租期提前結(jié)束轉(zhuǎn)租合同編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[出租房屋地址]的房屋一套，該房屋已與乙方簽訂租賃合同，租賃期限為[原租賃期限]?，F(xiàn)因[甲方或乙方提前結(jié)束租期原因]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：

本合同目的在于明確雙方在租期提前結(jié)束后的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)租關(guān)系的順利進(jìn)行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同的約定，并在轉(zhuǎn)租期間保持房屋的完好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，向乙方收取租金，并確保租金的合法合規(guī)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并在轉(zhuǎn)租期間提供必要的協(xié)助。

4.甲方在提前結(jié)束租期后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給乙方或乙方指定的轉(zhuǎn)租方。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施造成的任何法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，按時足額支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好，不得造成不必要的損壞。

4.乙方在租期提前結(jié)束轉(zhuǎn)租時，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備合法的租賃資格，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按時支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

3.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定提供房屋租賃服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。

4.乙方有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.雙方均有義務(wù)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限提前結(jié)束后的轉(zhuǎn)租費用總額為人民幣[總金額]元整，包括但不限于租金、押金及其他相關(guān)費用。

2.支付方式如下：

a.乙方應(yīng)在收到甲方提前結(jié)束租期通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[具體金額]元，作為提前結(jié)束租期的補(bǔ)償費用。

b.乙方應(yīng)在辦理完轉(zhuǎn)租手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)租費用人民幣[具體金額]元。

c.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)租費用后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方或乙方指定的轉(zhuǎn)租方辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。

3.額外費用：

a.如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

b.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方支付方式：

a.乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。

b.乙方應(yīng)在支付時提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核實并保存。

5.甲方收款方式：

a.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。

b.甲方應(yīng)在收到支付后，向乙方出具收據(jù)或相應(yīng)的收款憑證。

6.逾期支付：

a.如乙方未按約定時間支付費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[逾期違約金比例]元的違約金。

b.甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付費用，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

7.爭議解決：

a.如雙方在支付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為：

a.若甲方未能按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)，視為甲方違約。

b.若乙方未按時足額支付租金或提前結(jié)束租期未提前通知甲方，視為乙方違約。

c.若任何一方違反合同約定的其他條款，均構(gòu)成違約。

2.違約責(zé)任與賠償：

a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

b.違約金的計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

c.如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

3.爭議解決：

a.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

c.如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。

d.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

a.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循誠實信用原則，公平合理地解決。

5.管轄法院：

a.若雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.管轄法院應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。

6.其他：

a.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

b.任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

c.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）并經(jīng)各自單位或法定代表人批準(zhǔn)后正式生效。

c.本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。

2.有效期：

a.本合同自生效之日起至[具體日期]止，為期[具體租期]。

b.本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.變更與終止條款：

a.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

b.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)終止合同，并書面通知對方。

c.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。

d.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的未了事項。

4.通知與送達(dá)：

a.雙方應(yīng)按照合同約定的地址接收對方的通知。

b.任何一方變更地址，應(yīng)及時書面通知對方。

c.通知以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。

5.不可抗力：

a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

c.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

6.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.合同份數(shù)：

a.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

8.其他：

a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原租賃合同副本，包括但不限于租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、房屋及附屬設(shè)施描述等。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，以證明租賃關(guān)系的合法性。

4.甲方與乙方簽訂的提前結(jié)束租期協(xié)議，詳細(xì)列明雙方提前結(jié)束租期的原因、補(bǔ)償金額、移交時間等。

5.乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租合同副本，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)等。

6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，以證明乙方已按照合同約定支付租金。

7.房屋及附屬設(shè)