房屋租賃的協(xié)議起訴狀第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：（空白）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：（空白）1.4甲乙雙方基本信息1.4.1甲方（出租方）甲方法定代表人：（空白）身份證號碼：（空白）聯(lián)系方式：（空白）通訊地址：（空白）1.4.2乙方（承租方）乙方法定代表人：（空白）身份證號碼：（空白）聯(lián)系方式：（空白）通訊地址：（空白）1.5合同標(biāo)的1.5.1房屋基本信息房屋地址：（空白）房屋建筑面積：（空白）平方米房屋結(jié)構(gòu)：（空白）房屋用途：（空白）1.5.2房屋權(quán)利狀況甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，且房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)和負(fù)擔(dān)。1.6租賃期限1.6.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。1.6.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。1.6.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二章租金及支付方式2.1租金總額本合同租金總額為人民幣（大寫）：____元整。2.2租金支付方式2.2.1支付周期租金支付周期為每月支付一次。2.2.2支付日期租金支付日期為每月的____日。2.2.3支付方式乙方應(yīng)于支付日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：（空白）第三章房屋交付及使用3.1房屋交付3.1.1交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。3.1.2交付條件房屋交付時，應(yīng)具備以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋內(nèi)無任何未了結(jié)的債務(wù)和負(fù)擔(dān)。3.2使用要求3.2.1乙方使用房屋應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的地方性法規(guī)。3.2.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公物。第四章租金押金4.1押金金額本合同押金金額為人民幣（大寫）：____元整。4.2押金交付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶：（空白）4.3押金退還4.3.1退還條件在租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.3.2退還方式甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶：（空白）第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1甲方解除合同（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（2）乙方欠付租金累計超過____個月；（3）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃。5.1.2乙方解除合同（1）甲方未按照合同約定交付房屋；（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)；（3）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃。5.2合同終止5.2.1租賃期滿，合同自然終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。5.2.3依據(jù)本合同約定的解除條款，合同解除。第六章房屋維修與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修，保證房屋安全使用。6.1.2日常維修甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行日常維修。6.2乙方責(zé)任6.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)，如家具、電器等，保證其正常使用。6.2.2緊急情況處理乙方在發(fā)覺房屋出現(xiàn)緊急情況時，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第七章水電燃?xì)饧捌渌M(fèi)用7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用按實際使用量由乙方承擔(dān)。7.1.2費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月____日前向水電燃?xì)夤?yīng)商繳納相關(guān)費(fèi)用。7.2物業(yè)管理費(fèi)7.2.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.2.2費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月____日前向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費(fèi)。第八章房屋保險8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)在房屋租賃期間購買房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋市場價值的____%。8.1.2保險期間保險期間自房屋交付之日起至租賃期滿之日止。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)在房屋租賃期間購買個人財產(chǎn)保險，保險金額根據(jù)個人財產(chǎn)價值自行確定。8.2.2保險期間保險期間自房屋交付之日起至租賃期滿之日止。第九章房屋使用限制9.1使用限制9.1.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法用途。9.1.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何破壞性裝修。9.2附屬設(shè)施使用9.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如健身房、游泳池等。9.2.2乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人利益。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。10.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，應(yīng)退還乙方已支付的租金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。10.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。10.2.3乙方欠付水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。第十一章合同備案11.1備案要求11.1.1甲方和乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將本合同報送房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。11.1.2備案材料應(yīng)包括但不限于合同原件、甲乙雙方的身份證件等。11.2備案費(fèi)用11.2.1合同備案所需費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。11.2.2如因甲方原因?qū)е聜浒甘。追綉?yīng)承擔(dān)所有費(fèi)用。第十二章其他約定12.1通知方式12.1.1本合同項下的通知，甲方可通過以下方式送達(dá)乙方：（1）直接送達(dá)至乙方通訊地址；（2）通過乙方指定的電子郵箱發(fā)送；（3）通過郵寄方式送達(dá)，郵戳日期為送達(dá)日期。12.2合同修改12.2.1本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2任何未以書面形式確認(rèn)的修改均視為無效。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋租賃清單；（2）房屋現(xiàn)狀描述；（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件。13.2附件效力13.2.1本合同附件