guī)范要求≥1L/s）及報警閥響應(yīng)時間（≤90s）；閉式噴頭的安裝間距（規(guī)范要求2.4-3.6m）、選型（商場營業(yè)廳采用快速響應(yīng)噴頭）。檢測方法：開啟末端試水裝置，測量壓力、流量并記錄報警閥動作時間；用聲級計測試水力警鈴響度（距警鈴3m處）；抽查噴頭安裝間距（每層抽查20個噴頭）。（三）消防給水及消火栓系統(tǒng)檢測內(nèi)容：室內(nèi)消火栓的壓力（規(guī)范要求充實水柱≥13m）、接口完整性；消防水泵的啟動方式（手動、自動、遠(yuǎn)程）、揚程（符合設(shè)計要求）；消防水池的有效容積（規(guī)范要求≥500m3）、水位顯示；室外消火栓的供水壓力（規(guī)范要求≥0.1MPa）、接口數(shù)量（每個室外消火栓≥2個接口）。檢測方法：用消火栓測壓接頭測量充實水柱（每層抽查10個消火栓）；遠(yuǎn)程啟動消防水泵，記錄啟動時間（≤30s）及揚程；檢查消防水池水位計顯示（與實際水位誤差≤10mm）。（四）防排煙系統(tǒng)檢測內(nèi)容：排煙風(fēng)機的啟動時間（規(guī)范要求≤15s）、風(fēng)量（符合設(shè)計要求）、耐高溫性能（≥280℃持續(xù)運行30min）；排煙口的開啟方式（自動、手動）、風(fēng)速（規(guī)范要求≤10m/s）；防火閥的動作溫度（280℃關(guān)閉）、信號傳輸；送風(fēng)機的送風(fēng)量（規(guī)范要求≥排煙量的50%）。檢測方法：模擬火災(zāi)報警，觸發(fā)排煙口開啟，記錄風(fēng)機啟動時間；用風(fēng)速儀測量排煙口風(fēng)速（每層抽查5個排煙口）；用防火閥試驗裝置測試動作溫度（抽查10個防火閥）。（五）應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)檢測內(nèi)容：應(yīng)急照明燈的亮度（規(guī)范要求≥300lx，疏散通道≥50lx）、持續(xù)供電時間（≥90min）；疏散指示標(biāo)志的安裝高度（規(guī)范要求距地面≤1m）、間距（≤20m）、指向正確性；集中控制主機的聯(lián)動功能（火災(zāi)時強制點亮全部應(yīng)急照明）。檢測方法：用照度計測量應(yīng)急照明亮度（每層抽查10個點位）；切斷主電源，記錄應(yīng)急照明持續(xù)供電時間；抽查疏散指示標(biāo)志安裝間距（每層抽查15個標(biāo)志）。（六）滅火器檢測內(nèi)容：滅火器的類型（商場采用ABC干粉滅火器）、規(guī)格（4kg手提式）、有效期（筒體有效期10年，藥劑有效期2年）；滅火器的擺放位置（明顯、易取，距地面≤1.5m）、數(shù)量（規(guī)范要求每100㎡≥2具）；滅火器的壓力顯示（壓力表指針在綠色區(qū)域）。檢測方法：抽查滅火器有效期（每層抽查10具）；檢查擺放位置（距消火栓或通道口≤20m）；核對滅火器配置數(shù)量（按業(yè)態(tài)面積計算）。三、檢測結(jié)果分析本次檢測共發(fā)現(xiàn)12項消防設(shè)施問題，其中嚴(yán)重問題3項（影響系統(tǒng)功能）、一般問題9項（不影響系統(tǒng)功能但需整改），具體如下：（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)問題1.感煙探測器靈敏度超標(biāo)：1樓中庭（面積1200㎡）3個感煙探測器響應(yīng)閾值為7.2%obs/m（規(guī)范要求≤5%obs/m），易導(dǎo)致遲報；2.聯(lián)動邏輯錯誤：2樓餐飲區(qū)排煙風(fēng)機未與火災(zāi)探測器聯(lián)動（規(guī)范要求火災(zāi)報警后15s內(nèi)啟動），現(xiàn)場測試時探測器報警后風(fēng)機未啟動；3.手動報警按鈕損壞：地下1層停車場2個手動報警按鈕外殼破裂，無法正常觸發(fā)。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)問題1.末端試水壓力不足：3樓兒童樂園末端試水壓力為0.12MPa（規(guī)范要求≥0.15MPa），導(dǎo)致噴淋流量不足；2.水力警鈴響度不夠：1樓報警閥組水力警鈴響度為65dB（規(guī)范要求≥70dB），距警鈴3m處聽不到報警聲；3.噴頭安裝間距超標(biāo)：4樓男裝區(qū)5個噴頭安裝間距為3.8m（規(guī)范要求≤3.6m），影響噴水覆蓋面積。（三）消防給水及消火栓系統(tǒng)問題1.消火栓充實水柱不足：5樓電影院區(qū)域4個消火栓充實水柱為11m（規(guī)范要求≥13m），無法有效滅火；2.消防水泵遠(yuǎn)程啟動失?。合揽刂浦行倪h(yuǎn)程啟動消防水泵時，水泵未響應(yīng)（經(jīng)檢查為聯(lián)動線路松動）；3.消防水池水位顯示誤差大：消防水池水位計顯示為2.5m，實際水位為2.2m（誤差0.3m，規(guī)范要求≤0.1m）。（四）防排煙系統(tǒng)問題1.排煙口風(fēng)速超標(biāo)：2樓中庭排煙口風(fēng)速為12m/s（規(guī)范要求≤10m/s），導(dǎo)致排煙效率下降；2.防火閥未聯(lián)動關(guān)閉：3樓排煙管道上的2個防火閥（280℃）未與排煙風(fēng)機聯(lián)動（規(guī)范要求防火閥關(guān)閉后風(fēng)機停止），現(xiàn)場測試時防火閥關(guān)閉后風(fēng)機仍運行。（五）應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)問題1.應(yīng)急照明亮度不夠：地下2層超市應(yīng)急照明燈亮度為40lx（規(guī)范要求≥50lx），影響疏散視線；2.疏散指示標(biāo)志間距超標(biāo)：1樓通道疏散指示標(biāo)志間距為25m（規(guī)范要求≤20m），易導(dǎo)致疏散路線模糊。（六）滅火器問題1.滅火器過期：地下1層停車場3具滅火器藥劑有效期為2021年（規(guī)范要求每2年更換）；2.滅火器擺放位置遮擋：2樓餐飲區(qū)2具滅火器被雜物遮擋（規(guī)范要求明顯、易取）。四、整改建議及措施針對上述問題，結(jié)合規(guī)范要求及商場實際情況，提出以下整改建議及措施：（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)整改1.感煙探測器靈敏度超標(biāo)：更換1樓中庭3個感煙探測器（選用符合GB____標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品），更換后重新調(diào)試，確保響應(yīng)閾值≤5%obs/m；2.聯(lián)動邏輯錯誤：重新編程火災(zāi)報警控制器聯(lián)動程序，將2樓餐飲區(qū)排煙風(fēng)機設(shè)置為“火災(zāi)探測器報警后10s內(nèi)啟動”，并進(jìn)行聯(lián)動試驗；3.手動報警按鈕損壞：更換地下1層停車場2個手動報警按鈕（采用防水型按鈕，適應(yīng)停車場環(huán)境）。責(zé)任單位：XX消防工程有限公司整改期限：2023年XX月XX日前（二）自動噴水滅火系統(tǒng)整改1.末端試水壓力不足：檢查3樓兒童樂園噴淋管網(wǎng)（是否有堵塞或泄漏），修復(fù)損壞的管道配件，調(diào)整穩(wěn)壓泵壓力（將穩(wěn)壓泵出口壓力從0.2MPa提高至0.25MPa），確保末端試水壓力≥0.15MPa；2.水力警鈴響度不夠：更換1樓報警閥組的水力警鈴（選用符合GB____標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品），并調(diào)整警鈴噴嘴與葉輪間隙（規(guī)范要求0.8-1.0mm）；3.噴頭安裝間距超標(biāo)：調(diào)整4樓男裝區(qū)5個噴頭安裝位置，將間距縮小至3.5m（符合2.4-3.6m要求）。責(zé)任單位：XX消防工程有限公司整改期限：2023年XX月XX日前（三）消防給水及消火栓系統(tǒng)整改1.消火栓充實水柱不足：調(diào)整消防水泵揚程（從0.8MPa提高至1.0MPa），并更換5樓電影院區(qū)域消火栓水槍（采用大口徑水槍，提高充實水柱）；2.消防水泵遠(yuǎn)程啟動失?。簷z查聯(lián)動線路（消防控制中心至水泵控制柜），重新接線并測試遠(yuǎn)程啟動功能；3.消防水池水位顯示誤差大：校準(zhǔn)消防水池水位計（采用電子水位計替換機械水位計），確保誤差≤0.1m。責(zé)任單位：XX消防工程有限公司整改期限：2023年XX月XX日前（四）防排煙系統(tǒng)整改1.排煙口風(fēng)速超標(biāo)：調(diào)整2樓中庭排煙口尺寸（擴大排煙口面積），降低風(fēng)速至≤10m/s；2.防火閥未聯(lián)動關(guān)閉：重新連接防火閥與排煙風(fēng)機的聯(lián)動線路，設(shè)置為“防火閥關(guān)閉后風(fēng)機停止”，并進(jìn)行聯(lián)動試驗。責(zé)任單位：XX消防工程有限公司整改期限：2023年XX月XX日前（五）應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)整改1.應(yīng)急照明亮度不夠：更換地下2層超市應(yīng)急照明燈（選用10WLED燈，亮度≥50lx）；2.疏散指示標(biāo)志間距超標(biāo)：在1樓通道新增3個疏散指示標(biāo)志，確保間距≤20m。責(zé)任單位：XX購物中心物業(yè)部整改期限：2023年XX月XX日前（六）滅火器整改1.滅火器過期：更換地下1層停車場3具過期滅火器（選用ABC干粉滅火器，藥劑有效期2025年）；2.滅火器擺放位置遮擋：清理2樓餐飲區(qū)滅火器周圍雜物，確保滅火器明顯、易取。責(zé)任單位：XX購物中心物業(yè)部整改期限：2023年XX月XX日前五、整改落實情況截至2023年XX月XX日，商場已完成8項問題整改，剩余4項問題正在推進(jìn)中：（一）已完成整改項目1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：更換1樓中庭3個感煙探測器，調(diào)試后響應(yīng)閾值為4.5%obs/m（符合要求）；2.自動噴水滅火系統(tǒng)：更換1樓報警閥組水力警鈴，測試響度為75dB（符合要求）；3.消防給水及消火栓系統(tǒng)：校準(zhǔn)消防水池水位計，誤差降至0.05m（符合要求）；4.防排煙系統(tǒng)：調(diào)整2樓中庭排煙口尺寸，風(fēng)速降至9m/s（符合要求）；5.應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：更換地下2層超市應(yīng)急照明燈，亮度升至55lx（符合要求）；6.滅火器：更換地下1層停車場3具過期滅火器，清理2樓餐飲區(qū)滅火器周圍雜物（符合要求）。（二）未完成整改項目及推進(jìn)計劃1.聯(lián)動邏輯錯誤（2樓餐飲區(qū)排煙風(fēng)機）：計劃于2023年XX月XX日前完成聯(lián)動程序編程及試驗；2.末端試水壓力不足（3樓兒童樂園）：計劃于2023年XX月XX日前修復(fù)噴淋管網(wǎng)堵塞問題；3.消火栓充實水柱不足（5樓電影院區(qū)域）：計劃于2023年XX月XX日前調(diào)整消防水泵揚程；4.消防水泵遠(yuǎn)程啟動失?。河媱澯?023年XX月XX日前重新接線并測試。六、結(jié)論與建議（一）檢測結(jié)論本次檢測結(jié)果顯示，商場消防設(shè)施整體運行狀況基本合格，但仍存在部分問題（如聯(lián)動邏輯錯誤、消火栓壓力不足等），需盡快完成剩余整改項目，確保消防設(shè)施完整有效。（二）管理建議1.加強日常維護(hù)：每季度對火災(zāi)探測器進(jìn)行清洗（避免積塵影響靈敏度）；每月對自動噴水滅火系統(tǒng)末端試水裝置進(jìn)行放水試驗（檢查報警閥功能）；每周對消防水泵進(jìn)行手動啟動試驗（確保水泵正常運行）。2.定期檢測校驗：每年委托具備資質(zhì)的消防檢測機構(gòu)進(jìn)行全面檢測（覆蓋所有消防設(shè)施）；每半年對防排煙系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動試驗（測試風(fēng)機、排煙口動作）；每季度對滅火器進(jìn)行壓力檢查（確保壓力表指針在綠色區(qū)域）。3.強化員工培訓(xùn)：每季度開展消防知識培訓(xùn)（包括消防設(shè)施操