2024鋪面出租合同5篇

2024鋪面出租合同篇1

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將本身的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，

訂立如下協(xié)議：

一、房屋地？

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為______年，自年__月__日起至年__月__

日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中斷合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按那時(shí)候

的物價(jià)及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支出租金，租金暫定為每年支出一次，并必需

提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。

3、承租方必需依照商定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙

方每天按實(shí)欠租金的先前收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營

情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修

部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物、業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為

度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿）。

3、維護(hù)和修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)

施損毀，包含門窗、水電等，維護(hù)和修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包含

乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

七、出租方與承租方的更改

1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有

效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購

買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)LL或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先

書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方

即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視

為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙

方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支出違約

金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不行抗力的自然禍害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承

當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然禍害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需

立刻書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如顯現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人

民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出

增補(bǔ)規(guī)定，增補(bǔ)規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1

份。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系住址：聯(lián)系住址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

日期：年月日日期：年月日

2024鋪面出租合同篇2

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方依照互利、互惠、平等、自己樂意、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《合同

法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議:

一、被租房屋為市區(qū)路號(hào)層，店面編號(hào)，共平方米。

二、租賃期限。租賃期為年，從年月日至年

月_____日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承

租權(quán)，甲方必需詢問乙方是否連續(xù)承租。乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方

商討簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行處理。

三、租金和押金

1、租金支出：每月為（人民幣）元，于每月1-5號(hào)支出租金，此租

金為甲方實(shí)收。乙方必需定時(shí)交租，交不齊則視為違約，每超出一天，乙方應(yīng)按

每年房租的0.5%的罰款賠償給甲方。

2、乙方于簽訂合同時(shí)向甲方一次性交納2個(gè)月租金合計(jì)元作為押金，

并付首月租金_______元，合共付元。因乙方過錯(cuò)原因，停止合同，乙

方無權(quán)要求甲方退還押金，如囚甲方原囚或不行力抗所至停止合同的甲方應(yīng)退回

余下押金給乙方。因甲方個(gè)人原因停止合同的，押金部分按雙倍賠償給乙方。合

同滿停止，雙方結(jié)清賬款后，甲方在當(dāng)然內(nèi)無息退回押金（元）給乙方。

四、出租方與承租方的更改

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。乙方

應(yīng)保持所租房內(nèi)外全部設(shè)施完好無損，果對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝潢，改造需經(jīng)甲方

同意，由此付出的本錢由乙方承當(dāng)。若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉(zhuǎn)租后，

在轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí)乙方可以適當(dāng)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原

乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。

五、經(jīng)濟(jì)糾紛

在合同簽訂以前，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，乙方概不負(fù)

責(zé)。在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)

責(zé)。

六、在合同履行期間，如有政策變動(dòng)，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房

屋，或道路施工等原因?qū)е聽I業(yè)嚴(yán)重受影響的，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,

本合同即停止，甲，乙方要樂觀搭配對(duì)方。

七、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自發(fā)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。

水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。

八、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租

金的0.5%的經(jīng)濟(jì)損失。

2、保證供應(yīng)的'房屋是合法，適于出租的而且適于正常營、業(yè)的。任何由于周邊

環(huán)境（噪音，粉塵，河道水污染等）問題，房屋質(zhì)量問題，房屋來源合法性問題

等導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)適當(dāng)予以彌補(bǔ)。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠

償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方?jīng)]有嚴(yán)重的過錯(cuò)，甲方不得無故停止合同，否則應(yīng)賠償乙方經(jīng)營上的

一切經(jīng)濟(jì)損失，最高不超出年租金。

4.甲方由于其他原因，在合同到期后不準(zhǔn)備與乙方續(xù)簽合同的，需至少提前一

個(gè)月之乙方，以利于乙方布置清倉搬離，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)等事宜。否則，甲方應(yīng)賠償乙

方一個(gè)月的租金。

九、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。

3、必需定時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定改造房屋的其它設(shè)施，造成的后果，賠償甲方經(jīng)濟(jì)

損失。

5、合同停止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金。

6、乙方由于其他原因，在合同到期后不準(zhǔn)備與甲方續(xù)簽合同的，需至少提前

一個(gè)月告之甲方，以利于甲方布置招租。否則，乙方應(yīng)賠償甲方一個(gè)月的租金。

十、免責(zé)條件

如因不行防范的自然禍害（臺(tái)風(fēng)，地震，洪水等），使雙方或任何一方造成經(jīng)

濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。由于禍害等原因?qū)е潞贤瑹o法

連續(xù)履行的，依照合同法規(guī)定合同自動(dòng)停止。

十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)

雙方共同協(xié)商，做出增補(bǔ)規(guī)定，增補(bǔ)規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同自簽字之日起生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：________

年一月—日年一月一日

2024鋪面出租合同篇3

出租人（甲方）：__________________________________

承租人（乙方）：__________________________________

甲方年________月日將坐落在

店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利

和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：

一、租賃期限

年________月日起至年月日

止，租期年。

二、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪，付款方法：—年租金總額人

民幣元，在合同簽訂時(shí)交清。

三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金

不計(jì)息。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵害。店

鋪的全部權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用（包含投資本錢、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一

切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)愛惜店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙

方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，

如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或不安全性物品，否則造成一切后果均

由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，聽從有關(guān)部門的監(jiān)督管

理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)

作出回復(fù)，并簽訂更改協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)

包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人更改而更改。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承當(dāng)。在租賃期內(nèi)店鋪如在

租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然禍害而造成重點(diǎn)損失，增補(bǔ)協(xié)議與本合同具有同等法律效

力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與

本合同同等法律效力。

四、期滿規(guī)定

1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬離完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必需在期滿前

五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必需共同遵奉執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止

合同。

如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)_______元并承當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年月日年月_______日

2024鋪面出租合同篇4

出租方（以下簡稱甲方）：陳永富

住址：洋川鎮(zhèn)民豐村南陽（縣城外環(huán)路）

電話：

承租方（以下簡稱乙方）吳洪偉

電話：

甲乙雙方在平等自己樂意、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲乙雙方樂意將經(jīng)營、管

理權(quán)屬于本身的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成全都協(xié)議：

第一條：甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）住址洋川鎮(zhèn)外環(huán)路

合同商定的面積平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方，作為合法經(jīng)營場合。

第二條租金、交納方式：

1、租用期限年，自______年月—日至年—月―

Ho

2、本合同簽訂之日，乙方一次性支出甲方房屋租金伍方捌仟捌佰元整

（58800.00元）o

3、乙方在租用房屋期間，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營。

第三條：出租方與承租方的更改

租憑期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，但必需付清甲方全部費(fèi)用并辦

理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)后第三方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第四條：乙方的職責(zé)

1、租憑期滿和合同解除，乙方必需定時(shí)將租憑房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)

施清潔、完好地（自然折舊的除外）交給甲方。

2、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政

府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和資產(chǎn)損失，郡由

乙方自行負(fù)責(zé)。

3、租憑期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第五條：甲方責(zé)任（甲方在租憑期內(nèi)）

1、甲方向乙方供應(yīng)和給的租憑房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、在租憑期間，本房屋因自然禍害導(dǎo)致不能使用或是拆遷，本合同可自然停

止，互不承當(dāng)責(zé)任，雙方協(xié)商解決，甲方需將租金無息退還給乙方。

3、在租憑期間，甲方無權(quán)將房屋收回或轉(zhuǎn)租他人。

第六條：本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有

關(guān)規(guī)定作出增補(bǔ)，增補(bǔ)規(guī)定與本合同具有等效力。

第七條：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章生效后生效，本合同正式一式兩份，甲乙雙

方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

年—月—日年—月—日

2024鋪面出租合同篇5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自己樂意的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條商鋪?zhàn)渥≈?/p>

甲方出租的商鋪?zhàn)渥≈穢商鋪x號(hào)，商鋪面積約x平方米左右。

第二條出租期限及用途

1、租期年，自年月日起至年月日止。出租期滿，合同自然停止。

2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為使用。

3、出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還“如甲方仍連續(xù)出租

房屋，承租方享有優(yōu)先雙。但必需在出租期滿個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂出租

合同。但租金參考那時(shí)候的四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金及支出方式

1、該房屋每月租金為元。年租金總額為元。租金第一年不變，第二年租金按

上一年度租金加添x%計(jì)算租金。

2、房屋租金支出方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)

租，次年年租金在已交租金期滿x個(gè)月前一次性交清，依此類推。

3、乙方必需依照商定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從商定交款日第3天開

始以每天按所欠租金x%向乙方加收滯納金。拖欠房租x天以上繳納的，屬拖欠方

違約，甲方有權(quán)收回房屋。

4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同停止無違約一次

性退還乙方。

第四條出租期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為x度，電表底數(shù)為

x度，此度數(shù)以后的費(fèi)月由乙方承當(dāng)，直至合同期滿）。

2、出租期間，由于乙方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包含

門、窗、水、電、空調(diào)等），維護(hù)和修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包含安裝電話、寬

帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

第五條合同的更改、解除與停止

1、假如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí).，必需事先書面向甲方申請并征得

甲方的同意。合同方可連續(xù)有效。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。

如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用欠妥造成房屋及

設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立刻負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后

方可施工。出租期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，依附于房屋

的裝修及設(shè)備歸甲方全部。假如乙方拆走，乙方必需負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切

費(fèi)用。

第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證出租房屋自身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋

的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有