協(xié)商轉(zhuǎn)讓協(xié)議書鑒于甲方有意將其合法擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物的基本情況1.1標的物位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[具體土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)年限為[具體年限]年。1.2標的物的權(quán)屬證明為[具體權(quán)屬證明名稱及編號]，甲方保證其對該標的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且標的物上不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方一致確認，標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元，余款人民幣[具體金額]元應(yīng)于[具體日期]前支付。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬號為[具體銀行賬號]，開戶行為[具體開戶行]。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，配合乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明、簽署相關(guān)文件等。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極配合乙方完成過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。4.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。4.3如因甲方原因?qū)е聵说奈餆o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日甲方指定銀行賬戶：賬號：____________________開戶行：____________________乙方指定銀行賬戶：賬號：____________________開戶行：____________________見證人（簽字）：_________見證人（簽字）：_________日期：__