物業(yè)轉(zhuǎn)包掛靠協(xié)議書物業(yè)轉(zhuǎn)包掛靠協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)包方）：________________________乙方（掛靠方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，并已與業(yè)主委員會(huì)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，為提高服務(wù)質(zhì)量和效率，甲方?jīng)Q定將部分或全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)包。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包范圍1.1甲方同意將位于________________________的物業(yè)的以下部分或全部服務(wù)轉(zhuǎn)包給乙方：（1）物業(yè)服務(wù)管理；（2）公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）安全保衛(wèi)；（5）設(shè)備設(shè)施維護(hù)；（6）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。1.2具體轉(zhuǎn)包范圍及內(nèi)容詳見附件一《物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包范圍清單》，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。二、轉(zhuǎn)包期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。2.2如雙方在轉(zhuǎn)包期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。三、費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包費(fèi)，具體金額及支付方式如下：（1）轉(zhuǎn)包費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元，大寫：________________________；（2）支付方式：一次性支付/分期支付。具體支付時(shí)間和金額詳見附件二《物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包費(fèi)支付計(jì)劃表》。3.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，乙方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)審核確認(rèn)，并按約定支付費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合；（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)資料和條件，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)圖紙、設(shè)備設(shè)施清單等；（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)方的合作關(guān)系，確保物業(yè)服務(wù)順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同及附件一的要求，全面履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等；（4）乙方應(yīng)配備必要的管理人員和工作人員，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的千分之____作為違約金。5.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量降低相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。如乙方在限期內(nèi)仍未整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效與變更7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日附件一：物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包范圍清單附件二：物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包費(fèi)支付計(jì)劃表空出來供用戶手寫的地方：__________________________________________________________________