景區(qū)餐飲租賃協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：________________________承租方（以下簡稱乙方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲區(qū)域，愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意承租該餐飲區(qū)域進(jìn)行餐飲經(jīng)營。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本協(xié)議。一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于________________________的餐飲區(qū)域租賃給乙方使用，該區(qū)域面積約為____平方米，具體位置和范圍詳見本協(xié)議附件一。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃區(qū)域的租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。租金按____支付，即每____個(gè)月支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)于每____個(gè)月的前____日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________四、押金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、設(shè)施設(shè)備租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方提供，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、冰箱等。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并愛護(hù)這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、水電費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所使用的水電費(fèi)用。每月____日，乙方需向甲方提供水電使用情況，并在次月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見本協(xié)議附件二。七、裝修及改造乙方在租賃期間如需對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)確保不影響租賃區(qū)域的正常使用，并承擔(dān)因裝修或改造而產(chǎn)生的所有責(zé)任。八、消防安全乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保租賃區(qū)域的消防安全。如有違反消防安全規(guī)定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。九、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。2.乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃區(qū)域的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方在租賃期間對(duì)租賃區(qū)域造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期滿后，乙方未按時(shí)騰退租賃區(qū)域的，每逾期一日，應(yīng)按每月租金的____%支付違約金。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃區(qū)域位置和范圍附件二：水電費(fèi)用