綠地長島預售合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供預售服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、預售標的

1、預售標的物為甲方開發(fā)的位于__________________的綠地長島項目住宅房屋，具體房源信息以雙方另行簽訂的預售合同附件為準。

2、預售房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳，房屋朝向為_______，樓層為_______層，總價款為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

二、合同簽訂

1、甲方同意將上述預售房屋以_______萬元/平方米的單價出售給乙方，總價款與建筑面積、單價均以雙方另行簽訂的預售合同附件為準。

2、乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），用于預留該預售房屋。

3、甲方應在收到乙方定金之日起_______日內(nèi)，與乙方簽訂正式的預售合同，并完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

三、預售款項支付

1、乙方應按照雙方另行簽訂的預售合同約定的付款方式，分期向甲方支付購房款項。

2、首付款應于_______年____月____日前支付至甲方指定賬戶，金額為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

3、余款應按照預售合同約定的分期付款計劃執(zhí)行，每期付款金額、付款時間和付款方式均以預售合同附件為準。

4、甲方應在收到乙方每期付款后，按照預售合同約定向乙方開具相應金額的收款憑證。

四、預售房屋交付

1、甲方應按照預售合同約定的交付時間和交付標準，向乙方交付預售房屋。

2、交付時間：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

3、交付標準：預售房屋應達到國家規(guī)定的竣工驗收標準，并按照預售合同約定的裝修、設(shè)備標準完成裝修和設(shè)備安裝。

4、甲方應在交付預售房屋前，向乙方提供房屋的完整鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋的驗收手續(xù)。

五、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應按照預售合同約定，按時、按質(zhì)、按量交付預售房屋，并確保房屋交付后的正常使用。

2、甲方應配合乙方辦理房屋的驗收手續(xù)，并按照預售合同約定提供相關(guān)資料和證明文件。

3、甲方應保證預售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛，并按照預售合同約定承擔房屋交付后的相關(guān)稅費。

4、如甲方未能按照預售合同約定交付預售房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為總價款的_______%。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應按照預售合同約定，按時、足額支付購房款項，并確保購房款項的合法性和安全性。

2、乙方應配合甲方辦理房屋的驗收手續(xù)，并按照預售合同約定提供相關(guān)資料和證明文件。

3、乙方應按照預售合同約定，自行承擔房屋交付后的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。

4、如乙方未能按照預售合同約定支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金金額為總價款的_______%。

六、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，除應退還乙方已支付的全部款項外，還應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為總價款的_______%。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，除應退還甲方已支付的全部款項外，還應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為總價款的_______%。

3、因甲方原因?qū)е骂A售房屋無法交付或交付不符合預售合同約定，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、因乙方原因?qū)е沦彿靠铐棢o法支付或支付不符合預售合同約定，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至預售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至預售房屋交付完畢且相關(guān)手續(xù)辦妥之日止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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