甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高檔住宅區(qū)社區(qū)業(yè)主權(quán)益保障與委托管理合同甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________一、委托管理范圍（1）本住宅區(qū)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)；（2）本住宅區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)；（3）本住宅區(qū)的安全防范；（4）本住宅區(qū)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會的協(xié)助工作；（5）本住宅區(qū)的公共秩序維護(hù)；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。二、委托管理期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、委托管理費(fèi)用（1）按建筑面積計費(fèi)：每平方米____元；（2）按套內(nèi)面積計費(fèi)：每平方米____元；（3）按其他方式計費(fèi)：____元/戶/月。3.2甲方應(yīng)于每月____日前，向乙方支付當(dāng)月委托管理費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；（2）參與本住宅區(qū)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會；（3）依法享有本住宅區(qū)的物業(yè)所有權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本住宅區(qū)的管理規(guī)定；（2）按時足額支付委托管理費(fèi)用；（3）配合乙方履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。4.3乙方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，對甲方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；（2）依法收取委托管理費(fèi)用；（3）對違反本住宅區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。4.4乙方義務(wù)：（1）按照國家法律法規(guī)和本住宅區(qū)的管理規(guī)定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；（2）定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況；（3）保障本住宅區(qū)的公共安全、環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時足額支付委托管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方未履行本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本住宅區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_________