居間協(xié)議委托方（以下簡稱“甲方”）：代表人：地址：電話：居間方（以下簡稱“乙方”）：代表人：地址：電話：鑒于：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行收購建筑用地居間相關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行。第一條甲方聲明1、甲方是依法成立的法人或其他組織（或甲方是具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人），具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。2、甲方在本協(xié)議項下的全部意思表示是真實的。3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確、完整的。第二條乙方聲明1、乙方是依法成立的律師事務(wù)所，具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。2、乙方在本協(xié)議項下的全部意思表示是真實的。3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切信息及陳述均是合法、真實的。第三條委托事項甲方欲在上海市嘉定區(qū)內(nèi)收購建筑用地，但因資源短缺，一是找不到目標(biāo)資源，特委托專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)、經(jīng)驗豐富、渠道廣泛的乙方幫助甲方尋找目標(biāo)資源。在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進(jìn)擁有符合其購買建筑用地的機(jī)構(gòu)或個人（以下簡稱“土地出讓方”），為甲方與土地出讓方進(jìn)行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與土地出讓方簽定土地出讓協(xié)議或合同等文件。乙方因其專業(yè)的特殊性，附加為甲方提供與此次購買建設(shè)用地相關(guān)的法律服務(wù)。第四條委托期限委托期限自年月日至年月日。超過以上期限沒有完成購買土地目標(biāo)或者仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。2、根據(jù)乙方的要求及談判進(jìn)展的需要，及時向乙方提供與項目有關(guān)的資料、信息及資質(zhì)等，以便于乙方為甲方物色合適的土地出讓方。2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣元，守約方實際損失高于違約金的，可要求違約方承擔(dān)實際損失。3、在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與土地出讓人私下簽約的，乙方仍有權(quán)要求取得約定的傭金，并可要求甲方支付違約金，違約金按照傭金的%計算。4、甲方未如約支付傭金、居間活動費用的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第十一條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何未經(jīng)另一方書面明確同意的轉(zhuǎn)讓，均屬無效。第十二條協(xié)議生效及爭議解決1、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2、協(xié)議一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地人民法院提起訴訟。（以下無正文）

（本頁無正文，為協(xié)議簽署頁）