十二、附圖（本月在施部位照片）照片1.G1#樓1段地下二層墻體模板安裝照片2.G1#樓3段地下二層墻體模板查驗G1#樓地下二層墻體埋件G3#樓2段地下二層墻體模板查驗附錄5工程質(zhì)量評估報告×××××××××××××工程工程質(zhì)量評估報告編制：審批：＊＊＊＊＊監(jiān)理公司年月日××××××××工程工程質(zhì)量評估報告本工程為××××××××工程2011年平改坡工程中的3棟樓擬改建建筑。該建筑物為在原地上3-4層框架（磚混）結(jié)構(gòu)屋頂上加輕鋼結(jié)構(gòu)坡屋面，用以改善頂層環(huán)境，提高其舒適度、解決平面的滲漏，改變建筑形象，利于城市景觀，屋面形式為馬鞍坡頂，每梯間各設(shè)一個老虎窗。坡屋面排水利用新做檐溝排水，屋面采用樹脂波形瓦，屋頂暗埋避雷帶，3棟樓散水均進行改造。4#樓除屋面改造外還進行樓內(nèi)外裝飾裝修，3#、4#樓間的路面硬化。設(shè)備工程主要包括4號樓衛(wèi)生間設(shè)給水管線、排水管線、衛(wèi)生潔具。樓內(nèi)采暖管線安裝、散熱器安裝。3#樓室內(nèi)暗溝內(nèi)采暖管線安裝。3#、4#樓間的硬化路面下消防管線、給水管線、排水管線更換。各個給排水檢查井的修復(fù)。3棟樓室內(nèi)設(shè)有消火栓箱、室內(nèi)消火栓管路。電氣工程主要包括動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與防雷接地等系統(tǒng)，3棟樓內(nèi)各層走廊只鋪設(shè)電纜橋架，暫不安裝電纜。一、工程概況特征××××××××工程屋面改造形式原屋頂不動，平屋面上加蓋輕鋼結(jié)構(gòu)坡面設(shè)計概況抗震烈度防火設(shè)計年限8度丙類建筑30年棟號屋面面積（㎡）高度（m）層數(shù)3#樓140815.7544#樓49015.3546#樓120611.7531、屋面工程屋面結(jié)構(gòu)形式：在原屋面上增設(shè)附加圈梁，以增加屋面剛度，并與坡屋頂?shù)匿摷苓B接，作為鋼架的支座，附加圈梁的縱筋連接采用搭接，其T型、L型交界處縱筋有可靠錨固，附加圈梁連續(xù)澆筑。為加強新屋面的連接防止新屋面傾覆，在原屋面外圈四周的圈梁上植鋼筋并做植筋試驗合格，植筋與附加圈梁一起澆筑砼。屋面鋼結(jié)構(gòu)工程：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件除檁條與檁托為螺栓連接外，其他均為焊接，焊條采用E43型手工焊，角焊縫為三級焊縫，角焊縫高度處注明外均為5㎜，長度不小于60㎜，均為滿焊，對接焊縫為二級焊縫，除標注外，所有鋼結(jié)點板厚均為6㎜。屋面防水工程：拆除原屋面上防水層，重新做防水層，斜屋面排水采用檐溝排水，屋面瓦采用樹脂波形瓦，厚度為3㎜，顏色為青灰色。鋼筋砼檐溝內(nèi)，水泥砂漿找平，高聚物改性瀝青卷材防水、外刷白色建筑外墻涂料。雨水管全部改為直徑為100UPVC抗紫外線管材。屋面避雷施工：坡屋面所有突出（屋脊）處、天溝處均設(shè)避雷帶，并與原避雷引下線做可靠焊接連接。避雷網(wǎng)的鋼支架與鋼屋架焊接，鋼屋架與檁條連為一體。老虎窗的金屬框架通過檁條與避雷網(wǎng)做可靠連接，接地電阻不大于4歐姆。2、裝飾工程4#樓整體建筑外檐進行粉刷，外墻刮膩子涂刷米黃色建筑外墻涂料。室內(nèi)裝飾剔鑿辦公室及走廊墻面空裂部位，進行粉刷石膏找平、然后滿刮膩子層及粉刷涂料；室內(nèi)及走廊增加輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂，衛(wèi)生間增加鋁板吊頂，門更換為栗子皮色通高木門，地面為米黃色波化磚加黑色過門石及踢腳，衛(wèi)生間地面為防滑地磚與地面配套的米黃隱花墻磚。走廊原樓梯扶手拆除，更換為不銹鋼欄桿扶手，波化磚踏步。一、三層各增加一個盥洗間，一至四層原有男衛(wèi)生間內(nèi)，加設(shè)隔斷增加女衛(wèi)生間。一層北正門更換為茶色鋁合金框玻璃地彈簧平開門、室外西立面消防梯處四樘門更換為鋁合金平開門。室外消防梯鋼管扶手進行油漆粉刷，更換損壞的窗戶玻璃增加紗扇，拆除原室外散水重新施工。3、給排水及暖衛(wèi)工程4#樓一至四層男、女衛(wèi)生間給排水管道安裝及衛(wèi)生潔具安裝；一層、三層盥洗間給排水及衛(wèi)生潔具安裝。4#樓內(nèi)采暖管線安裝、散熱器安裝；3#樓室內(nèi)暗溝內(nèi)采暖管線安裝；3#、4#樓之間硬化路面下消防管線、給水管線、排水管線、各類入戶管線更換；各個給排水檢查井的修復(fù)。4、電氣工程4#樓主要包括低壓配電系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與防雷接地等系統(tǒng)；強、弱電進戶管鋪設(shè)；各層墻內(nèi)預(yù)埋強電線管及吊頂內(nèi)強電線管鋪設(shè)；首層總配電柜，各層走廊小配電箱安裝；各層強電線管穿線；各層照明燈具及安全出口指示燈安裝。3#、4#、6#樓各層走廊弱電橋架鋪設(shè)，其中弱電系統(tǒng)暫不敷設(shè)線纜。室外硬化路面下多孔弱電線管鋪設(shè)、景觀照明線管鋪設(shè)。5、消防工程3#、4#、6#樓室內(nèi)設(shè)有消火栓箱、室內(nèi)消火栓管路。二、工程各參建單位概況參建單位單位名稱法定代表人現(xiàn)場負責人建設(shè)單位********公司************設(shè)計單位******設(shè)計院************施工單位********公司************監(jiān)理單位********公司************質(zhì)量監(jiān)督部門***質(zhì)量監(jiān)督站************本工程施工單位為******公司，下設(shè)******工程項目經(jīng)理部，承擔本工程項目施工。該項目部配備了較為健全的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系。在施工過程中，該項目部的技術(shù)管理工作比較完善，能夠滿足施工過程的需要。同時，還設(shè)置了以項目經(jīng)理為主要責任人的現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理組織機構(gòu)，制定了較為完善的安全生產(chǎn)管理制度；現(xiàn)場各項管理體系、組織機構(gòu)的運行基本有效。三、工程質(zhì)量驗收情況在3#、4#及6#樓屋面工程、4#樓裝飾裝修工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、給排水及采暖工程的施工過程中，項目監(jiān)理機構(gòu)通過檢驗進場物資材料、見證取樣復(fù)試和驗收施工的隱蔽工程、檢驗批、分項工程、分部工程和單位工程，進場原材料質(zhì)量檢驗合格，工程施工質(zhì)量達到了驗收合格標準。四、施工中發(fā)生的主要質(zhì)量問題及處理情況本工程自開工以來，施工質(zhì)量一直處于監(jiān)理方的受控之下，未發(fā)生工程質(zhì)量事故。但作為一般的質(zhì)量問題或通病的情況，在施工過程中時有發(fā)生，在監(jiān)理方的嚴格要求和監(jiān)督下，施工單位通過整改處理并自查、自檢，最后經(jīng)監(jiān)理方檢查驗收合格后方進行下道工序施工。五、工程竣工資料審查情況項目監(jiān)理機構(gòu)依據(jù)《xx市建筑工程資料管理規(guī)程》和合同的規(guī)定，對本工程施工過程中形成的各類質(zhì)量保證、控制資料和施工管理資料進行了及時的檢查與簽認，并在單位工程驗收前進行了統(tǒng)一核查，本工程施工項目質(zhì)量保證技術(shù)資料基本齊全、完整、真實，達到竣工驗收條件。六、本工程質(zhì)量綜合評價本工程施工單位完成了《施工合同》約定的3棟樓的屋面工程、4#樓室內(nèi)裝飾裝修工程和室外工程全部施工項目內(nèi)容并符合設(shè)計要求，經(jīng)本工程施工方的自查檢驗和監(jiān)理方對進場材料、檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量檢驗，工程實體質(zhì)量全部達到合同約定及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準，單位工程質(zhì)量控制資料、安全和功能的檢測資料齊全，觀感質(zhì)量合格，單位工程預(yù)驗收合格。監(jiān)理認為：施工單位已完成工程設(shè)計和施工合同約定的各項內(nèi)容，有關(guān)施工技術(shù)資料完整，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件及合同要求。本工程質(zhì)量綜合評估意見為合格，同意進行竣工驗收。************監(jiān)理公司（公章）總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負責人：質(zhì)量評估日期：年月日附錄6監(jiān)理工作總結(jié)×××××××××××工程監(jiān)理工作總結(jié)編制：審批：＊＊＊＊＊＊＊監(jiān)理公司＊＊＊＊項目監(jiān)理部年月日監(jiān)理工作總結(jié)受******工程建設(shè)單位工程建設(shè)指揮部的委托，泛華建設(shè)集團有限公司于2011年6月組建******工程項目監(jiān)理部，進入該工程實施項目整個施工過程的監(jiān)理工作，在建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位的共同努力下，2012年4月26日完成施工合同約定的全部施工內(nèi)容，具備了四方驗收條件，建設(shè)單位組織了工程竣工驗收。一、工程概況本工程位于xx市xx區(qū)，分為地下三層通道及人防室外出入口，其中地下一層為人行通道，凈高2.5m，連接醫(yī)療大樓地下一層與門診樓；地下二層為汽車通道，凈高2.4m，連接醫(yī)療大樓地下車庫與三期內(nèi)科醫(yī)療樓地下車庫；地下三層為戰(zhàn)時人防疏散通道，凈高3.25m，連接醫(yī)療大樓人防通道與通往室外的防倒塌棚架。三層結(jié)構(gòu)均與人防室外出入口相連，三層結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。人防室外出入口共四層，地下三層和地上一層，每層均有電梯間和樓梯間組成。建筑防火分類為一類，耐火等級一級，人防等級為六級醫(yī)療救護工程，抗震設(shè)防烈度8度。通道結(jié)構(gòu)主體采用防水混凝土，其抗?jié)B等級為S10。二、工程各參建單位建設(shè)單位：**************公司勘察單位：**********有限公司設(shè)計單位：************設(shè)計院施工單位：**************公司監(jiān)理單位：**************公司三、監(jiān)理組織機構(gòu)和投入的監(jiān)理設(shè)施1、工程項目現(xiàn)場監(jiān)理人員組成及分工序號職務(wù)姓名性別職稱專業(yè)備注1總監(jiān)理工程師***男高級工程師工民建國家注冊2總監(jiān)代表***男工程師工民建國家注冊3土建監(jiān)理工程師***男工程師工民建建設(shè)部培訓(xùn)4設(shè)備監(jiān)理工程師***男高級工程師設(shè)備建設(shè)部培訓(xùn)5電氣監(jiān)理工程師***男工程師電氣建設(shè)部培訓(xùn)6造價監(jiān)理工程師***男造價師造價建設(shè)部培訓(xùn)7監(jiān)理員兼資料員***男助理工程師工民建監(jiān)理協(xié)會培訓(xùn)2、監(jiān)理工作設(shè)施的投入情況項目監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)設(shè)計圖紙要求配備了技術(shù)資料（各種規(guī)范、規(guī)程、圖集），配置了質(zhì)量檢測工具（游標卡尺、鋼卷尺、回彈儀、建筑工程檢測器、檢測工具包等），檢測設(shè)備符合檢測范圍和精度要求，配齊了辦公用品（計算機、打印機、數(shù)碼相機、資料盒等），完全滿足工程監(jiān)理的需要。四、監(jiān)理合同的履行情況2011年6月，我公司依據(jù)監(jiān)理合同，根據(jù)工程建設(shè)規(guī)模和實際情況建立工程項目監(jiān)理機構(gòu)，派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員4名,進場后各專業(yè)人員首先熟悉設(shè)計圖紙，參加了設(shè)計交底，圖紙會審等工作，并協(xié)助施工單位整理出圖紙會審記錄，在總監(jiān)理工程師的組織下，各專業(yè)工程師參與完成了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則的編制工作。為了使施工過程處在有序的控制環(huán)境中，監(jiān)理本著“守法、誠信、公正、科學”的原則對施工全過程采取巡視、平行檢查、旁站監(jiān)理。工程開工前，首先對施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工人員資格進行了審查和確認；要求特殊工種及主要人員必須持證上崗。重要分部工程均要求編制施工方案。工程施工所用材料均按有關(guān)規(guī)定提供了出廠合格證、試驗報告、檢測報告等質(zhì)量證明文件；監(jiān)理人員按照有關(guān)見證取樣規(guī)定對主要材料按批量進行見證取樣送檢，復(fù)試報告結(jié)論均合格。專業(yè)監(jiān)理工程師認真對隱蔽工程進行檢查驗收，上道工序不合格，不允許進行下道工序施工。項目監(jiān)理機構(gòu)按工程的實際進度定期召開監(jiān)理例會或協(xié)助建設(shè)單位不定期召開專題會議，總結(jié)和解決施工中存在的各類問題。項目監(jiān)理機構(gòu)堅持以人為控制重點，以預(yù)控為主要手段，以監(jiān)理規(guī)程、監(jiān)理規(guī)劃為依據(jù)，做好施工階段的工程進度控制、工程質(zhì)量控制、工程造價控制和安全監(jiān)督管理、施工合同管理、工程信息管理及協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系，完成了工程委托監(jiān)理合同范圍中的監(jiān)理業(yè)務(wù)工作。五、監(jiān)理工作成效本工程施工合同規(guī)定的質(zhì)量目標為合格工程。項目監(jiān)理機構(gòu)本著“守法、誠信、公正、科學”的原則對施工全過程進行了巡視、檢查、旁站等監(jiān)理工作。工程開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)首先對施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工人員資質(zhì)進行了審查和確認，要求特殊工種及主要人員必須持證上崗，要求施工單位對工程所用的材料按有關(guān)規(guī)定提供了出廠合格證、試驗報告、檢測報告等質(zhì)量證明文件，對主要材料進行了復(fù)試。項目監(jiān)理機構(gòu)按照有關(guān)見證取樣的規(guī)定對材料按批量進行了見證取樣送檢，復(fù)試報告結(jié)論均合格。建筑構(gòu)配件、設(shè)備進場都嚴格按要求進行了檢驗、測試，專業(yè)監(jiān)理工程師進行了審查和簽認。通過施工過程中巡視、檢查、旁站，工序完成后嚴格驗收等手段，我方堅持進行施工質(zhì)量的過程控制，保證巡視檢查力度，對重要部位、關(guān)鍵工序按規(guī)定進行旁站監(jiān)督，對隱蔽工程進行嚴格驗收，隨時、及時糾正施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保各工序施工質(zhì)量滿足設(shè)計及規(guī)范要求。通過每周一次的工程監(jiān)理例會，列舉施工質(zhì)量問題，分析工程質(zhì)量狀況，要求并督促施工單位嚴格執(zhí)行現(xiàn)場施工質(zhì)量管理制度，落實自檢、自查程序。項目監(jiān)理機構(gòu)一直保持對施工質(zhì)量的檢查力度，按建設(shè)單位要求，對施工過程進行嚴格控制，把各工序施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、工藝、材料使用等問題，及時與有關(guān)方溝通，且不間斷地進行跟蹤檢查，督促整改。在施工過程控制中項目監(jiān)理機構(gòu)始終貫徹落實現(xiàn)場的巡視、監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)違章操作及時制止，對不按圖紙施工或違背施工規(guī)范、質(zhì)量標準的現(xiàn)象，堅持原則，責令整改。施工過程中針對各種問題下發(fā)工作聯(lián)系單4份，下發(fā)監(jiān)理通知單7份。六、監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題和處理項目經(jīng)理部堅持在施工的全過程中一直把安全工作放在首位，認真貫徹“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，每次會議都強調(diào)安全，安全生產(chǎn)始終貫穿整個生產(chǎn)過程之中，安全工作堅持常抓不懈，做到天天講、時時講。要求在高空作業(yè)時掛好安全網(wǎng)，佩帶好安全帽、安全帶，跳板不準探頭，腳手架要支撐牢固。對施工中臨時用電存在的問題，督促施工單位進行了限期整改，要求施工單位制定有針對性的施工安全措施，并檢查落實。督促施工單位，加強現(xiàn)場施工人員的安全意識教育，杜絕違規(guī)作業(yè)，不斷地完善安全措施，加強