購(gòu)房返款協(xié)議書鑒于甲方有意向購(gòu)買位于[具體地址]的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），乙方作為該房產(chǎn)的出售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房返款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方甲方（購(gòu)房方）：[姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]地址：[地址]乙方（售房方）：[姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]地址：[地址]二、購(gòu)房基本情況1.房產(chǎn)信息：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。2.購(gòu)房總價(jià)：該房產(chǎn)的購(gòu)房總價(jià)為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.付款方式：雙方約定采用分期付款方式，首付款為購(gòu)房總價(jià)的[比例]%，即人民幣[金額]元；剩余款項(xiàng)于[日期]前支付完畢。三、購(gòu)房返款條款1.返款金額：乙方同意在甲方完成購(gòu)房交易后，向甲方返還人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），返款比例/方式具體約定如下：-[具體返款條件或比例描述]2.返款時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方支付完購(gòu)房總價(jià)尾款后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將返款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.返款賬戶信息：開戶行：[銀行名稱]賬戶名：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按時(shí)完成房屋交接手續(xù)。-甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房返款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行購(gòu)房返款義務(wù)，并在約定時(shí)間內(nèi)將返款金額支付至甲方指定賬戶。-乙方應(yīng)提供必要的房產(chǎn)過戶資料，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[比例]%作為違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定支付購(gòu)房返款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期返款金額的[比例]%作為違約金。3.若任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。八、其他約定1.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________以下是手寫部分：甲方手寫確認(rèn)：___