恒溫倉儲租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有恒溫倉儲需求，甲方具備提供恒溫倉儲服務(wù)的條件和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方恒溫倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.甲方將位于[倉庫具體地址]的恒溫倉庫出租給乙方使用，倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫編號為[具體編號]。2.該倉庫配備完善的恒溫設(shè)備，溫度控制范圍為[具體溫度區(qū)間]，濕度控制范圍為[具體濕度區(qū)間]，以滿足乙方存儲貨物對環(huán)境條件的要求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。2.如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準為每月每平方米[X]元，每月租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]將租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且倉庫及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔倉庫的水電費、恒溫設(shè)備運行費等實際發(fā)生的費用。水電費按照當?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的收費標準，每月[抄表日期]抄表結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方費用通知后的[X]個工作日內(nèi)支付。2.倉庫的物業(yè)管理費由[承擔方，如甲方或乙方]承擔，標準為每月每平方米[X]元，每月總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付方式與租金相同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將符合條件的恒溫倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并確保倉庫的恒溫設(shè)備、消防設(shè)施等處于正常運行狀態(tài)。3.租賃期間，甲方應(yīng)負責倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修，如因特殊情況無法及時維修，應(yīng)提前告知乙方并說明合理的維修期限。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貨物進出倉庫的相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，對存儲貨物進行合理管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，不得在倉庫內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等違禁物品。如因乙方存儲物品不符合規(guī)定導致的一切損失和責任，均由乙方承擔。3.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.乙方應(yīng)妥善使用和保管倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將倉庫及設(shè)施設(shè)備恢復至交付時的狀態(tài)，但正常使用導致的合理損耗除外。5.乙方應(yīng)遵守倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。6.乙方應(yīng)負責存儲貨物的安全管理，自行購買貨物的財產(chǎn)保險。如因乙方原因?qū)е仑浳锇l(fā)生損失或?qū)Φ谌皆斐蓳p害的，由乙方承擔全部責任。六、倉庫的交付與返還1.交付：在合同簽訂后，雙方應(yīng)共同對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，確認無誤后辦理交付手續(xù)。雙方應(yīng)簽署倉庫交付清單，作為倉庫交付狀態(tài)的依據(jù)。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，交還甲方。雙方應(yīng)共同對倉庫及設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，如存在損壞或未恢復原狀的情況，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔修復或賠償責任。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署倉庫返還清單。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е聜}庫損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。但雙方應(yīng)及時互相通知，并提供相關(guān)證明。3.在租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，收回倉庫，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變倉庫用途或結(jié)構(gòu)的；-逾期支付租金或其他費用超過[X]日的；-存放違禁物品或從事違法活動的；-嚴重違反倉庫所在地物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司多次書面通知仍不改正的。4.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：-未按照合同約定的時間交付倉庫或交付的倉庫不符合合同約定條件，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未整改到位的；-未履行對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護義務(wù)，影響乙方正常使用倉庫，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。八、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢赱X]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔對方因維權(quán)而支出的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽