商鋪恢復(fù)毛坯協(xié)議書商鋪恢復(fù)毛坯協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的商鋪，目前該商鋪由乙方承租使用?，F(xiàn)因雙方協(xié)商一致，乙方需將商鋪恢復(fù)至毛坯狀態(tài)，并退出租賃關(guān)系。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：_________1.2商鋪面積：_________平方米1.3租賃期限：原租賃合同期限自_________至_________二、恢復(fù)毛坯標(biāo)準(zhǔn)2.1恢復(fù)后的商鋪應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）地面：清除所有裝修，恢復(fù)至原地面材料（如瓷磚、地板等），表面平整無(wú)污漬；（2）墻面：清除所有涂裝、壁紙等裝飾材料，恢復(fù)至原墻體顏色，表面平整無(wú)裂縫、污漬；（3）頂面：拆除所有吊頂、燈具等設(shè)施，恢復(fù)至原頂面狀態(tài)，表面平整無(wú)污漬；（4）門窗：恢復(fù)至原門窗狀態(tài)，清除所有裝飾及改造，確保門窗功能完好；（5）水電：恢復(fù)至原水電線路及設(shè)施，清除所有私自改造部分，確保水電系統(tǒng)安全可用；（6）其他：清除所有乙方遺留的裝修材料、家具、設(shè)備等，恢復(fù)至交付時(shí)的空置狀態(tài)。2.2具體恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1恢復(fù)毛坯所需的人工費(fèi)用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。3.2恢復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的材料費(fèi)用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。3.3如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、時(shí)間安排4.1乙方應(yīng)在_________前完成商鋪的恢復(fù)工作。4.2乙方應(yīng)在恢復(fù)完成后_________內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3甲方應(yīng)在收到通知后_________內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本協(xié)議第二條約定的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收流程：（1）乙方完成恢復(fù)后，通知甲方驗(yàn)收；（2）甲方在約定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收；（3）雙方共同檢查商鋪恢復(fù)情況，確認(rèn)是否符合標(biāo)準(zhǔn)；（4）如符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方當(dāng)場(chǎng)出具書面驗(yàn)收合格確認(rèn)書；（5）如不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)書面列明問(wèn)題清單，乙方應(yīng)在_________內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)完成恢復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按時(shí)驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。6.3如恢復(fù)后的商鋪不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、雙方簽字確認(rèn)甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_____