老人房屋購買協(xié)議書甲方（賣方）：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。乙方（買方）：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋權(quán)屬狀況為甲方單獨(dú)所有，房產(chǎn)證號(hào)為_________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為_________。二、成交價(jià)格及支付方式1.該房屋的成交總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款_________元（大寫：_________元整），余款_________元（大寫：_________元整）于房屋交付之日一次性付清。3.付款方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購房款，甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)_________%的違約金，逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)_________%的違約金，逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購房款不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他約定1.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及裝修（包括但不限于家具、電器等）隨房屋一同轉(zhuǎn)讓，具體清單附后，經(jīng)雙方確認(rèn)。3.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________