房子漲價(jià)賣房協(xié)議書甲方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：__________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋類型：________________________（如：住宅、公寓、別墅等）3.房屋面積：________________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________5.房屋權(quán)屬狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、租賃或其他權(quán)利糾紛，能夠合法轉(zhuǎn)讓。如因該房屋產(chǎn)生任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、房屋售價(jià)及付款方式1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）2.付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），付款方式為__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（2）尾款：剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付給甲方，付款方式為__________。三、房屋交付及過(guò)戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常居住條件，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清。2.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方在房屋交付之日起____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由__________（甲方/乙方）承擔(dān)。乙方應(yīng)確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日__________元。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)付金額的每日__________%。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，如有任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：______________