租豬圈協(xié)議書甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的豬圈，現(xiàn)甲方同意將豬圈出租給乙方使用，乙方同意承租該豬圈。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物為甲方位于_________的豬圈，包括豬圈主體、附屬設(shè)施（如飼料存儲間、排水系統(tǒng)等）。豬圈建筑面積約為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)備狀況詳見附件。1.2租賃期間，豬圈的所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)，不得擅自改變豬圈結(jié)構(gòu)或進行重大改造。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元/年，共計_________元。租金支付方式為_________（如一次性支付、分階段支付等），首期租金應(yīng)于_________年_________月_________日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證，乙方有權(quán)核對租金明細。如租金標(biāo)準(zhǔn)或支付方式調(diào)整，需經(jīng)雙方書面同意。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金_________元，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)全額無息退還押金。4.2如乙方提前終止租賃或存在違約行為（如拖欠租金、損壞設(shè)施等），甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金，不足部分乙方仍需補足。五、使用要求及維護責(zé)任5.1乙方應(yīng)合理使用豬圈，遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得用于非法活動或存放危險物品。5.2租賃期間，豬圈的日常維護及清潔責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于飼料存儲、排水疏通、消毒防疫等。如因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞或引發(fā)疾病傳播，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)自行配備所需的養(yǎng)殖設(shè)備（如保溫?zé)?、通風(fēng)設(shè)備等），并確保其正常運行。如因設(shè)備故障影響?zhàn)B殖，乙方需自行維修或更換。六、水電費及其他費用6.1租賃期間，豬圈所需的水電費由乙方承擔(dān)，每月_________日前向甲方支付。具體收費標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匚飪r部門規(guī)定執(zhí)行。6.2如涉及其他稅費（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等），由甲方承擔(dān)；乙方產(chǎn)生的養(yǎng)殖相關(guān)稅費由乙方自行繳納。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回豬圈，押金不予退還。7.2如乙方擅自改變豬圈結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，需恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。7.3甲方未按時交付豬圈或存在其他違約行為，應(yīng)賠償乙方已支付租金的_________%作為違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向_________（如豬圈所在地）人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行爭議部分，但非爭議部分仍需繼續(xù)執(zhí)行。九、其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日豬圈現(xiàn)狀及設(shè)施清單：1.豬圈主體結(jié)構(gòu)：_________2.附屬設(shè)施：_________3.已知問題：____