房屋銷售預(yù)約合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋銷售預(yù)約服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的房屋銷售預(yù)約服務(wù)，包括但不限于房屋信息收集、客戶資源開發(fā)、預(yù)約看房安排、購(gòu)房咨詢等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行房屋銷售預(yù)約任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供房屋銷售預(yù)約服務(wù)的資質(zhì)，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供主要服務(wù)人員的身份證明和專業(yè)資格證書復(fù)印件。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供房屋銷售預(yù)約服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：收集和整理甲方委托銷售房屋的詳細(xì)信息，包括房屋面積、戶型、價(jià)格、周邊配套設(shè)施等；開發(fā)潛在購(gòu)房客戶資源，建立客戶信息庫(kù)；根據(jù)客戶需求安排預(yù)約看房，并提供必要的購(gòu)房咨詢服務(wù)；及時(shí)向甲方反饋客戶需求和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。

3、服務(wù)人數(shù)：_______人。

4、乙方承諾為甲方提供每周7天，每天9小時(shí)（上午9點(diǎn)至下午6點(diǎn)）的房屋銷售預(yù)約服務(wù)，并確保每天安排至少2名服務(wù)人員按照合同約定履行職責(zé)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的委托銷售房屋信息，并對(duì)提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的服務(wù)工作條件，包括辦公場(chǎng)所、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、客戶信息管理系統(tǒng)等。

3、乙方對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行管理，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施房屋銷售預(yù)約業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2、乙方提供的所有服務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與服務(wù)人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理服務(wù)人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向服務(wù)人員支付報(bào)酬。

3、乙方服務(wù)人員需接受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，包括房地產(chǎn)知識(shí)、溝通技巧、客戶服務(wù)等。

4、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方和客戶的商業(yè)秘密，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶。

5、乙方的服務(wù)人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的服務(wù)工具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)服務(wù)范圍內(nèi)存在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)或客戶投訴，應(yīng)以書面形式向甲方報(bào)告。甲方接到乙方的報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、房屋銷售預(yù)約服務(wù)費(fèi)實(shí)行月付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、房屋銷售預(yù)約服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為兩個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付房屋銷售預(yù)約服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因服務(wù)人員的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或名譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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