2025年煤炭場地租賃及能源項(xiàng)目融資合作協(xié)議甲方（煤炭場地出租方及項(xiàng)目合作方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方及項(xiàng)目融資合作方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有煤炭場地的合法使用權(quán)，且有開展能源項(xiàng)目的意向；乙方具備資金優(yōu)勢及相關(guān)能源項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下煤炭場地租賃及能源項(xiàng)目融資合作協(xié)議：一、煤炭場地租賃條款1.租賃場地位置及范圍甲方將位于[具體地址]的煤炭場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，租賃場地面積為[X]平方米，具體四至范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并簽字的書面文件為準(zhǔn)。2.租賃期限租賃期限自2025年[起始月日]起至[結(jié)束月日]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前[X]個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請。3.租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付第一年租金，此后每年租金應(yīng)在上一年度租賃期屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]戶名：[戶名]4.場地用途乙方租賃該場地僅用于與雙方合作的能源項(xiàng)目相關(guān)的煤炭存儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)及配套設(shè)施建設(shè)等，不得擅自改變場地用途。如乙方確需改變場地用途，需提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。5.場地交付甲方應(yīng)在2025年[交付日期]前將租賃場地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署場地交付確認(rèn)書，確認(rèn)場地交付時(shí)的狀況。二、能源項(xiàng)目融資合作條款1.項(xiàng)目概述雙方合作的能源項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，旨在通過對煤炭資源的合理利用和技術(shù)升級，實(shí)現(xiàn)能源的高效轉(zhuǎn)化和清潔生產(chǎn)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體投資金額以項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及最終預(yù)算為準(zhǔn)。2.融資安排（1）乙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目融資提供資金支持，融資總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。融資方式包括但不限于銀行貸款、股權(quán)融資、債券發(fā)行等，具體融資方式由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。（2）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成項(xiàng)目融資相關(guān)的手續(xù)辦理和資料提供工作，包括但不限于提供項(xiàng)目所需的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等文件。3.項(xiàng)目股權(quán)分配（1）雙方同意按照以下方式分配項(xiàng)目股權(quán)：甲方持有項(xiàng)目[X]%的股權(quán)，乙方持有項(xiàng)目[X]%的股權(quán)。（2）項(xiàng)目股權(quán)的具體登記和變更手續(xù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定辦理。4.項(xiàng)目管理與運(yùn)營（1）雙方共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營工作。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人員組成和職責(zé)分工由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。（2）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，雙方應(yīng)按照股權(quán)比例分享項(xiàng)目收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.利潤分配（1）項(xiàng)目盈利后，按照以下順序進(jìn)行利潤分配：①首先提取不低于凈利潤[X]%的資金作為項(xiàng)目發(fā)展儲(chǔ)備金；②剩余利潤按照雙方股權(quán)比例進(jìn)行分配。（2）利潤分配每年進(jìn)行一次，具體分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利①按照本協(xié)議約定收取租金和項(xiàng)目收益；②對乙方使用租賃場地和項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；③在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）義務(wù)①保證租賃場地的合法性和無權(quán)利瑕疵；②協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的行政審批手續(xù)；③按照本協(xié)議約定履行項(xiàng)目合作中的各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利①按照本協(xié)議約定使用租賃場地和享有項(xiàng)目股權(quán)及收益；②參與項(xiàng)目的管理和決策；③在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）義務(wù)①按照本協(xié)議約定支付租金和履行融資義務(wù)；②按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；③遵守國家法律法規(guī)和項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃場地或協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字