企業(yè)房屋轉租合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋轉租服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉租房屋的基本情況

1、房屋位置：__________________。

2、房屋用途：__________________。

3、房屋結構：__________________，房屋面積：_______平方米，包括室內面積_______平方米，室外面積_______平方米。

4、房屋權屬證明：甲方應提供房屋所有權證或購房合同等證明文件，并保證其合法擁有房屋所有權或合法使用權，有權將房屋進行轉租。

5、房屋租賃期限：甲方與原出租人簽訂的租賃合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、轉租內容

1、乙方向甲方承租房屋的用途：__________________。

2、轉租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

3、轉租期內，乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方與原出租人簽訂的租賃合同的相關規(guī)定，并按時支付租金給甲方。

4、轉租期內，甲方應保證乙方對房屋的合法使用權，并配合乙方辦理相關手續(xù)。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證其擁有房屋的所有權或合法使用權，有權將房屋進行轉租。

2、甲方應按照合同約定向乙方提供房屋，并保證房屋的使用功能和安全。

3、甲方應配合乙方辦理房屋轉租的相關手續(xù)，包括但不限于房屋所有權證或購房合同等證明文件的提供。

4、甲方應監(jiān)督乙方合理使用房屋，如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5、甲方應按時收取乙方支付的租金，并開具相應發(fā)票。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應保證其轉租用途符合國家法律法規(guī)及甲方與原出租人簽訂的租賃合同的相關規(guī)定。

2、乙方應按照合同約定支付租金給甲方，并按時辦理續(xù)租手續(xù)。

3、乙方應合理使用房屋，愛護房屋設施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

4、乙方應配合甲方及相關部門對房屋進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方并采取補救措施。

5、乙方在轉租期間，應遵守甲方與原出租人簽訂的租賃合同的相關規(guī)定，并承擔相應的責任。

四、租金及支付方式

1、租金標準：每月_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金，支付方式為現(xiàn)金、銀行轉賬或支付寶等。

3、押金：乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金_______元（大寫：人民幣_______元整），用于擔保乙方履行合同義務，轉租期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于轉租期滿之日起_______日內無息退還乙方押金。

五、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、若乙方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向甲方支付租金的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期_______個月仍未支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金，違約金數額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、因乙方原因造成房屋損壞或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4、如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可根據實際情況免除或部分免除違約責任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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