甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度車庫抵押物業(yè)服務(wù)合作協(xié)議書甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方車庫的抵押物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議標(biāo)的第二條服務(wù)內(nèi)容（1）維護(hù)車庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；（2）確保車庫安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生；（3）對車庫內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修；（4）對車庫內(nèi)業(yè)主進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)知識的宣傳；（5）依法依規(guī)收取車位租賃費(fèi)用；（6）其他甲方要求乙方提供的服務(wù)。2.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條抵押權(quán)設(shè)置1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方共同在標(biāo)的物上設(shè)定抵押權(quán)，以擔(dān)保本協(xié)議的履行。2.抵押權(quán)的設(shè)立不以登記為條件，自本協(xié)議簽訂之日起生效。第四條抵押物處置1.在本協(xié)議履行過程中，如甲方無法履行全部或部分債務(wù)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定及本協(xié)議約定處置標(biāo)的車庫。2.處置標(biāo)的車庫所得款項，先用于償還甲方債務(wù)，剩余部分歸甲方所有。第五條費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定收取車位租賃費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）車位月租金為人民幣______元/車位/月；（2）車位租賃期限為______年。2.甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付車位租賃費(fèi)用，逾期未支付者，乙方有權(quán)按每日______%收取滯納金。第六條違約責(zé)任1.甲方未按時支付車位租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.乙方未按時履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的車庫出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。第八條協(xié)議變更及終止1.本協(xié)議的變更或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或終止本協(xié)議。第九條其他約定1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。簽署頁：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）